Ярстройсервис дома на Доброхотова, Строительство домов на пр. Доброхотова

он и вчера работал..... а сегодня "тарканы" делали благоустройство у свечки

На Яковлевской 36 тыщ метр. Узнавала по электронной почте, да они и на сайте инфу повесили. Говорят сдача в конце 2010 года. Только договора у них не по ФЗ, чем была крайне удивлена... У них какие то договора паевого взноса... жесть, не ожидала от Ярстройсервиса, думала у них все по уму.

Это и есть "по уму" проконсультируйтесь у юристов...

Со ступеней сняли кран.

Ура! теперь будем надеяться на второй свечке дела пойдут

мне позвонил Алексей, и попросил приехать подписать протокол об организации ТСЖ. Кто-нибудь уже подписывал?

Пока нет, надо поосторожнее там подписывать, а то там какой ушлый чел хотел заделаться председателем ТСЖ, а сам нифига не делает в плане благоустройства, тока бабосы собирает. Забыл как его ФИО.

А когда по договору долевки должны сдать первое и третье строение ?

Июнь - июль 2009.

Да-да. Это он и есть. Он же председатель ТСЖ в домах за Авророй.

Уже обсуждали этот вопрос на стр.16


Зачем вообще нужно ТСЖ? Чтобы платить зарплату председателю и бухгалтеру.
Нужно тогда будет заниматься всем самостоятельно. Выбирать (или нанимать) управляющего домом, который будет заключать договоры со всеми поставщиками коммунальных услуг. Т.е. получается, что плюс к коммунальным услугам еще добавляется з/п председателя, бухгалтера и управляющего. А если вместо управляющего заключать договор с управляющей компанией, тогда зачем вообще нужно ТСЖ?

В центре, на Тургенева дома сдали-ТСЖ не создавали. На собрании собственников выбрали управляющую компанию- не ДЭЗ, РЭУ, а нормальную коммерческую. Цены у них такие же, зато действительно и благоустройство, и уборка, и содержание, и даже охрана-все на высшем уровне. Вышло намного дешевле. Сам живу в таком доме-очень нравится.

А по поводу Юшкова председателем, надо 500 раз подумать...
Сейчас создадим ТСЖ- потом будем ликвидировать.

Это сообщение отредактировал klik - 8.10.2009 - 08:39

"На собрании собственников выбрали управляющую компанию- не ДЭЗ, РЭУ, а нормальную коммерческую. "-
а кто договор-то в итоге подписал
, если не председатель, кто-то должен официально представлять интересы дома и т.п., на кого штрафы выписывать пожарным в конце-концов? И сколько рублей вы платите с метра за услуги? У Юшкова за Авророй эта сумма равна 9рубл@м. В городе разрешено брать от 9 до 14 с метра. Не думаю, что в городе еще у многих есть такая же минимальная ставка. В Соколе в новострое платят 14. Коммуналка за однушку 40м за Авророй летом 890реблей в месяц с электричеством и водой, трешка 2100р - прикидывайте; и на ремонтный фонд при этом хватает и на дворника, бухгалтера, управляющего, инженера, паспортиста, слесаря...

ken
Лёшко, ты что ли?

Жжоте -klim-

А ежели не сам, то кто прорекламит???

Простите, что вклиниваюсь, но по моему опыту ТСЖ имеет экономический смысл, если в доме есть пложади общие принадлежащие собсвенникам и они сдаются в аренду или есть какой то другой доход (реклама на фасаде например). Тогда этим доходом можно управлять и содержать за счет него правление ТСЖ.
В обыкновенных же домах ТСЖ нужно только для того что бы вести переговоры с ресурсрснабжающими, управляющими компаниями и подрядчиками. В непосредственное управление домом председателем ТСЖ не верю так как это обычно далекий от этого человек.
Так что единственный плюс ТСЖ в доме это представление мнения собственников на платной основе ЧЕСТНЫМ правленим ТСЖ.
Все бы хорошо, но половина веток на этом форуме про то как меняется власть в ТСЖ, суды, поливание помоями и прочее... Есть правления ТСЖ которые вроде выглядят нормлаьно, но их пытаются выковарять оппоненты. Короче вечная война за вроде бы не самый сладкий кусок.

Управляющая организация то же не сахар. С ней поотдельность каждому жителю воевать тяжело.

Есть еще вариант Домового комитета, ктоторый на безвозмездной основе представляет интерсы жльцов перед управляющей компанией. У меня в доме сейчас как раз порисходит переход от ТСЖ к домовому комиитету с управляющей компанией. Наелись ТСЖ.

Ну это мое личное мнение. Решать коенчно вам, как управлять вашим домом.