ул. Панина д.5. корпус 7

В Яржэке говорят, что договор с центртелекомом (по ТВ) на подписи у директора.

А со стоянкой - дальше будет хуже!

надеюсь это про нас ( взято из поста про ПИК )Утро доброе. Вчера ездил дом проведать - по отоплению едва заметное шевеление (на кухне батарея не ледяная а просто прохладная.В самом пике обещали дать до конца недели (по телефону). Если до конца недели не дадут-будем долбить администрацию Дзержинскую-начало отопительного сезона по постановлению мэра 25 сентября было...
По поводу смены УК. Вчера провел встречу с директором Ярославской Жилищной Эксплуатационной компании (ЯрЖЭК она же). Впечатления сугубо положительные. Он как узнал что мы от ПИКа, сразу же выложил ту же инфу про них, что и здесь обсуждается: карманная компания застройщика, создана для того чтобы было легче сдать кое-как построенный дом (серьезная организация новостройку абы как принимать не будет), в течение 5-летнего гарантийного срока осуществлять его "гарантийное обслуживание" (что экономит деньги застройщику) и потом через 5 лет свалить, отжав денег ни за что.
Директор на меня произвел впечатление человека ответственного и небезразличного к судьбе дома и его жильцов. Был в шоке, когда узнал про отопление (посоветовал сразу же звонить в Администрацию). Рассказал, что их организация делает и как. Как расчет стоимости их услуг происходит. Расчет идет по каждому дому конкретно, и, например, для Панина д.5 корп.7 он составил 9.40 за квадратный метр + 1.7 с кв.м. квартиры за лифт. На Батова 1 11.26 и 1.76 сответственно. Дал мне ПОДРОБНУЮ расшифровку этого расчета. Рассказал про свои планы по благоустройству территории - например о том, что они будут ограждать территорию дома, что защитит его от быдла и следов его пребывания (загаженная детская площадка, подъездные посиделки, разрисованные стены и т.п.), от чужого транспорта и просто безопасноть даст. Будут сделаны калитки с магнитными замками. Про транспорт вообще отдельная тема - будет перепланирована территория, размечена стоянка и на каждом парк.месте стоять номер квартиры (кто заявку подаст), т.е. драки за парковку не будет. Ворота электрические с пультовым открытием. Также будут ограждены газоны небольшим заборчиком, что защитит их от вытаптывания и заезживания. Если вы думаете что это несущественно - сходите во двор Ленинградского 54(там ПИК рулит) - убитая детская площадка, разрисованные стены и джипы прямо на газоне припаркованные - зрелище отвратное(( Будет сделано по образцу домов 15этажек, которые в начале улицы Строителей стоят. Очень цивилизованно и удобно. Все удовольствие - 10-15 тыс. с квартиры, что для единоразового платежа за такую важную вещь согласитесь не так уж много. Но больше меня порадовал здесь сам принцип работы - я НИ СЛОВА не сказал о парковках и быдле возле дома, а человек уже предлагает решение этой проблемы. Т.е. действительно ДУМАЕТ о жильцах. А не формально как в ПИКе. Все подобные денежные решения естесственно общим собранием принимаются.
Я также взял типовой договор управления домом - очень демократичный и понятныйю. ПИКовский просто извиняюсь за выражение - откровенное нае...лово. Могу все это (договор, расчет, платежку) сейчас выложить - но не знаю как Признаюсь, что не частый гость форумов...Подскажите плиз.
Про ТСЖ еще пару слов-я конечно не отвергаю этой мысли, но думаю что дом у нас не самый большой, и гемороиться с организацией всего этого надо будет много и плюс к этому многим на общественных началах. Говорю это по опыту друзей-юристов, кто такие темы разруливал. По-моему все же УК. Надежная и понимающая, стабильная и без кидалова. деюсь это про нас ( взято из поста про ПИК )

Вот и жпо с парковкой настала...

Обьявления видали про газон ?! и парковки нет и уже штрафами пугают и ставить негде , полный пипец может пора тсж делать ?

Да пока вроде ничего еще с парковкой, приезжаю в 10-11 вечера и всегда нахожу место. Раньше жил в центре, вот там было действительно "жпо"
Кстати, ни разу не видел, чтобы кто-нибудь на газон ставил.

gav
2 дня ставили, щас перестали

Да портить газоны или мешать проходу пешеходов это очень плохо (нельзя думать только о себе ведь двор это коллективная собственность), но:
во-первых сумму причиненного вреда еще нужно доказать
во-вторых только суд может лишить собственника права пользования личной или коллективной собственностью.

Вообще-то ЯрЖЭК с момента своего появления ведет себя как-то нагловато, такое ощущение что это они собственники всего дома. Их обязанность оказывать услуги в соответствии с действующим законодательством.

А никто не в курсе, что с лифтом во втором подъезде?

newtemple
Лично у меня впечатление сложилось как о нормальных, вменяемых людях.
На газонах машины ставить нельзя, газонов не будет, а весь двор в г*внах окажется.

gav
Объява висит что до конца октября пустят.

Кстати, может, тему переименовать в "ул. Панина д.5. корпус 7"?

afk

Вменяемые люди пишут объявление вменяемым языком и несут ответственность за свои слова.

newtemple
че было то?

afk

clarc
Обьявления видали про газон ?! и парковки нет и уже штрафами пугают и ставить негде , полный пипец может пора тсж делать ?

Ну и правильно. Или там матом написано было?

То, что написали объявление о недопустимости парковки на газон это правильно.
Но не обоснованные карательные меры (штраф 100 000 руб. и лишение парковочного места) – неправильно (это только через суд).
А до мата пока не дошло.