Объем потребления теплоресурса в вашем доме, Статистика обогрева 1 кв.м. общ.площади

Основания вы мне сами "все" дали для этого, поскольку никто из вас не признался в том, что почти 40-45% наживаетесь на "производстве ГВС" и "Отоплении" + на "Содержании и ремонте жилья", поскольку не все работы, включенные в Калькуляцию мэровскую, выполняете, а в счетах выставляете стоимость "на всю катушку", будто бы всё выполнено на 100%. Так какой отсюда можно сделать вывод? Я думаю сами догадаетесь.

frender

А уж мы то сколько оснований про Вас получили

Какой вывод можно сделать из буковок в интернете?
Можно только почувствоваться человеку, который узнает все про реальную жизнь путем чтения форума и общением с незнакомыми ему людьми по переписке

frender
опять игнорируете предложение узнать всю работу изнутри.
или болтать на форуме лучше чем воочию все своими глазами и своими руками почувствовать работу УК?

frender , мил человек, если вы действительно хотите меня научить ремеслу ЖКХ-вскому, то вы мне напишите эту "работу" на "бумажке" (на форуме), можно в личку, я понятливый. Разберусь без практики, уверяю вас.

Слился наш шизик.

теоретик вы наш интернетовский.
что,кишка тонка самому,своими ручками до истины докопаться....?

(абстрагируясь от остальной вашей дискуссии и не влезая в нее) - а как выполнить 100% работ по калькуляции, имея с дома заведомую 90-94% собираемость по выставленным счетам?

Занять денег, а неплательщиков привлечь к ответственности через суд и затем принудительное взыскание средств.

Да не ваш я и никогда не стану таким как вы (имеется в виду все укашки здесь тусующиеся) - кровопийцей.

Это сообщение отредактировал frender - 7.03.2013 - 01:09

ах черт,опять тупо съезжает с темы...
frender
а может тогда честно признаешься что ты бездельник?привык штаны просиживать,да чужими руками жар загреб@ть....

frender

Воры, жулики, кровопийцы....
По моему гражданин работал политруком
Давайте уже перейдем к обсуждению преступлений гондурасской военщины, может в ней Вы покажете свою компетентность

Это сообщение отредактировал aaa - 7.03.2013 - 07:08

frender посмотрите и мою квитанцию пожалуйста...

февраль 2013 (28 дней всего лишь) площадь 72,8 прописано 4

Отопление: тариф для населения 1156,94; норматив 0,036 объем потребления 2,62 стоимость по тарифу населения

3032р

ИМХО содержание и ремонт жилья в идеале вобще нужно в банк складывать и получать проценты - а в случае коллапса - метеорит, потоп, пожар принимать решение чье коммерческое предложение выгодней и платить по факту выполнения работ с подписанием акта приемки на базе небольшой предоплаты, скажем 30%. Текучку отдавать подрядным организациям опять таки по такой же схеме.

Evo

Да не вопрос, если Вам не нужен лифт, вывоз мусора, промывка системы отопления, паспортный стол, уборка территории и подъезда, то вы можете вообще перейти на непосредственное управление и делать все-все сами
Да, и компостировать мозги по поводу начислений Вы то же будете не одной бухгалтерше в УК по месту жительства, а перебегая по всему городу в Водоканал, ТГК, ЯСК.
Хотя может настоящий полковник решит за Вас все проблемы, примерно так же как он свои решает

Это сообщение отредактировал aaa - 7.03.2013 - 08:07

Evo
Так ведь не УК вам это посчитала. А теперь про вашу тысячу за обслуживание. Прикиньте сколько с дома собираете и сколько работников с нормальной з/п на эти деньги к вам придут работать. Не забудьте и того кто должен искать набирать оформлять этот штат, естественно официально с налогами в пенсионный и прочее. И конечно надо еще суметь эти деньги собрать. Только при жесткой экономии дома с большими сборам и могут что-то сделать на эти деньги и то если не надо скажем поменять лифт который ломают вандалы вашего же дома или их приятели. Там никаких сборов не хватит. Ну и конечно не превращают подъезд в общественный туалет т.к. туда даже за хорошие деньги работать нормальный человек не придет.

KAMI
aaa

Я просто рассуждаю...и думаю схема вполне рабочая.

Если речь о новом доме в 107 квартир это 107 тр в месяц и 1200000 в год. Дом никаких ремонтов пока не требует в принципе. И не скоро еще потребует (только модернизация).

Лифт и мусор - это копейки (мы не говорим щас о заменах и капиталке, только текучка). Все платится постфактум, можно и об отсрочке договориться. Промывка отопления тоже знаю сколько стоит и как ее делают). Уборка подъездов тоже самое.

С 1200000 можно получить в среднем 50-60 тр процентов. Зачем их давать вращать посредникам типа УК.

Теперь о работниках - приходящий бухгалтер, дворник. Все остальное сдельно. Можно заключить договора со всеми профильными организациями.

Про вандалов не актуально...да и про ремонты подъездов тоже - тк такие ремонты (10 банок самой дешевой зеленой краски и пара молдаван) не особо нужны людям.

Это сообщение отредактировал Evo - 7.03.2013 - 08:56