Новый дом. Квартал "Радуга". Кудрявцева, 9, Застройщик "ТОР"

Уважаемая 88super, да, у меня есть опыт ТСЖ. В прежнем доме было и правление и доп доходы с офисоф первых этажей и отдельный фонд кап ремонта. Как итог - оплата квитанций только выросла, текущую крышу за 7 лет так и не отремонтировали. Внутреннее состояние подъезда оставляло желать лучшего, зато сборы на ремонт и зарплату председадтелю собирались исправно. Да, это негативный опыт. Я не готов сказать "ДА" УК, но и ТСЖ сказать "ДА" не готов. Согласен, может все сложится хорошо. Не понятно, почему на вопрос снижения квартплаты я получил отрицательный ответ? В доме же уже есть офисы и их наверняка будет больше. Если не снизится квартплата, то куда предполагается пустить вышеобозначенный доход?
Не принимайте меня в штыки. Я очень хочу все понять и сделать выводы дабы принять решение. Сейчас все похоже на то, что вы просто отбиваетесь от моих доводов и вопросов, что, само по себе, наводит меня на мысль, что не стоит доверять инициаторам. Так же мне интересна личная встреча, поскольку можно посмотреть реакцию потенциальных членов правления в момент разговора. Считаю это не маловажным фактом, поскольку мне с ними придется общаться и работать. По форуму и по перепискам в целом сложно понять, какой человек претендует на место в правлении.

по традиции завтра будет дождь

Согласна, что нужно все взвесить. И проголосовать.
У меня на 3-х местах проживания исключительно положительный опыт пока.
Оплата конечно за 7 лет выросла в любых домах, так как существенно подорожали основные ресурсы.Все вероятнее всего зависит как раз от председателя

У меня аналогичная история по положительному опыту с ТСЖ. Правда дома поменьше были. Согласен, что все будет зависить от работы председателя.

Кстати, кто знаете сколько домов на управлении в нашей УК? на сайте очень скудная информация, похоже мы одни.

Информация по УК:
в ООО «Жилком» 100% учредитель Клюкина Елена Анатольевна.
Директор- Захаров Роман Валерьевич (в других компаниях участником не состоит)
По юридической взаимосвязи ИП Клюкина Е.А., действующих долей в других компаниях нет.
ранее была директором в компании ОО Круг5 (общепит), учредителем в компании ТЭК-1 (пр-во и передача эл/эн)

К компании за время управления имеются три иска на общую сумму 1 138 489 руб.
Иски от ТГК-2 и ТНС ЭНЕРГО ЯРОСЛАВЛЬ (ПАО)
исполнительных листов к компании нет (те погасили)

Я читаю переписку жителей и удивляюсь на некоторых! Например, на счет сметы. Кто то вероятно не понимает элементарной разницы между УК и ТСЖ, вот и возмущается предложенной сметой. Инициативная группа нашлась, хочет сделать жизнь дома лучше, а их обвиняют во всех "смертных грехах". Ребята вероятно не мало потратили своего времени и средств уже тоже думаю(хотя бы на бумагу!). Нам предлагают изменить жизнь нашего дома! При чем в лучшую сторону. А некоторые еще не разобравшись, начинают вставлять палки в колеса. Конечно при ТСЖ все будет зависеть от правления и председателя. Так давайте попробуем. Поверьте, где есть ТСЖ, дома хуже не живут. Потому как УК коммерческая организация, которая старается лишь заработать на доме, а ТСЖ некомерческая и все решают собственники. В смете нам ведь не предложили увеличить сумму за м2. Т.е. люди просчитали, сколько денег мы отдаем в УК просто так.
А кто то знай зациклился на зарплате председателя. А вам бы хотелось, чтоб и работал хорошо и ночью вам отвечал на звонки и еще бесплатно работал! А Что кому то в 23 часа УК ответила по телефону Не пишите бред!

lexxyar
А Вы почитайте ЖК РФ! Мало ли что Вам лично хочется собрать единогласное решение по созданию ТСЖ. Вам что Закон не указ? Давайте будем придерживаться буквы закона!

Если не ошибаюсь, то еще была Большая Донская, 15 и дома на ул. Дядьковской

Хотел я было остановиться, но теперь вунужден защищаться от нападений.
Уважаемый Lukeria, Да, мне отвечал диспетчер по круглосуточному телефону, что предоставил жилком. У соседей прорвало трубу, воду перекрыли в течении 15 минут. Что касается закона, то я его не знаю, отсюда и родилось предложение. Кажется постом ниже мне дали понять, что я ошибся. Так что я не понимаю Вашего возмущения. Так же просил не воспринимать меня в штыки, но тут опять прилетел камень.
Как я уже писал - у меня негативный опыт с ТСЖ. Так что сейчас хочу сначала во всем разобраться, прежде чем выбрать сторону.

Предлагаю сделать козырьки над 1, 2 и 3 подъездом. Только что наблюдала как с 10 этажа умный и добрый человек плевал и бросал бычок кому-то на голову.

Уважаемая 88super, у меня тоже был печальный опыт в ТСЖ...

Уважаемый lexxyar! Я на Вас не нападаю. Простите если обидела Вас. Просто Вы подобными высказываниями вводите в заблуждение других. Именно поэтому я и написала Вам. Вы ведь не думаете, что аварийные случаи в доме будет ликвидировать председатель? В ТСЖ тоже всегда есть круглосуточная аварийная служба. У меня положительный опыт по ТСЖ. Как взяли люди в свои руки дом, так конечно не сразу, не моментально, но все наладилось. Всегда лучше быть хозяином в своем доме!

..

Это сообщение отредактировал nv108 - 2.10.2018 - 21:16

..

Это сообщение отредактировал nv108 - 2.10.2018 - 21:16

Дорогие соседи! Я искренне извиняюсь, если ввел кого-то в заблуждение или навел смуту. Сегодня поговорил с людьми, которые были как в правлении так и простолюдинами в ТСЖ. Мнения совершенно разные. Едино одно, что все зависит от председателя и что толком ничего не поменяется. Со своей стороны скажу, что я сместил свое решение в сторону ТСЖ. И я согласен с г-жой Lukeria, что надо попробовать. Не понравится - всегда можно отдаться УК. В любом случае надеюсь пообщаться на собрании, поскольку остались вопросы.