ул. Панина д.5. корпус 7

Согласно ЖК собственник стать и перестать быть членом ТСЖ можно только с письменного заявления.

Да речь в данном случае не обо мне, а о портфеле задолженности в 200 тыс. рублей. Я не выходил на просрочку по уплате ЖКУ ни разу. А вот тот кто выходил сейчас с большей долей вероятности шлангом прикинется.

ст.135 пункт 6
ст.143 пункт 1,3

Тогда какое основание для оплаты услуг в ТСЖ ?
Честное лицо Константина Олеговича ?

Спасибо, все предельно ясно!

"Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества."

Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья



Товарищество собственников жилья обязано:

1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;

2) заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества;

3) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;

4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;

5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;

6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;

7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;

8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

newtemple

Я правильно понимаю, что со мной должны заключить договор?! И вот уже на основании этого договора я буду оплачивать услуги в ТСЖ. Так?

Соответственно и сдача показания счетчиков в данном случае должна производиться с момента заключения договора? И опломбирование тоже?

ТСЖ же и говорит, что пока эти данные просто для информации.
Но формально управление(не путать с предоставлением ЖКУ), пусть и ограниченное в их руках.

Это сообщение отредактировал newtemple - 15.10.2009 - 11:28

Более интересен вопрос кто будет управлять если вдруг отменят регистрацию ТСЖ.

alexey_mal
Я давно уже здесь на форуме предлагал распечатать Жилищный кодекс в части касающейся ТСЖ(это не так и много) и положить всем в почтовые ящики.

newtemple

Идея здравая! + 100

Но без креатива!!!

Лучше пусть Шорманов татуировку сделает с выдержками из статей ЖК РФ в части ТСЖ. Пришел человек в кв. 64, почитал, заодно и на председателя посмотрел. Плюсов масса - например каждый будет знать председателя в лицо (и не только), и может быть тогда и он начнет на улице здороваться....

alexey_mal

Т.е. вы с ним здороваетесь, а он не отвечает? Или вы ждете когда он поздоровается?

Это сообщение отредактировал newtemple - 15.10.2009 - 12:19

newtemple

Еще Мичурин говорил о том, что не нужно ждать милостей от природы...

Было уже несколько раз - я здороваюсь (пробовал и вслух, и кивать, и руку поднимать в знак приветствия), а он делает вид, что не замечает.

Надо попробовать ему руку пожать.

alexey_mal
Про скорость роста долга речи не шло

Если сумма долга практически одинакова из месяца в месяц - это может означать, что люди просто не успели в положенный срок оплатить и заплатили в следующем отчетном периоде. Что в принципе подтверждается фактом, что суммы задолженности у подавляющего большинства должников соответствуют 1-2 месяцам неуплаты.