Ярославль


Страницы: (384) « Первая ... 273 274 [275] 276 277 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

ЖК "СИМФОНИЯ" от ЖилСтройСити, новостройка на Суздалке

mondeo76
Дата 16.01.2016 - 15:58
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (Marfusha_999 @ 16.01.2016 - 15:13)
Цитата (kordik-sv @ 16.01.2016 - 11:02)
Цитата (partes@mail.ru @ 16.01.2016 - 00:42)
Создать ТСЖ сразу не получится. А УК назначается сразу при сдаче дома в эксплуатацию

УК назначается на 2-3 месяца, потом если жильцы не создали ТСЖ, проводится конкурс на управление домом, так что если сразу же при получении свидетельств собраться и выбрать способ управления в виде ТСЖ, то никакой УК не будет

не соберут голоса smile.gif в этом и проблема. притом дом двух подъездный ,в наших то корпусах собрать не могли.

Если госпожа Скворцова захочет, а она точно захочет, то все сделают очень быстро.
Вот хронология событий в доме по Белинского 5,:
1.12.14- начало приемки квартир дольщиками,
15.12.14 - управление домам по конкурсу переходит УК "Альфа - групп",
25.12.14 - появилось объявление о проведении собрания,
10.01.15 - состоялось собрание на котором создают ТСЖ, и заключают договор на обслуживание с УК "ЯрославльЖилСервис",
22.01.15 - получено свидетельство о гос. регистрации ТСЖ.
Вуаля, всего лишь 2 месяца и Оксана Николаевна все равно получает этот дом, звучат бурные аплодисменты, а вы говорите не собрать голосов....

Это сообщение отредактировал mondeo76 - 16.01.2016 - 16:01
Top
Тори79
Дата 16.01.2016 - 16:12
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (mondeo76 @ 16.01.2016 - 15:58)
Цитата (Marfusha_999 @ 16.01.2016 - 15:13)
Цитата (kordik-sv @ 16.01.2016 - 11:02)
Цитата (partes@mail.ru @ 16.01.2016 - 00:42)
Создать ТСЖ сразу не получится. А УК назначается сразу при сдаче дома в эксплуатацию

УК назначается на 2-3 месяца, потом если жильцы не создали ТСЖ, проводится конкурс на управление домом, так что если сразу же при получении свидетельств собраться и выбрать способ управления в виде ТСЖ, то никакой УК не будет

не соберут голоса smile.gif в этом и проблема. притом дом двух подъездный ,в наших то корпусах собрать не могли.

Если госпожа Скворцова захочет, а она точно захочет, то все сделают очень быстро.
Вот хронология событий в доме по Белинского 5,:
1.12.14- начало приемки квартир дольщиками,
15.12.14 - управление домам по конкурсу переходит УК "Альфа - групп",
25.12.14 - появилось объявление о проведении собрания,
10.01.15 - состоялось собрание на котором создают ТСЖ, и заключают договор на обслуживание с УК "ЯрославльЖилСервис",
22.01.15 - получено свидетельство о гос. регистрации ТСЖ.
Вуаля, всего лишь 2 месяца и Оксана Николаевна все равно получает этот дом, звучат бурные аплодисменты, а вы говорите не собрать голосов....

Кто такая госпожа Скворцова?smile.gif
Top
mondeo76
Дата 16.01.2016 - 16:18
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (Тори79 @ 16.01.2016 - 16:12)
Кто такая госпожа Скворцова?smile.gif

Директор УК "ЯрославльЖилСервис"....
Top
kordik-sv
Дата 16.01.2016 - 16:22
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (mondeo76 @ 16.01.2016 - 15:58)
а вы говорите не собрать голосов....

Не собрать правильным путем, а припиской или запугиванием, типа не подпишите не будет воды или еще что - это другое уже, некоторые вообще при приемке квартиры подсовывают договор с УК как обязательную для подписи бумажку
Top
Astrid
Дата 16.01.2016 - 16:25
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (partes@mail.ru @ 16.01.2016 - 14:49)
На счет компенсации "за съем квартиры", такой не будет в чистом виде но вот пени за просрочку прописаны четко в договоре. "Квартира и общедомовое имущество не приняты?да, замечания обоснованы?да" - иск удовлеворен. Для этого договор и составляется. У Вас может быть другая ситуация, я не знаком с Вашим исковым заявлением и обстоятельствами.

Если квартиру вовремя не примете, пишите претензию застройщика с подробным описанием. Иначе рассчитывать на пени не стоит. Хотя, на мой взгляд, в любом случае не стоит. Я тоже судилась с застройщиком за просрочку . Суд урезает раз в 5 - 10.
Компенсацию за с'ем получить нереально.
Top
kordik-sv
Дата 16.01.2016 - 16:31
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (Astrid @ 16.01.2016 - 16:25)
Компенсацию за с'ем получить нереально.

У меня знакомые получили с ПИКа за съем - но нужен договор и чеки/расписки ежемесячные за плату

Это сообщение отредактировал kordik-sv - 16.01.2016 - 16:31
Top
Marfusha_999
Дата 16.01.2016 - 17:25
Цитировать сообщение




Unregistered












mondeo76
так и было.договор никто в глаза не видел,не было собраний,а потом бах...а мы по конкурсу уже у них.я тогда очень удивилась этому факту.
Top
mondeo76
Дата 16.01.2016 - 17:31
Цитировать сообщение




Unregistered












Marfusha_999
Это Вы пишите про собрание по организации ТСЖ , или про Альфа-групп?....

Это сообщение отредактировал mondeo76 - 16.01.2016 - 17:33
Top
Marfusha_999
Дата 16.01.2016 - 17:42
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (mondeo76 @ 16.01.2016 - 17:31)
Marfusha_999
Это Вы пишите про собрание по организации ТСЖ , или про Альфа-групп?....

нет.У нас дом на Ньютона smile.gif .просто методика "захвата" управления домами интересная.
Top
yulia.vlkv
Дата 16.01.2016 - 19:03
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (partes@mail.ru @ 16.01.2016 - 01:42)
Mondeo76, большое спасибо за потраченное Вами времяи за детальное разъяснение недостатков. Да, будущее, уважаемые соседи, ждет далеко не безоблачное( Проблемы с благоустройсьвом и рядом не стоят с тем что нас с Вами ждет. Но я оптимист по жизни. Чтоб все было лучше, менять все в этой жизни надо самим (в смысле отношение к проблемам):
1. Дожимать застройщика при приемке дома. Кто хочет принять квартиру поскорей указывайте на недостатки в примечаниях. Под роспись и с входящим номером. Не будут ставить отсылайте заказным письмом.
2. При приемке квартиры знающих нормативы в строительстве
или косвено с ним связаны, предлагаю объединиться для приемки общедомового имущества. Застройщик будет всячески отбрыкиваться, но мы дружно его отправим ... да, далеко. Поскольку мы имеем полное право спуститься в подвал,подняться на чердак, крышу и заставить убрать строительный мусор которого там по описанию с других строений нашего застройщика набирается целый контейнер. Проверить двери,окна, стены не только в наших квартирах но и на площадках,лестницах и прочем. Проверить на наличие протечек!!! Это очень ВАЖНО. Просьба писать в личке Ваши номера. Призываю начать знакомиться.
3. Предлагаю сразу после получения свидетельствпровести собрание и решить вопрос с Управляющей компанией!!! Вопрос очень важный. Создать ТСЖ сразу не получится. А УК назначается сразу при сдаче дома в эксплуатацию. Есть достойная организация с которой в течении года можно сотрудничать и деньги не улетят в трубу, потому что с УК от застройщика делаться ВООБЩЕ НИЧЕГО НЕБУДЕТ.ВООБЩЕ. На это люди забивают обычно занятые своим ремонтом. Я ПРИЗЫВАЮ всех соседей не быть равнодушными и не делать вид что Вас это не касается!!! Если сами не хотите этим заниматься, то хотя бы проявите инициативу по сбору подписей и проявите свою гражданскую позицию. Чем ближе к сдаче от УК застройщика полезет чистый бан, будут ходить уговаривать. НЕ ВЕДИТЕСЬ НА РАЗВОД.
4. Окна в доме установлены с нарушениями технологии, поэтому сквозит ужастно. Предлагаю кто не хочет за свой счет переделывать составлять претензию с указанием в акте. Акт подписывать до указаной даты НЕОБХОДИМО иначе он будет подписан автоматом. Но при подписании необходимо указать недостатки которые необходимо устранить. Трубы в подвале гниют из за воды. Необходимо устанавливать оборудование для очистки. Предлагаю сделать сразу. По цене из разговора с mondeo76 около 70000. Нам потребуется одна установка на каждый подъезд, т.е. всего 1000 рублей с квартиры. Согласитесь не большая цена за то чтоб текла горячая не ржавая вода из крана и дольше служили метал трубы. Оборудование в водомерном узле у них было не настроено, поэтому на 14 этаже в квартирах было холодно, а напор водопроводной воды очень маленький. Решилось вызовом опытного оператора. В теплообменике стояла только одна пластина вместо 6!
5. Звонил в инспекцию по своей притензии. Сказали что с асфальтовым покрытием и газоном они приняли доводы, с остальным будет ответ с отказом. Инспектор ссылается на пункт в котором говорится, что при высокой плотности застройки можно уменьшить площадь автостоянки на 40% . Однако застройка с высокой плотностью по показателям явно не дотягивает не только для данного района но и для Ярославля в целом. Будем бороться. Про асфальт и озеленение он вообще сказал - летом будут делать. А я считаю что тогда до лета и принимать не стоит. Потому что асфальт который будет летом будет представлять жалкое зрелище, поскольку за качеством смотреть будет некому. А про газон вообще тогда стоит забыть! Это общедомовое имущество, в срок не сдано. Пусть платят пени! Мое мнение. Я думаю 20000- 30000 в месяц на каждую квартиру(именно столько будут пени) покроет расходы тому кто вынужден снимать квартиру!

Я из кв. 21. Как хорошо что у нас в доме есть знающие и грамотные люди. По поводу установки оборудования согласна. С озеленением и асфальтом ни чего не поделаешь придется ждать тепла и смотреть что будет. А вот про детскую площадку, тут надо решать вопрос. У меня 2ое маленьких детей и куда то ходить гулять к другим домам я не собираюсь. С какой стати. Так что инициативная группа можете не меня рассчитывать по этому поводу.
Top
Aleks1487854
Дата 16.01.2016 - 20:05
Цитировать сообщение




Unregistered












Добрый вечер всем! Я из кв 11. Поддерживаю практически все поднятые проблемы ( детская площадка, водоснабжение, вэб камеры, ответственный подход при приемке жилого помещения, выбор способа управления нашим домом). К сожалению я проживаю в другом городе, но форум
отслеживаю каждый день и готов принять участие при обсуждении вопросов, голосовании, проработки отдельных проблем. Из переписки видно, что инициативная группа уже сформировалась, готов поддерживать. Собрание будущих собственников надо обязательно проводить и выбирать способ управления. Такое право предусмотрено ЖК РФ: до получения свидетельства на право собственности , дольщики имеют право на выбор способа управления. Обязательно постараюсь присутствовать на таком собрании.
Top
Тори79
Дата 18.01.2016 - 14:14
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (Alexanya @ 18.01.2016 - 12:10)
Здравствуйте, уважаемые жильцы этого дома, будущие и нынешние. Компания Техно-строй дарит вам скидку 10% на любую входную металлическую дверь для вашего дома. Скидка дается первым пяти записавшимся, далее идет "на понижение" (5%, 3% и т.д.) Двери российские, за качество отвечаем головой) Цены самые что ни на есть доступные, без переплаты за бренд, плюсом еще скидка. Бесплатный вызов мастера-консультанта на дом. Демонтаж старой двери, замер и доставка - в подарок. Телефон: 8 905 636 41 59, Александра.

На каком сайте можно посмотреть двери?
Top
Сергей2303
Дата 18.01.2016 - 20:34
Цитировать сообщение




Unregistered












Уважаемые соседи, от жильцов нашего дома была подана коллективная заявка официальному дистрибьютору дверей Torex компании "Стройвиза" . Ещё 3 квартиры могут получить скидку 10%, если сообщат о своём желании установить двери Torex по телефону 780-777. Следующие 20 человек будут иметь скидку 7%, далее 5%.

Двери можно будет заказать любому из адресов :
1) ул. Полушкина Роща, 9 (ТЦ "Тандем")
2) ул. Победы, 6 (Дом моды)
3) Ленинградский проспект, 123 (ТРК "Альтаир")
4) Вспольинское поле, 1 (ТЦ "Всполье")
Top
Welder
Дата 20.01.2016 - 10:47
Цитировать сообщение




Unregistered












Как менялся генплан застройки.
user posted image
user posted image
Top
AndreyNP
Дата 20.01.2016 - 15:47
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (Welder @ 20.01.2016 - 10:47)
Как менялся генплан застройки.
user posted image
user posted image



Это сообщение отредактировал AndreyNP - 20.01.2016 - 15:48
Top

Опции темы Страницы: (384) « Первая ... 273 274 [275] 276 277 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0354 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru