У кого текла крыша в квартире?, прошу советов

У нас капремонт был в 2009 году, с 5 % сбором, но крышу наши умники решили не включать, решили, что она в отличном состоянии. Как 5 ые этажи не пытались это протащить но не получилось, на было выделено 20 миллионов, осталось 4 неиспользованных, ровно столько нужно на крышу. Сейчас все согласны, что лоханулись, УК по судам на наш дом выплатило около 3 миллионов .

Про бальность первый раз слышу, у нас староста этим рулит. В прошлом году подписывали крышу под 11 %, в этом под 15 %. Что самое интересное, я живущая на втором этаже подписала, а пятые думают подписывать или нет! Кто как продвигал свое включение в капремонт? Поделитесь опытом

А в собрании собственников (ОСС) Вы принимали активное участие? Ознакомились с док-ми с критериями и бальностью выбора домов?

Через чур активное участие на каждом собрании

Вроде в 2009г такие бабки на дом и не выделяли?
http://www.yarregion.ru/depts/dzkh/tmpPages/programs.aspx

Лоханулась УК, тем что не предложила вам капремонт кровли?

По каким основаниям? Своевременно не чистили или повредили при чистке?

вот читаю переписку.. и все больше диву даюсь.....все собрания у вас в домах, все разъясняют и обсуждают...а у нас я заикнулась про собрание, так была послана далеко и на долго....... хотя за 10 лет пока живу в этом доме не собирали нас...... а совет дома типа выбран, документы типо подаются...подписи собираются...... я так и развесила по дому объявы самостоятельно о собрании жильцов в эту субботу, так все из совета хай подняли за самоуправство и сказали, что не придут!...

А у нас дом старый, начала 70-х, и старосты самоустранились, не достучавшись до жильцов с ремонтом. Этаж верхний, крыша не текла. Но угол на кухне под обоями влажный.

1) в этом году угол сырее, чем в прошлом - вероятно, пора принимать меры, пока не потек?
2) кто-нибудь в курсе, подремонтировать крышу над собственной квартирой за свой счет - какого порядка стоимость?

кусок рубероида и смола ... порядка 1000 руб выйдет если самим делать

madcat
Спасибо, вот и я навскидку так считаю...
Поэтому и живу бесстрашно в старых домах (в двух по очереди) на верхних этажах уже 17 лет, пока было все нормально, а дальше время покажет...

сбила все фотки и удалила их...

Это сообщение отредактировал Жаннет - 11.04.2013 - 15:23

rbnk
пришел сегодня ответ на электронку от "Департамент жилищно-коммунального комплекса" от А. А. Андронова ... о том, что обращение направлено в адрес государственной жилищной инспекции области.....

Это говорит кому-нить о чем-нить???? есть такой Андронов???

Жаннет

Любой собственник может быть инициатором собрания. Только подготовить его нужно грамотно, иначе будет одна ругань.

Грустно, а если Вам первоначально встретиться с Советом дома, а не разговаривать с каждым из них по отдельности?

Это сообщение отредактировал deti - 11.04.2013 - 12:34

deti
так я бы с удовольствием...они же не приглашают...я в прошлом году напрашивалась.....потом плюнула..... просто мне такая позиция не понятна.... есть люди (ну в частности я), которые готовы помогать чем-то... а им это не нужно...ну не бред ли???

я уже мужу сказала, что через 5 лет как закончится кредит по этой квартире, мы отсюда уедем!!!!...

rbnk Становится все интереснее..)) пришло еще одно письмо!

Ваше обращение поступило в Управление Роспотребнадзора по Ярославской области. Передано на регистрацию

Рубероидом давно ничего не делают. А линокром около 1000 руб кусок (10 м2) и +газ+горелка. И как минимум с нахлестом надо + 15% материала. И вобще бы в два слоя не мешало. Так что одной тысячей не обойдешься никак, уж извините. И смола ваша, вернее битум, в чем вы его греть собираетесь? На крыше на костре? Кстати зимой он трескается, толку нет заливать-перевод денег.

Так-так, спасибо, можно и поподробнее, буду признательна!!!
Тысяча или несколько тысяч - не смертельно, нужно лишь прикинуть порядок затрат и к кому целесообразно обратиться. Т.к. решать проблему надо, пусть и не срочно пока.
В пятом этаже пятиэтажки вижу массу плюсов в противовес одному минусу - крыше...
Надеюсь, что отремонтировать крышу себе не будет фатально для бюджета
.

Не будет.

Надо сделать, чтобы к массе плюсов добавился еще один плюс и тому, что вы живете на верхнем этаже все обзавидуются.
Только: 1. Не надо экономить на материалах. Т.е. покупать линокром только в специально отведенных местах, как то типа "Техно-Николь" или ехать в Рыбинск (на фик надо) или Кострому (то же самое)+ дорога. В Аксоне можно, но там дороже в силу торговой наценки.
В других местах а Ярославле трудно найти подходящий материал в силу того, что у нас его практически никто больше не делает. Можно доверить покупку материала тому, кто в нем разбирается. Материал должен быть на ткани, не на холсте.
2. Не приглашайте жителей ближнего зарубежья. Как бы они не уверяли вас, что всю жизнь с самого рождения только и занимались тем, что крыли крыши. Они все равно поклеют "ковром". А гарантию пришлют, когда будут уже в горах.
3. Работа с газом требует осторожности и навыка.
А вобще прежде чем советовать надо, конечно, залезать на крышу и смотреть. Не порушилась ли у вас стяжка, проверить примыкания, ливневку, уклоны и вобще посмотреть не натыкали ли над вашей квартирой наши доблестные провайдеры интернетов своих растяжек. Натыкать они могут в одном месте, а вода низом под кровельным ковром выйдет в другом месте. Там много чего надо смотреть. Кровля не шутка -это наше все!