Троицкая слобода, покупка квартиры

BLV1 Спасибо за консультацию

Добрый день! В прошедшую среду 28.11.2012 ВИ были сделаны 2 запроса на предоставление документов, мы хотим проверить правомерность тех или иных начислений, расходование средств ТСЖ, а также соответствие разного рода документов действующему ЖК

по поводу детской площадки... может, каким-то образом ее огородить, чтоб машины проехать не могли, у нас есть председатель, попробуйте поговорить с ней

Добрый день! Меня интересует следующий вопрос: почему у нас председатель правления работает, как ей вздумается? Во вторник я пришла к ней в 17-20, чтоб вручить заявление; в ответ , она сказала, что у нее "с какой-то радости" ненормированный рабочий день, и что на сегодня она свою работу закончила. В итоге председатель отказала мне в принятии заявления, что может подтвердить видеозапись мобильного телефона. Сегодня, на двери в правление висит стикер, на котором написано, что сегодня правление работает почему-то до 13-00.
Почему нигде не указаны часы работы правления? Кроме того наш уважаемый председатель Соловьева В.И. в очередной раз демонстрирует свою полнейшую некомпетентность.

Так, введение ненормированного дня не освобождает от обязанности приходить на работу вовремя, равно как не дает права и уходить раньше. Роструд в Письме от 07.06.2008 N 1316-6-1 дает разъяснения, что действующая редакция Трудового кодекса не признает переработку при режиме ненормированного рабочего дня сверхурочной работой (как это было в прежней редакции). Поэтому подобная работа компенсируется ТОЛЬКО дополнительным отпуском, а никак не ранним уходом с работы. При этом продолжительность отпуска определяется в коллективном договоре или правилах внутреннего трудового распорядка и не может быть менее трех календарных дней. Интересно кем, Валентина Ивановна, вам был установлен ненормированный рабочий день, может быть есть никому неизвестное решение общего собрания?

Следующий вопрос: почему председателем нагло игнорируются заявления и претензии от членов ТСЖ и их представителей?

Добрый день всем!
Еще раз хочу поднять вопрос о том, почему остаются без ответа запросы от жильцов? Куда же подевалось и затихло правление? Хотелось бы послушать ваши комментарии. Существуют сроки ответов на заявления... По некоторым они уже истекли

Добрый вечер!
В настоящий момент происходит противостояние собственников нескольких квартир с правлением нашего ТСЖ, поскольку правление отказывается предоставлять для ознакомления документы ТСЖ. По почтовым ящикам были разложены обращения инициативной группы к жителям нашего дома с теми вопросами, на которые так не хочет отвечать правление. В ответ правление составило свое письмо, однако не ответило по существу ни на один поставленный вопрос, называя нас "недовольными" и уверяя, что дословно"деятельность правления организована в соответствии с действующим законодательством". Однако на данном форуме приводились неоднократно нарушения законодательства со стороны правления и председателя. Во -первых любые сметы утверждаются только ОБЩИМ собранием, которое имеет кворум. Если все законно, предоставьте протоколы, где общее собрание утверждает сметы и бюллетени с подписями жильцов, подтверждающие результаты таких голосований.
В письме правления говорится, что по нашим жалобам на ТСЖ могут наложить штраф... Только не надо "переваливать с больной головы на здоровую" Правление в данном составе работает уже около 2 лет и до сих пор не смогли организовали официальный сайт ТСЖ. Вот это КОМПЕТЕНТНОСТЬ!!!! Председателю между прочим собственники платят вознаграждение за то, чтобы все было согласно законодательству РФ. А она за 2 года даже Жилищный кодекс до сих пор не знает, а ее прямая обязанность! Если на ТСЖ наложат штраф за отсутствие официального сайта - это целиком и полностью вина председателя, поскольку она -должностное лицо и ОБЯЗАНА организовать такой сайт, предписанный Постановлением правительства №731. А нас собственников уверяют, что правление действует в соответствии с законом. Тарифы у нас действительно завышены и не надо трендеть, что у нас большие затраты на содержание.
Следующий момент в нашем благополучном ТСЖ в двух квартирах, начиная с октября месяца не было отопления. Нашему председателю понадобилось 2,5 месяца, чтоб решить этот вопрос. Отопление сделали только 13 декабря. И кто там чего ЯКОБЫ смотрел на НТМ полная чушь! Дом на пр-кте Фрунзе №34 (ООО ПИК-Комфорт) весьма благополучный. Уважаемое правление, что же вы промолчали про ТСЖ "Московская слобода"? Или возразить было нечего?

До сих пор ни один из тех, кто подал заявление на запрос документов и на подтверждение расчета по квартплате не получил ответа! Чтож мне хочется поздравить правление и председателя с Новым годом! Пожелать вам набраться сил на праздниках. И поскольку мы не можем найти с вами компромисс и построить конструктивный диалог, пусть нас спор разрешат уполномоченные на то компетентные органы, а их заключение мы представим на общем собрании

Кстати, развернутые консультации по законодательству наше правление вряд ли может дать, компетентность председателя вообще никакая! Такую пургу иногда несет, сидишь и диву даешься, откуда она берет такую информацию. Еще в письме правления говорится, что "никому из собственников никогда не было отказано в приеме". Лично у меня в телефоне есть видеозапись, как председатель отказалась принять от меня претензию. О чем я писала уже на форуме.
Понятно, что в интересах правления - не показывать все несоответствия и погрешности! Никто не будет показывать компромат сам на себя! Только не надо стремление некоторых собственников , чтобы деятельность ТСЖ была прозрачной, преподносить так, как будто они мешают работать! Работа с претензиями жильцов - это часть работы председателя в частности, и она получает за это зарплату в том числе! и не нужно забывать, что правление- ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ орган, подотчетный общему собранию

Следующий момент: если деятельность правления основана на законодательстве и прозрачна, в этом случае никакие проверки не страшны , не так ли? Если все законно и правильно, чего бояться? Тогда и штрафов никаких быть не может, ведь правление утверждает, что оно действует в рамках закона

Двор убирается, дома тепло, вода, свет и газ есть, в подъездах чисто, лифты работают и чистые..
Чего Вы накинулись на правление?

Есть недоработки оставшиеся по наследству от строителей (типа проблем с водой в подвале), пахнет из труб в канализиции и до сих пор нет забора.. вроде все...

Если говорить про тарифы, то не вижу каких-то серьезных проблем в этом. А если Вы говорите про сравнение, то сравнивать можно по разному...

Вы не видели чистые подъезды и лифты, и не за такие деньги, тарифы действительно очень высокие. И многие проблемы жильцов не решаются, зато свои дела правление проворачивает очень шустро. Да, а что насчет магазина? Так и непонятно, чем все закончилось?

Если все устраивает и нет вопросов к правлению- это ваше дело! У нас ТСЖ и собственники имеют право знать кому и за что они платят, имеют право смотреть документы ТСЖ. Ничего лишнего мы не спрашиваем. Самые выгодные жильцы - это те , которые тупо оплачивают квитанции и не задают лишних вопросов!

Хочу обратиться к Константину! Он поймет. Во-первых, я официально трудоустроена, во-вторых, я не являюсь собственником, а действую по доверенности. А членом правления и тем более председателем может быть только собственник. Надеюсь, такие простые вещи не надо разъяснять. Поэтому пусть ВИ будет спокойна и перестанет дрожать за свое место, я на него никогда не претендовала. Странно, что председатель этого не знает, а ведь это все тот же пресловутый жилищный кодекс! Или знает и намеренно вводит всех в заблуждение? В следующий раз обращайтесь напрямую ко мне......

Уважаемый(ая) yarrubik! Может у вас дома и тепло, а у меня и у моих соседей батареи не грели с начала отопительного сезона! И сделали их только 13 декабря при этом не забыв взять плату по полной! Если бы Ваши дети замерзали - Вы бы, наверное, по другому заговорили. А у моих соседей с подачи ВИ трое маленьких деток дышат запахом перемолотых костей и всякой дрянью, которую производит незаконно открытый магазин! Это ведь опять не Ваши дети вдыхают! Поэтому нам не до умиления чистыми подъездами и т.д.