ЖК "СИМФОНИЯ" от ЖилСтройСити, новостройка на Суздалке

Конечно можно попробовать в будущем решить этот вопрос, может и получится что-то, благо группа инициативная у нашего дома вроде бы есть) на этой земле и детская площадка и дополнительный паркинг можно было бы организовать

Статья 55 п.5 Градостроительный кодекс
5. Орган или уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшие разрешение на строительство, в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязаны обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в части 3 настоящей статьи, осмотр объекта капитального строительства и выдать заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
Подробнее: http://ipipip.ru/gradostroitelniy-kodeks/55/

Это сообщение отредактировал Olecha - 29.12.2015 - 23:37

Всё верно, та земля не принадлежит застройщику. Ему принадлежит лишь участок с кадастровым номером 76:23:062201:6, который, кстати, указан в проектной декларации по третьему дому. Ссылка на Публичную кадастровую карту, где можно посмотреть как там участи расположены, вбив его номер.

Кстати, по участкам под ЖК "Симфония" город судился с застройщиком за не законное использование то ли соседних, то ли не верное использование своих участков. Застройщик суд проиграл, и должен был выплатить в пользу города аж почти 18 тыс. руб. Вот ссылка на Арбитражный суд Ярославской области. Но в принципе там ничего криминального вроде нет.

Как здорово ! Какие вы все активные ! Жаль что земля не наша, а может и к лучшему ! "Небоскребов" рядом не на строят ! Знакомый из одной проектной конторы , рассказывал что в последнее время , пару заказов 25 этажных домов поступало ! Построят рядом, не будет красивого вида из окна на частный сектор !)))

Остается только пресовать застройщика , для соблюдения норм и правил , а так же заодно посмотрим как у нас законы работают !

Можно на сайт президента написать с обращением ! Кремлин.ру , реально отвечают и решают вопросы, сам скептически относился пока жена не написала туда обращение по поводу разъяснения с отменой обедов в школе(или завтраков), ответили все вовремя и все грамотно расписали что и как ! А потом сестра приехали из Архангельской области из небольшого городка, ну и так не взначай за чашкой чая рассказали ей эту историю, на что она рассказала - что ее подруга с маленьким ребенком работала в бюджетной сфере в их городе и стояла на очередь на улучшения жилья или получения бюджетного ( ютилась в комнате с малышом ), ходила постоянно к мэру на прием, просила , ну мэр взял и послал ее как то аккуратно подальше, сказал не ходи грубо, а она от безвыходности взяла и написала обращение ! Приехал потом мэр к ней сам, и даже имя с отчеством ее наизусть выучил ! Соответственно и вопрос сразу решили ! ГОСТы ведь ни кто не отменял ( детская площадка сделана с нарушением ) да и за спрос денег не берут ! В любом случае сигнал в контролирующий орган точно придет ! И на этот вопрос придется отписываться почему так получилось !!!

+1
весь первоначальный генплан изменили в одностороннем порядке!!!!!
посмотрим на акт комиссии, после этого сделаем вывод что и как предъявлять застройщику во всевовозможные инстанции включая прокуратуру, суды!
такие дела не должны им так просто с рук сходить !!! - мы за это заплатили деньги!!!

Соседи, доброе утро! Месяц назад, когда установили дет.площадку, я написала обращение в Общественную палату РФ по нашей ситуации. Ответили действительно быстро, но ответ был такой: "Ваше обращение направлено в правительство Чрославской области, ждите ответ". Прошёл месяц, я написала повторно, уточнив, что правительство яр.обл. так и не ответило на моё обращение. Ответ пришёл так же быстро: "согласно законов, мы не можем воздействовать на органы местного самоуправления, но мы написали повторно и попросили отчитаться об обработке вашего обращения" вот как-то так

Вот как раз напротив нашего дома(если смотреть на центр) строят дом из красного кирпича буквой"Г" это и будет 25- этажный дом,так нам сказал прораб,когда мы ходили смотреть квартиру)))

ДД.
Горячая линия Общественной палаты РФ «Осторожно, детская площадка»: 8-800-700-8-800.
Фото можно прислать по адресу hotline@oprf.ru

Здесь так ответили? Можно ответы в Приемную президента, Самый быстрый способ СМС

Да, именно на этот адрес и по этой горячей линии писали, Осторржно, детская площадка.

Может напишите смс с указанием №№ и дат писем-ответов. Самое опасное что площадка находится между стоянками и загазованность будет тысячекратно превышать норм.фон

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ и ykutik, который к сожалению рад тому что есть, не зная того что у него ничего нет. Сегодня состоялся разговор с ЖСС. Да действительно сказали комисия была, дом сдан. Но дело в том, что в Инспекции строительного надзора ЯО с этим мягко говоря не согласны. Инспектор который проверяет наш дом, добродушный дядечка, но его квалификация меня настораживает, поскольку общаясь он не владеет элементарными нормами. Таким образом подведу итог: мною составлен перечень нарушений со ссылками на официальные документы и нормативные акты. Данные нарушения переданы в ИСН по ЯО с фиксацией приема-передачи. 11 января состоится поездка в Рыбинск для ознакомления с проектной документацией. После чего будет выполнена проверка основных характеристик самого объекта.
Выявленные основные нарушения: не соответствие площади дет площ, нарушения в ее расположении, не соответствие площади автостоянки, нарушения в ее расположении, не соответствие площади озеленения придомовой территории, не соответствия в конструкции и расположении детского оборудования, не соответствие радиусов проездов, требования провести проверку качества дорожного покрытия.

Уважаемые соседи! Проверить качество нашего с Вами дома может каждый. Если каждый потратит немного личного времени на поиск информации приведем в соответствие наш дом не за СВОЙ счет, а за счет застройщика.

Что касается заявления ykutik о том что ничего не сделать, мест нет:

Статья 36. Градостроительный регламент территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж. 1) (для информации)

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1) минимальная площадь земельного участка или суммы площадей смежных земельных участков для размещения объекта капитального строительства жилого назначения устанавливается с учетом обеспечения возможности размещения необходимых для его эксплуатации элементов благоустройства, в том числе площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, стоянок автотранспорта, зеленых насаждений, но не менее 0,08 га.
Т.е. прежде чем построить дом, нужно оценить возможности территории

partes@mail.ru
придомовая территория полбеды, но если и сам дом такие же "эксперты" принимали, кто знает с каким нарушениями он построен, а ведь президентов по предыдущим домам предостаточно с точки зрения квартир, а вот общий каркас и коробка...

Предлагаю увидеть позитив в ситуации, уважаемые соседи. А ситуация, по моему имху, такая: дом сдан, после НГ запустится процесс присвоения адреса, приемки дома жителями, выдача ключей. То есть мы реально сможем получить ключи, завозить стройматериалы, начать ковыряться с ремонтом, пятое-десятое. При этом ситуация с детской площадкой тоже никуда не денется - если она нарушает санитарные нормы, то она и дальше их будет нарушать, наличие квартирных ключей никак не помешает нам требовать исправления ситуации.
Текущая детская площадка - отстой, спору нет.