У кого текла крыша в квартире?, прошу советов

Прочитала Ваше заявление, не правильно пишите, РЭУ не при делах, я когда начинаю писанину, пишу сразу: мэрия, УК, ДГХ, жилищная инспекция, прокуратура, и наш любимый президент, поверьте последний самая действенная инстанция, ко мне ходили как на работу комиссии два месяца. На улице узнавали и спрашивали как дела . Вот после этого начинались реальные сдвиги по устранению протечек.

Мур-Мур
ой! спасибо! я сегодня на доме развесила объявление о собрании в субботу..... узнаю все у наших старших по дому..... или как??? у меня все в голове смешалось...я сегодня весь день занималась этим вопросом... обзвонила старших других подъездов нашего дома и пообщалась...нашлись адекватные, которые пообщались и итоги таковы...поданы документы на участие нашего дома в программе по кап ремонту и ждут ответа попадем или нет.... и теперь я вот немного запуталась...мне одной подавать в суд или всем домом...извините за безграмотность в этих вопросах...заранее признательна за помощь!!!

да..еще вспомнила....когда я еще в прошлом году посещала (наивная) депутата по этим вопросам и ждала какой-то помощи, то он мне сказал, что подавать в суд надо как-то по такой схеме:
1. найти жильцов, котрые приватизировали жилье не ранее 3-х лет тому назад (т.е. 2010 год) в таком вот разбитом состоянии...как бы что у них не было выбора ..не купили, а именно из муниципалки перевели в собственность...
2. вот они и подают в суд с требованием провести ремонт...

кто-то знает о чем это??

Мур-Мур
не подскажете имена и должности для шапки...я готова что-то делать.... сейчас вышла на площадку...топит все больше....и больше...)) (смех сквозь слезы)..
пора переделать присказу: в России две беды - дураки и дороги... на
В Росии три беды - дураки, дороги и УК...

Мур-Мур
а вы в каком районе??? я в Кировском...

Жаннет

Попробуйте массово(с соседями) отправить заявления через РосЖКХ. Ваша проблема там есть.

http://roszkh.ru/

Жаннет

У вас в доме, согласно ЖК РФ, уже должен быть выбран Совет дома и Председатель.
Для сдачи док-тов на капремонт нужно было 2/3 собственников. Сумма (%) участия собственников - вопрос очень обсуждаемый и требующий согласия 2/3 собственников. Как Вы могли этого момента не знать?
Предварительную инфу по домам, вкл в программу, УК уже должны знать. Пусть староста звонит в УК, в ДГХ и пытается узнать.

Сколько заявок подавали в Аварийную службу? Письменные заявления с подробным описанием где, когда, сколько, в каких масштабах, №№ и даты предыдущих обращений, Фио собственников и т.д. Вы должны отнести в УК, с кот. у вас договор. В отдельном письме на УК (копии в др инстанции) отразить текущие протечки - № заявок в Аварийку, места протечек, масштабы, продолжительность с требованием составить Акт.

Жаннет

Думаю, что это

Исходя из системного толкования статьи 16 данного документа, статьи 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем (органом государственной власти или органом местного самоуправления) обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2007 года).
--------------------------------------------------------------------------------
Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online....se=LAW;n=136603

Ищите есть ли в доме квартиры, подходящий под эту статью, судебную практику по Ярославской области, а главное - каково исполнение решений суда.

Жаннет

Свободы дом 75/37, активность проявляет наверное только Кировский район, пишите свою электронку, я Вам скину свое исковое заявление, ничего умного в нем не написано, тольк\о голая констатация фактов.

Я ничего не искала, мои шаги были простые не хотите заставлю.

1 Письма из всех инстанций.
2. Акты протечек, самые подробные с описанием ущерба, поверьте такие пишут, причем из всех инстанций, после письма Путину, а может Медведеву, не помню, их мне составили все.
3. Оценочная компания составила документ об ущербе, очень подробный, вплоть до монтажа и демонтажа розеток.
4. Исковое и я в суде.
6 месяцев в суд как на работу, приглашала специалиста из оценочной компании, сама в коэффициентах я не разбираюсь, в технологии ремонта могу все объяснить, в этом вопросе тупа.
5. Решение районного суда, этим уже занималась адвокат.
6. Кассация.
7. Решение областного суда туда тоже ходила адвокат.
Не хотите нанимать адвоката, ройте информацию и сможете все сами, у меня сроки беременности уже подходили к покою, да и в отпуск на месяц уехали, но все равно рассмотрение жалобы назначила сама, пожалели меня. Исполнительный сама ходила забирала и сразу на проспект Ленина 25, там у нашей УК счетик, с него денежки сразу и сняли. Вот и все. Кому что непонятно спрашивайте

спасибо всем за ответы!

Мур-Мур
5. Решение районного суда, этим уже занималась адвокат.
6. Кассация.


что, у вас первое решение было не в вашу сторону????

Мур-Мур
электронку скинула вам

deti
спасибо! сегодня подготовлю и отнесу письма в УК и ДГХ..... спасибо всем, кто ответы дает еще раз!!! поверьте ..мне пока очень трудно начинать..но разберусь...особенно если есть такая помощь как вы все!!!

Жаннет

Исходя из собственного опята, могу сказать, что ищется малейшая зацепка в заявлении, чтобы не работать. Попробуйте воспользоваться юридически грамотным текстом от РосЖКХ.

Вот по Вашей проблеме http://roszkh.ru/problems/dom-protekaet-krysha

rbnk
я прочитала, что это частная фирма, котрая работает в своих интересах..... вы какую проблему решили благодаря РосЖКХ???

вот в этой ветке, у меня еще один вопрос.... может кто-то из Вас знает ответ???
тема другая, но у кого узнавать???? вот мне этот вопрос непонятен, а старосты (старшие по дому) молчат..... подскажите ..такие вопросы нам (жителям) кто-то должен разъяснять, или сами должны звонить и выяснять????
http://yarportal.ru/topic126063s1635.html?#entry13954679