Объем потребления теплоресурса в вашем доме, Статистика обогрева 1 кв.м. общ.площади

Evo

Таки Вы хотите оказывать качественную услугу или Вас можно уже принять в ряды жуликов и воров?
Если Вы такой умный, то давай те сначала отметьте то что я уже написал, а я потом напишу еще, что бы Вы сразу не испугались.

frender

пАмАгИИИИтЕ людИИИ добрыЯЯЯЯ!!!!
Сами мы не сместныЯЯЯЯ!!!!!!
Сирота казанская

Это сообщение отредактировал aaa - 7.03.2013 - 13:03

aaa да не я просто расчитываю стоит ли заморачиваться и лопатить кипы бумаг, чтобы потом сэкономить н-ную сумму денег каждому жильцу.

Какова эта "н".

Что уж может быть страшнее моей квитанции))). Не испугаюсь.

Evo

Ну тогда начинайте рассчитывать, у Вас есть уже данные для этого.
Пока кроме "грубой" ЗП ни каких расчетов с Вашей стороны не было.

Это сообщение отредактировал aaa - 7.03.2013 - 13:13

Вот Вам и ответ. Это рынок продавца. Дальше можно не продолжать - какая вам разница, какая дельта оседает у УК, если вариантов выбора у вас нет.

ЖКХ - это вам не окна ставить.

В принципе касается и frender - это рынок продавца, помните об этом.

добавьте налоги , ПФ И ФСС
и уборщица за 5 тыс рублей? кто пойдет? и бухгалтер за 5 тыс. ?

Anastas

А ведь этому бухгалтеру нужно будет вести прием населения и отвечать куда уворованные деньги перевела: на Кипр или на остров Мэн
А дворник за свои 8 тыс. руб заменит трактор, ибо и так дохрена получает

Evo
Возможно вы правы, в том то и проблема что никто не хочет этим заниматься бесплатно даже в собственном доме а многие предпочитают не платить и все ломать. Ну и что теперь делать? Вам же говорят если будете сами заниматься честно и бесплатно то все дешевле. Вопрос в том что дураков мало целыми днями и за так решать проблемы всех как правило в одиночку. Причем еще в суд на вас подадут за что-нибудь.

Legion111
А что окна? Так ставят что только кирпичи от дома отскакивают а потом на УК жалуются. Сейчас вот у нас "специалист" некий нанятый пилит что-то на лестничной клетке т.к. в квартире неудобно там ремонт сделан а подъезд загаживать считается нормальным. А потом некие лица забегают и станут требовать ремонт подъезда т.к. жить хочется красиво но за чужой счет.

дурашки?или прикидываешься?
http://www.city-yar.ru/home/news/single/124680.html

frender тема интересна тем что привлекает внимание к нескольким проблемам:

а) размытость/непрозрачность статей в квитках - содержание и ремонт они не расписывают (гуглите и все узнаете)

б) грубые ошибки в начислениях

в) совершенно непонятные статьи ("текущий ремонт св - 449р")

Со стороны УК обоснованные претензии в том что не все жильцы исправно платят и приходится приписывать, чтобы латать дыры (это я уж додумываю извините).

Основная польза темы - ликбез серой массы, которая платит не задумываясь. Надеюсь поможет чуть-чуть держать УК в тонусе.

Для себя понял, что копать смысл есть.

Evo
Они не расписывают потому что по закону переписанному один в один с советских времен дан список множества работ (в законе большой список) за малые деньги, которые тоже советские и УК не могут от него отказаться. Имею ввиду обслуживание а не вода и т.л. Изменился только сам механизм подхода к этому обслуживанию, т.е. цены на обслуживание и сами организации, раньше это были предприятия - заводы, железная дорога и т.д., которым выделялись деньги из центра на эти нужды. Точнее давалось разрешение расходовать некую сумму. Администрация управляла жилфондом недолго и поневоле т.к. предприятия ликвидировались или отказались от социальных предприятий и надо было что-то делать. Теперь есть только один выход - перезаключать договоры но уже за другие реальные деньги но этот механизм государство не отрегулировало. Это и как малые доходы населения, так и отсутствие контроля, нет механизмов наказания взыскания и т.д. Это связано с тем что как население так и организации реально ничего не имеют. Нет реальной системы страхования как в нормальных страных с рынком и социальной защищенностью от некоторых непредвиденных обстоятельств. Ну не выкинешь же всех на улицу все равно надо решать проблемы. И где взять честные и хорошо работающие организации забесплатно как всем хочется или за малые деньги. Все хотят заработать побольше и нет системы ограничений.

При желании всю эту размытость потребитель может "промыть" путем:
1) предъявления требования к исполнителю о предоставлении сметы на тот перечень работ (услуг), за которые исполнитель услуг хочет получить с потребителя деньги, выставленные им в счете-квитанции.
2) требования о предоставлении актов выполненных работ.

По закону исполнитель по требованию потребителя обязан представить ему смету на работы (услуги), которые он выполнил или собирается выполнить.

Что такое смета я думаю вы знаете.

Так же у потребителя есть право сначала принять работы (услуги) по актам выполненных работ, проверив их полноту и качество, и если все соответствует договору (закону), то расписаться в актах выполненных работ, а уже потом заплатить деньги, которые исполнитель требует в счете-квитанции.

Если потребитель не видит полноты и качества сдаваемых ему исполнителем работ (услуг), то он вправе не платить за такие работы (услуги) до тех пор, пока недостатки будут устранены.

Потребитель обязан оплатить только те работы (услуги), которые он фактически потребил и которые соответствуют установленным законом требованиям и нормам.

Это сообщение отредактировал frender - 8.03.2013 - 02:42

frender

Он не знает.
С ним на статье ФОТ застряли
А вы сами то знаете что такое смета?


Это сообщение отредактировал aaa - 8.03.2013 - 07:30

frender
Вот и вперед, найдите фирму с которой в договоре вы пропишете все по пунктам со сметами и прочим. Я думаю вы такую найдете, цены тут тоже будут "договорные", те, за которые согласится выполять эту работу управляющая компания. Причем вы вообще можете составить смету работ по обслуживанию своего дома (или заказать у специалистов за отдельную плату) и нанять работников любым известным вам способом минуя УК и все проблемы разрешатся. Но никто же этого не хочет. Все хотят сметы советские тариф мэрский только а работников заставить работать принудительно. И не надо только говорить что я их УК. Просто прикиньте сами за сколько бы вы стали выполнять работу по дому учитывая реальное оформление и наличие з/п руководителей от которых никуда не деться.

1629.97 руб за 1Гкал это нормально? дом панельный 1990 года постройки