Ярпортал в Телеграм

Поиск

Правила Yarportal.Ru (включая Политику обработки персональных данных)

Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация )

Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей

Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Недвижимость в Ярославле

Страницы: (246) « Первая ... 112 113 [114] 115 116 ... Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению )

ул. Панина д.5. корпус 7

Подписка на тему | Версия для печати

alexey_mal

Дата 15.10.2009 - 14:30

Unregistered

Цитата (afk @ 15.10.2009 - 15:26)

alexey_mal
попробуйте сначала паспорт с пропиской

Не прокатит, здесь я только собственник.

димончик

Дата 15.10.2009 - 15:04

Unregistered

Цитата (alexey_mal @ 15.10.2009 - 10:48)

Цитата (newtemple @ 15.10.2009 - 10:00)

alexey_mal
До 17.09.2009 поставщики ЖКУ должны трясти деньги с Яржэка или с той компании с которой имели договор по нашему дому..
Аналогично до 17.09.2009 со всели долгами собственником должен разбираться Яржэк если это он предоставлял услуги ЖКУ собственникам(с устных слов Габышева это делал он). Старая УК не может выйти из игры по причине создания ТСЖ, она должна обнулить долги на 17.09.2009.
Поставщики ЖКУ не могут напрямую выбивать долги с собственников. А старая УК не может просто прислав письмо перестать управлять домом, т.к. сперва собственниками или администрацией должен быть выбран или назначен ТСЖ или новая УК. О чем Габышеву и было сказано на совещании в администрации – что бы он продолжал управление и подачу ЖКУ до разрешения ситуации.
Шорманов может только оказать поддержку в этих делах, его долги возникнут после 17.09.2009.

+
Не спорю с вашим утверждением, все так.

Погружусь в рассуждения.

Просто гипотетически - если скорость образования долга жильцами дома 200 тыс. рублей / год (по информации afk, я рискну не согласиться с суммой), то на 17.09 2010 года мы опять получим долг в 200 тыс. рублей. На эти "счеты" следует добавить еще и риски образования задлолженности за период сентябрь-октябрь 09 - смутное время для дома.

В бизнесе это называется Froud Rate - задолженность "без ответа" - не подлежащая возврату, если срок образования превышает 1 год.

Вопрос достаточно банальный - на балансе ТСЖ эти деньги (в указанных объемах +/- 50 тыс.) не будут отражаться на расходах в течение какого-то времени (года), но в итоге их придется списать. Возможен варинат подачи в суд после Triple Payment Defolt 90+ - просрочки свыше 90 дней, но ткак правило это решается через приставовв в виде действия "изъять имущество", " Списать - это поставить на расходы, т.к. услуга оказана, ресурсоснабжающая комапния получает свои деньги, а ТСЖ несет недоимки - УБЫТОК.

Вы, newtemple, написали все верно.

ЗА ЧЕЙ СЧЕТ БАНКЕТ ?!

До 17.09.09 наверное за счет УК (пресловутого Габышева). И это его проблема, и пусть он ее решает и т.д.и т.п. Возможно он решал ее за счет статьи - "ремонт и содержание" и действия ОБЭПа направлены именно на расследование этого инцидента, а вовсе не из-за жалобы таинственного Кувшиноа или мужика на Volvo.

НО только после 17.09.09 - это проблема членов ТСЖ. Не Шорманова, а членов ТСЖ.

Как эта проблема будет решаться в ТСЖ - мне не понятно. Но вероятность приобретения заболевания прямой кишки (геморроя) очень велика, хотя не очевидна (т.к. методы борьбы с просрочкой есть).

PS
Вы так говорите, будто в администрации присутствовали?!

До 17.09.09 наверное за счет УК (пресловутого Габышева). И это его проблема, и пусть он ее решает и т.д.и т.п. Возможно он решал ее за счет статьи - "ремонт и содержание" и действия ОБЭПа направлены именно на расследование этого инцидента, а вовсе не из-за жалобы таинственного Кувшиноа или мужика на Volvo.

Я бы не стал хамить, в ваш адрес со стороны Габышева хамство и обзывательство наверное небыло.

alexey_mal

Дата 15.10.2009 - 15:17

Unregistered

Цитата

Я бы не стал хамить, в ваш адрес со стороны Габышева хамство и обзывательство наверное небыло.

Да я совсем не в этом ключе говорил, уважаемый. Не берите пример с некоторых здесь присутствующих, у которых явно выраженный юношеский максимализм.

afk	Дата 15.10.2009 - 15:29
Unregistered	ПРЕСЛОВУТЫЙ \| , -ая, -ое; -ут (неодобр.). Широко известный, нашумевший. Пресловутые летающие тарелки. \|\| суш,, пре-словутость, -и, ж. кто хамил-то?

димончик

Дата 16.10.2009 - 09:21

Unregistered

Цитата (afk @ 15.10.2009 - 15:29)

ПРЕСЛОВУТЫЙ |
, -ая, -ое; -ут (неодобр.). Широко известный, нашумевший. Пресловутые летающие тарелки. || суш,, пре-словутость, -и, ж.

кто хамил-то?

Начинать надо с себя, потом в других тыкать пальцами. Каждый из нас по своему плохой, хороший. Но по любому не позволит что бы на него коса смотрели, выражались в его адрес всякими словами. Если при встречи в глаза сказать человеку с которым ты даже не общаешься и подчеркнуть, что он пресловутый, можно от него в свой адрес наслышаться встречных слов и не факт, что они будут из руского словаря. Я вот про это!!!!. Я мотрю тут народ (конечно не все), живет еще в коммунизме. Найти козла отпущения и давай его давить. Не факт, что скоро это будет и с правление нашего ТСЖ. Сначало все кричат Ура Шорманов молодец Респект ему, а если он что то не так сделал, то все он плохой. Один сказал, другой добавил и пошло поехало. А человеку какого, что в него все пальцем тыкают. Для народа хорошим не когда не будешь. Толпа народу - это великая сила в понимании словесной перебранки. Пословиться народная: в одном углу ........, в другом скажут ......... А хамство сдесь и так много присутствует. Выделять не буду.

alexey_mal	Дата 16.10.2009 - 11:00
Unregistered	димончик Да что вы так разошлись-то!??? Я вообще в своих опусах желал лишь разобраться в ситуации с долгом. А вы выдернули из моего поста одно предложение и сделаи кучу эмоциональных выводов. Если вы внимательно перечитаете мое сообщение - вы поймете, что речь в нем идет вообще не о Габышеве. Мне вообще все равно, что будет с Габышевым или Шормановым, просто если мы сейчас живем в соостоянии "ТСЖ Уютний дом - Шорманов" мне, как потенциальному члену ТСЖ нужно понимать, что можно сделать с образованным долгом.

Ванда	Дата 16.10.2009 - 14:08
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1618 Пользователь №: 40486 Регистрация: 7.08.2009 - 07:43	У нас наконец тепло. И батереи пошибче шпарят. А в отношении долгов давайте наберемся терпения и посмотрим на дальнейшее развитие ситуации. Получим квитки от Яржэка, Шорманова. Как следует проанализируем ситуацию. Еще вопрос об опубликованном на сайте дома Уставе ТСЖ. Каково Ваше мнение?. Для меня есть не очень понятное место в тексте касающееся прав председателя. Чуть позже данный отрывок процитирую.

gav

Дата 16.10.2009 - 14:20

В малиновых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 4746
Пользователь №: 2063
Регистрация: 9.09.2004 - 14:48

alexey_mal

Цитата

Не берите пример с некоторых здесь присутствующих, у которых явно выраженный юношеский максимализм.

Опять? Примеров, конечно же, не будет, как и извинений за необоснованные обвинения?

afk	Дата 16.10.2009 - 18:42
Unregistered	Листок бросили от Яржэка. Эл-во за август с минусом. Выставили почему-то воду горячую и стоки. Хозосвещение за август было 122 рубл@, а пересчитали -39. Какое-то техобслуживание выставили 1,26 руб/м. Вопросов много, как тут правильно заметили, лучше пока не платить, посмотрим от Уютдома какие листки придут.

Ванда

Дата 19.10.2009 - 07:46

В малиновых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1618
Пользователь №: 40486
Регистрация: 7.08.2009 - 07:43

Цитата (gav @ 16.10.2009 - 15:20)

alexey_mal

Цитата

Не берите пример с некоторых здесь присутствующих, у которых явно выраженный юношеский максимализм.

Опять? Примеров, конечно же, не будет, как и извинений за необоснованные обвинения?

А какие Вы в очередной раз усмотрели обвинения в моем вопросе? Есть не очень понятное для меня место. И что значит опять? Какое Вам дело до моего мнения и моих вопросов. И за что Вы постоянно требуете от всех извинений. Просто уже задолбали.... Если Вас задевают мои вопросы прошу игнорировать.

Ванда

Дата 19.10.2009 - 08:02

В малиновых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1618
Пользователь №: 40486
Регистрация: 7.08.2009 - 07:43

Цитата (afk @ 16.10.2009 - 19:42)

Листок бросили от Яржэка. Эл-во за август с минусом. Выставили почему-то воду горячую и стоки. Хозосвещение за август было 122 рубл@, а пересчитали -39. Какое-то техобслуживание выставили 1,26 руб/м.

Вопросов много, как тут правильно заметили, лучше пока не платить, посмотрим от Уютдома какие листки придут.

+ 100
У меня тоже есть частичные претензии к квитанции Яржэка.
Продиктовала им показания счетчиков по телефону. А они врубли по нормативу. Придется идти и просить сделать перерасчет по горячей воде и стокам. А то будет путаница в передаче показаний в ТСЖ. И наверное совсем запутаюсь если Уютный дом выставит услуги по нормативам не дождавшись от меня уточненных показаний.
С электричеством не понятно почему по квартирам перерасчет, а по хозосвещению частичный перерасчет.
С содержанием и горячей водой не понятно кому и сколько платить за сентябрь.

newtemple	Дата 19.10.2009 - 08:45
Unregistered	Да, совсем все запутали. Появилось объявление, что Яржэк оказывал услуги дворника, уборщицы, сантехника, электрика аж до 12 октября. Т.е. это можно понимать так, что Яржек ещё выставит собственникам оплату за октябрь? Но с начала октября уже было ТСЖ, а значит Яржэк должен выставить счет Уютному дому. А вот за сентябрь хотело бы получить согласованную квитанцию(или две) под которой согласились бы подписаться и Габышев и Шорманов.

afk	Дата 19.10.2009 - 10:01
Unregistered	Приходили из Уютдома, пломбы на счетчики поставили. Сказали за горячую воду за сентябрь надо будет платить ТСЖ. Сегодня они планировали забрать у Яржэка документы, в том числе паспортный учет.

alexey_mal	Дата 19.10.2009 - 10:06
Unregistered	А на каком основани ТСЖ собирается опломбировать счетчики?!

newtemple

Дата 19.10.2009 - 10:13

Unregistered

afk

Цитата

Сказали за горячую воду за сентябрь надо будет платить ТСЖ

Чем аргументировали, ведь как минимум до 17.09.2009 не их вода?

« | Недвижимость в Ярославле | »

Страницы: (246) « Первая ... 112 113 [114] 115 116 ... Последняя »

[ Время генерации скрипта: 0.0258 ] [ Использовано запросов: 16 ] [ GZIP включён ]

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)
Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с правилами (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru