ул. Панина д.5. корпус 7

Это по тому, что тепло не доходило до нас, кто-то жарился, а у кого-то не было ничего.
У нас тепло теперь во всех комнатах, но батареи тоже еле теплые.

Это как с горячей водой - кто-то обжигается, а кто-то сливает по 2 куба и горячего крана, чтобы в душе не замерзнуть.

И не важно кто стоит "у крана" - Габышев или Шорманов.

Поэтому форма правления в данном вопросе - не самое главное!!!

Это сообщение отредактировал alexey_mal - 15.10.2009 - 08:27

димончик
Т.е. вы точно ничего не знаете, а смешно вам просто так, без причины. Так?

Какой вопрос задать правлению, почему вам смешно?! Вряд ли они в курсе, если вы сами объяснить не можете

Судя по информации, которая вывешивалась в нашем подъезде - долгов жильцов перед Яржэком было в 2 раза больше - 400 000 рублей.

Я полагаю, уважаемый сосед, что долги, которые потенциально имел Яржэк (не снабжающим организациям, а ввиду наличия неплательщиков) фактически не могут испариться, если изменилась обслуживающая организация. Таким образом, тому же Шорманову предстоит большая война с теми, кто не платил и не платит ЖКУ. Поэтому мечта о Мальдивах как для для Шорманова так и для Габышева имеет голубой цвет.

alexey_mal
Точно Причем у кого плохо с горячей водой - отлично с батареями, и наверное наоборот.

alexey_mal
400 тыс - это уже позже, в след.месяце, когда народ понял что ООО вместо ЗАО появилось и обождали с оплатой. Кстати, еще позже вывешивали долг 270 тыс.

Да вот и интересно кому предъявлять будут. Письмо про воду в начале года помните? Не платил водоканалу Яржэк, а воду грозились отключить дому.

П.С.
А, вы про жильцов. Понятно, что будут неплательщики. Но если обращали внимание, из месяца в месяц сумма неплатежей была приблизительно одинакова - около 200 тыс. Это до всех потрясений.

Это сообщение отредактировал afk - 15.10.2009 - 08:40

alexey_mal
До 17.09.2009 поставщики ЖКУ должны трясти деньги с Яржэка или с той компании с которой имели договор по нашему дому..
Аналогично до 17.09.2009 со всели долгами собственником должен разбираться Яржэк если это он предоставлял услуги ЖКУ собственникам(с устных слов Габышева это делал он). Старая УК не может выйти из игры по причине создания ТСЖ, она должна обнулить долги на 17.09.2009.
Поставщики ЖКУ не могут напрямую выбивать долги с собственников. А старая УК не может просто прислав письмо перестать управлять домом, т.к. сперва собственниками или администрацией должен быть выбран или назначен ТСЖ или новая УК. О чем Габышеву и было сказано на совещании в администрации – что бы он продолжал управление и подачу ЖКУ до разрешения ситуации.
Шорманов может только оказать поддержку в этих делах, его долги возникнут после 17.09.2009.

Это сообщение отредактировал newtemple - 15.10.2009 - 09:41

Совершенно верно!!!!!!!!!!!

+
Не спорю с вашим утверждением, все так.

Погружусь в рассуждения.

Просто гипотетически - если скорость образования долга жильцами дома 200 тыс. рублей / год (по информации afk, я рискну не согласиться с суммой), то на 17.09 2010 года мы опять получим долг в 200 тыс. рублей. На эти "счеты" следует добавить еще и риски образования задлолженности за период сентябрь-октябрь 09 - смутное время для дома.

В бизнесе это называется Froud Rate - задолженность "без ответа" - не подлежащая возврату, если срок образования превышает 1 год.

Вопрос достаточно банальный - на балансе ТСЖ эти деньги (в указанных объемах +/- 50 тыс.) не будут отражаться на расходах в течение какого-то времени (года), но в итоге их придется списать. Возможен варинат подачи в суд после Triple Payment Defolt 90+ - просрочки свыше 90 дней, но ткак правило это решается через приставовв в виде действия "изъять имущество", " Списать - это поставить на расходы, т.к. услуга оказана, ресурсоснабжающая комапния получает свои деньги, а ТСЖ несет недоимки - УБЫТОК.

Вы, newtemple, написали все верно.

ЗА ЧЕЙ СЧЕТ БАНКЕТ ?!

До 17.09.09 наверное за счет УК (пресловутого Габышева). И это его проблема, и пусть он ее решает и т.д.и т.п. Возможно он решал ее за счет статьи - "ремонт и содержание" и действия ОБЭПа направлены именно на расследование этого инцидента, а вовсе не из-за жалобы таинственного Кувшиноа или мужика на Volvo.

НО только после 17.09.09 - это проблема членов ТСЖ. Не Шорманова, а членов ТСЖ.

Как эта проблема будет решаться в ТСЖ - мне не понятно. Но вероятность приобретения заболевания прямой кишки (геморроя) очень велика, хотя не очевидна (т.к. методы борьбы с просрочкой есть).

PS
Вы так говорите, будто в администрации присутствовали?!

alexey_mal

Никакого смутного времени. С 17.09.2009 правит Шорманов и его баланс на эту дату перед кредиторами и дебиторами равен 0. ТСЖ зарегистрировано, иск об отмене регистрации не рассмотрен. Даже если ТСЖ признают не действительным, то с 17.09.2009 по дату решения суда за все отвечает Шорманов.
Не надо все валить в одну кучу каждая ниточка долга индивидуальная.

Это сообщение отредактировал newtemple - 15.10.2009 - 10:58

newtemple

Я говорю о том, что уже здесь звучало - в период пока непонятно кому платить, желание не платить утраивается

alexey_mal

В Жилищном кодексе в статьях по ТСЖ все четко прописано, кто и как отвечает по долгам ТСЖ.

newtemple

Параллельная тема, которая ввиду вышесказанного беспокоит меня -

я уже член ТСЖ или еще нет ?!


Вот вы, newtemple, член ТСЖ ?!

Скачал кодекс. Скажите номер статьи откуда начать, если не затруднит.

Я думаю, вам никто не подаст претензий если вы до 17.09.2009 заплатите Яржеку, а после 17.09.2009 Уютному дому(даже если его распустят).