Су-155, Тормозное шоссе, литер 2, Обмен инфо здесь

как найти решение (определение) суда:
заходим на http://ras.arbitr.ru/ , слева в графе "текст документа" ввести свои ФИО, ниже ввести номер дела А17-4841/2015 ,нажимаем найти. вылезут документы,в которых содержится искомое ФИО, нажать на то, которое о включении в реестр. справа сверху будет кнопка "скачать". скачиваем, печатаем. Но все же, если не прислали по почте с синей печатью-то лучше попросить чтоб выслали. Номер секретаря суда 8 (4932) 950334 Лариса Вадимовна. Напишите заявление факсом или сканом на почту электронную Info@ivanovo.arbitr.ru и вам вышлют определение с синей печатью.

ВНИМАНИЕ!!!!01.03.2016 в отношении ИДСК введена процедура наблюдения!!план действий тут: http://yarportal.ru/topic440766.html?view=...&p=26274925

Это сообщение отредактировал ГринТи - 31.10.2017 - 09:11

Fantom Rider
Много слов и мало действий. Руководствовались все общедоступной информацией, которую, кстати, ДГЖН и "выложили" на ресурсе среди нормативки. Кроме того могу сказать больше и "в обратную сторону": уважаемые чиновники "нарезали" себе из обязанностей по-минимуму из того, что подразумевает и к чему обязывает надзорные и контролирующие органы 214-ФЗ и еще ряд Законов и документов (не будем в дебри лезть). Так, что не будем о том, что "мы хотели услышать", с таким же успехом можем поговорить о том, что вы (госслужащие) "хотели для себя определить и оградить свои обязанности", когда взяли для себя только "удобные функции" из широкого перечня обязанностей. И не будем сейчас о том, что относится к чьей компетенции - в целом по региону должного контроля не осуществляется т.к. очевиден безсистемный подход к вопросу (кто, чем и в каких объемах с уточнениями обязан заниматься в различных ведомствах и службах). Закон один для всех и не будем его читать так, как будто он написан персонально и для удобств госвласти. В ЛС, если хотите, можем пообщаться легко на эту тему т.к. опыт работы в госструктурах у меня приличный за плечами и методы работы мне известны не хуже чем Вам. Чтобы не засорять темы флудом аля "кто прав, кто виноват и как нам всем жить дальше" предлагаю прекратить эту бесполезную полемику, и писать конкретно по существу поставленных вопросов и решаемых задач. А задача у нас одна - завершение строительства объектов!
ПС: оправдывать "своих" не стоит - тут Вы поддержку не найдете, да и смысла никакого в этом практического нет. Так, что давайте предложения конструктивные и по существу, без "выходов из-за печки". Будем обсуждать и решать.

Это сообщение отредактировал Crosier - 10.12.2015 - 12:34

Барбадос, вот Вы еще раз продемонстрировали, что просто не разбираетесь в законодательстве. Я Вам вполне четко пояснил: основание для проверки целевого использования - обращение потребителя. Требования к обращению установлены не в словаре, а в соответствующем федеральном законе. Поэтому написание Вами поста на форуме обращением и не является.
Вместе с тем, как только к нам поступили заявления дольщиков, проверки по их объектам были проведены. Как Вы верно заметили, достаточно было первого заявления, и по нему тут же была проведена проверка (по объекту того дольщика, который писал заявление, разумеется, поскольку основание проверки - нарушение прав потребителя, обратившегося в госорган.

И никакой словесной эквилибристики тут нет. Департамент совмещает в себе функции лицензионного контроля, госжилнадзора и контроля в сфере долевого строительства. Для каждого из видов контроля свой регламент, свои алгоритмы действий, свои правовые основания для проведения внеплановых проверок и пр... Так что не стоит все в одну кучу сваливать. Если что-то непонятно, лучше спросить и получить объяснения, чем обвинять черт знает в чем.

Ну а что касается сроков строительства, то в соответствии с требованиями закона контроль за ними со стороны органов исполнительной власти не осуществляется, поскольку ни одному органу в компетенцию не вменен. Более того, единственный вариант ответственности застройщика за срыв сроков - это взыскание дольщиками неустойки с нерадивого застройщика. С точки зрения юриспруденции - тот еще вариант ответственности... Такой вот закон, к сожалению. И наши многолетние попытки изменить его в этой части ни к чему не привели. Все законодательные инициативы на эту тему "растворяются" на федеральном уровне.

О прямой "трансляции" никто и не говорит, она и не нужна никому. Но есть и раздел в работе департамента "Освещение вопросов долевого строительства в регионе". Откуда бы и неплохо получать информацию. Нужную. И обобщённую о результатах проверок, в том числе. Пока же имеем: "....ваше обращение перенаправлено..."

Это сообщение отредактировал Барбадос - 10.12.2015 - 12:48

Crosier, я здесь не оправданием кого-либо занимаюсь и не поддержки ищу, а лишь даю разъяснения и консультации. В данном случае указал на очевидные ошибки в восприятии и завышенные ожидания от деятельности госорганов, дабы всем интересующимся было понятно, кто что должен делать и кто что сделал. Всего лишь попытка развеять неподкрепленные фактами досужие домыслы отдельных участников форума и разъяснить, как на самом деле обстоят дела.

А вот что касается "нарезания" обязанностей, то описанная Вами ситуация в принципе невозможна, поскольку полномочия установлены на федеральном уровне, а региональное законодательство не может противоречить федеральному. Более того, все региональные НПА в данной сфере были проверены и прокуратурой, и Минюстом на соответствие требованиям федерального законодательства. Так что Ваше предположение о выборе "удобных функций", мягко говоря, действительности не соответствует (пардон за тавтологию).

Законы я как раз и предлагаю читать системно, а не так, как хочется отдельным форумчанам, выдергивая пару фраз из контекста. И читаю я их не с точки зрения удобства для госвласти, а с позиции нормотворческой и правореализационной, в том числе правоприменительной, практики.

Вот с этим полностью согласен. Надеюсь, Ваши товарищи к Вам прислушаются.

Речь идет не о переносе сроков, это было уже маленькому ёжику понятно. Речь идёт о криминальных, мошеннических схемах, которые привели не к переносу сроков, а к ОСТАНОВКЕ. По той причине, что ДЕНЕГ НЕТУ. Деньги с дольщиков получены и испарились куда-то. Не тыща рублей, не сто тысяч. И эти криминально-мошеннические схемы развивались не в одночасье в ПОДВЕДОМСТВЕННОМ ВАМ СЕКТОРЕ ПОДВЕДОМСТВЕННОГО РЕГИОНА. А вы всё "обращений нету..." И даже сейчас, когда внимание Президента, правительства, митинги и демонстрации - от вас нет никакой ВМЕНЯЕМОЙ ИНФОРМАЦИИ О ПРОИСХОДЯЩЕМ. И о выясненных вами планах застройщика по разруливанию ситуации. И нет никакого "оперативного штаба" с круглосуточной работой по локализации форс-мажора, затрагивающего тысячи судеб.
Если колбасная фабрика работает, на выходе она даёт КОЛБАСУ. А если фабрика потребл@ет энергию, деньги, коптит небо и сбрасывает нечистоты в реку, грохочет механизмами на всю округу, через проходныю завозят сырьё фурами.... но КОЛБАСЫ НЕТУ - значит, это неправильная фабрика. Ваша "колбаса" (в секторе долевого строительства) - это построенное жильё и счастливые обладатели квартир. Если что-то криво идёт - минимум - это оперативное влияние и информирование. И как вы этого будете добиваться - не дело обывателя.

Это сообщение отредактировал Барбадос - 10.12.2015 - 13:12

Барбадос, департамент не занимается стимулированием и развитием долевого строительства, не формирует политику развития строительного комплекса региона, а потому и не размещает информацию в формате "Освещение вопросов долевого строительства в регионе".

Что же касается административной практики и результатов надзорных мероприятий, то они отражаются на сайте департамента в еженедельном режиме.

Что касается перенаправлений, Вам уже было объяснено: пока Вы будете обращаться в департамент с вопросами, входящими в компетенцию не департамента, а иных органов власти, такие вопросы будут перенаправляться в соответствии с требованиями закона. Это императивная норма.
Если что-то осталось неясным по данной позиции, сформулируйте вопрос конкретно. Постараюсь ответить максимально доступно

Как же не департамента-то ???!!! Четко же написано : "...финансовая устойчивость застройщика..." Со всеми вытекающими.
И речь идёт о информации В ЧАСТИ КАСАЮЩЕЙСЯ. Речь о том, что подобного масштаба казусы - ОНИ МНОГИЕ ВЕНДОМСТВА ЗАТРАГИВАЮТ. И надзор, и прокуратуру, и налоговую службу... Само собой. По идее, во все эти ведомства неплохо было бы перенаправить. Для сведения и принятия мер, так сказать. И для получения от них нужной вам для ответа уточненной информации - цифр, фактов... Но ваш-то где ответ ? По вопросам вашей компетенции ? Непосредственно вашему "куску пирога" ???

Барбадос, насчет колбасной фабрики я с Вами полностью согласен. А вот насчет департамента Вы очень ошибаетесь. Я еще раз повторю: департамент не стимулирует и не развивает долевое строительство, он не имеет права контролировать ход строительства, не участвует во вводе жилья в эксплуатацию. Говоря Вашим примером, вы пришли на колбасную фабрику и ждете, что на выходе будут зимние сапоги. Нелогично получается.

Что касается пресечения мошеннических схем, то это дело правоохранительных органов, куда и направляются материалы в случае выявления нарушений в целевом использовании средств (что и было сделано по тем объектам, где подобные факты нами выявлены).

Что касается, как Вы говорите, "информации о разруливании", то она как раз предоставляется по мере появления созданным ИГ. Если Вы запамятовали, решение на федеральном уровне начали озвучивать менее суток тому назад, да и то без конкретных алгоритмов. Когда будет конкретный алгоритм, ИГ будут приглашены для обсуждения и принятия решений, о чем вчера в том числе представители ИГ были проинформированы и на форуме.

Вы, уважаемый, видимо слишком торопитесь при прочтении документов. Откройте, пожалуйста, наш ответ (страниц 5 назад на форуме выложен в данной ветке) и прочитайте последний абзац. Надеюсь, все станет для Вас понятно. Впредь, пожалуйста, читайте весь документ,а не только его начало. Это поможет не делать скоропалительных выводов

P.S. Ваше негодование понятно. Это в любом учебнике психологии написано. Ну удобно Вам искать виноватого, ищите. Только не забывайте, что Вы сами риски на себя принимали, вступая в долевое строительство и оплачивая деньги за товар, которого нет. И Вас департамент за руку не вел заключать договор. Поэтому сейчас не ругаться надо и виноватых искать, а реальные шаги по выходу из ситуации предпринимать. Я здесь с Crosier полностью согласен, да и Вам рекомендую к нему в этой части прислушаться. Дальнейшую дискуссию по данному вопросу полагаю исчерпанной, поскольку конструктивного диалога, как я вижу, у нас с Вами не получается. Ничего личного


Если будут вопросы по существу, обращайтесь

Это сообщение отредактировал Fantom Rider - 10.12.2015 - 13:30

1.3. Исполнение государственной функции осуществляет государственная жилищная инспекция Ярославской области (далее - инспекция).
Исполнение государственной функции осуществляется инспекцией путем проведения проверок (плановых, внеплановых) в отношении подконтрольных субъектов на предмет соответствия осуществляемой ими деятельности или действий (бездействий) обязательным требованиям (далее - проверка), а также в рамках систематического наблюдения за исполнением обязательных требований.

Как эти требования "систематически соблюдались", если стали возможными такие чудеса, какие имеем ? Т.е. "осуществляемая деятельность" соответствовала "обязательным требованиям", но вот, накладка получилась: миллионы денег с дольщиков собраны, а вместо домов - котлованы... А денег нету даже сторожу зарплату платить... Но мы проверяли: требования соблюдаются...

2.5.2. Должностные лица инспекции ... обязаны:
своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательных требований;

Это сообщение отредактировал Барбадос - 10.12.2015 - 14:09

На какой документ Вы ссылаетесь? Инспекция не существует более года

Приказ государственной жилищной инспекции Ярославской области
от 28 октября 2011 г. N 99
"Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции по контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"

Документ опубликован на сайте ДГЖН. Без изменений и корректур. И вроде регламентирует "государственную функцию". От которой я так понимаю, и вам доля досталась.

Это сообщение отредактировал Барбадос - 10.12.2015 - 13:40

Если речь идет об административном регламенте по надзору в области долевого строительства, то систематическое наблюдение за исполнением обязательных требований (п. 1.1 регламента) − мероприятия по контролю за соответствием нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщиков, направлению подконтрольным субъектам предписаний об устранении нарушений законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве, требований о предоставлении сведений и (или) документов, привлечению к административной ответственности лиц, допустивших нарушения законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве.

Данное мероприятие проводится путем проверки соответствия нормативов установленным Правительством РФ показателям. Если есть отклонение от норматива - нарушителю выдается предписание. Административная ответственность за это не предусмотрено. Если отклонение не устранено, то материалы направляются в полицию.

При этом основание для проведения проверки в смысле 294-фз не возникает, а выявить нецелевое использование средств вне проверочных мероприятий процессуально невозможно. Основанием для проверки является обращение в данном случае дольщика.

К сожалению, закон именно таков.

Не знаю, какой сайт Вы смотрите, но на сайте ДГЖН в разделе "деятельность" во вкладке "долевое строительство" лежит свежий регламент от 26.01.2015 года http://www.yarregion.ru/depts/gjiD/tmpPages/activities.aspx

Хорошо, будем ждать "дополнительной информации в установленные сроки".

Смотрю на вкладке "нормативные акты". И так понимаю - если опубликован, значит действует. Я - не юрист, а как чукча - "Что вижу, то пою".
Почитаем обновленный, спасибо за подсказку.
Правда в нем ещё более хлёстко:
..."систематическое наблюдение за исполнением обязательных требований − мероприятия по контролю за соответствием нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщиков"

Долевое строительство - это всё-таки не напёрсточники, которых клиент действительно сам выбирает, без гарантий государством их порядочности. Здесь же роль государства, в вашем лице, в частности, несколько другая. Она как раз и состоит в ОБЕСПЕЧЕНИИ ГАРАНТИЙ ЧЕСТНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА. Как поручитель в банке, короче. Не платит должник - поручитель отвечает. Потому что он - гарант.

Это сообщение отредактировал Барбадос - 10.12.2015 - 14:06

Вот еще один пример завышенных ожиданий. Государство не является гарантом честности застройщика (частного бизнеса). И нигде в законе 214-фз не говорится ни о каких гарантиях. Поручителем по договорам долевки государство также не является. В качестве обеспечения рисков предусмотрены договоры страхования или банковской гарантии. Это сознательная федеральная политика, подчеркивающая, что государство не берет на себя обязательства по обеспечению исполнения частно-правовых сделок населения с застройщиками. Так что зря Вы о госгарантиях говорите. Их как раз не было и нет. Это очень распространенная ошибка. И дольщик своего застройщика, как и в Вашем примере, выбирает сам, без гарантий государством их порядочности. Увы, таков закон.