Толгоболь и Ракино, строительство на Резинотехнике

Уважаемые члены ДНП "Ракино" имеющие задолженность свыше полугода, по уплате члеснких взносов.
Просьба решить для себя собираетесь ли вы дальше состоять в ДНП. Если нет-напишите заявление о выходе, чтобы у вас не накапливалась задолженность и не было потом ссор, скандалов и выяснения отношений.

На счет голословновсти кто бы говорил.. Сами раздули из мухи слона. И продолжаете стращать людей сносом домов, это не просто голословно, а рассуждения на уровне полного дилетанта.
Мы в такой стране живем где в законодательстве куча пробелов и прецедентов, поэтому я считаю прежде чем что либо говорить нужно хотя бы маломальски разбираться в вопросе, а не гундеть как бабка у подъезда..

Я никого не стращаю, наоборот успокаивающе веду себя

bladett
Тимур, если не ошибаюсь
Вы в Ракино интересов не имеете, опыта массовой застройки и эксплуатации целых поселков тоже
Сданный вами таунхаус в Толгоболи, с делением на помещение один и два, это не совсем законодательно верно
Ещё вы кажется один дом, который вы именуете таунхаусом в Ракино продавали, скажите как по документам вы все оформили?

Это сообщение отредактировал LITTLE BIG - 1.08.2017 - 11:31

Обычно тот кто представляет интересы жителей ДНП, должен защищать их интересы.. а не левый человек со стороны..

По документам оформляли как двух квартирный дом, с внесением изменений в ПЗУ. А до этого делили на помещения.
Каким образом я могу вообще что то делать незаконно ??? Регистрацию домов, постановка на кадастр, и выделение помещений осуществляют гос. учреждения. Так что ко мне вопросов быть не может

согласен, вот поэтому и непонятны ваши слова в теме

я предупреждаю о возможных проблемах и подсказываю как их избежать

а в Ракино как оформили?
или про Ракино вы имели ввиду, когда писали про двухквартирный дом?

тогда ситуация совсем непонятная, вы не можете делить дома на квартиры в Ракино

просто вот вы настроите, напродаете людям, потом у них проблемы возникают

В теории такие дома не должны были регистрировать и выделять помещения.
В настоящее время жилищное законодательство не видит разницы между сдвоенным и многоквартирным домом. Как сказано в ч.4 ст.37 Жилищного кодекса, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел своей доли в праве общей долевой собственности на общее имущество. То есть ЖК РФ не предусматривает возможности оформления права собственности на отдельные участки, занятые квартирами, расположенными в многоквартирном доме.
В Толгоболе была идентичная ситуация, и после прецедента с разделением на помещения нескольких домов местной администрации пришлось внести изменения в ГПЗУ что бы самим избежать проблем и все узаконили. Они сами же наприсваивали всем адреса (поэтому и злятся до сих пор)
Представьте сколько по всей стране этих дуплексов и что будет если их заставят все снести?

bladett
то есть при продаже недвижимости, в ыне предупреждаете покупателей о возможных проблемах


Может стоило изначально вести честнее строительство и не строить на землях сельхозназначения таунхаусы и потом не продавать их с перспективами проблем, которые сейчас выплывают

у архитектуры ответ один, разрешение они не давали, узанаканивали постройки через суд под видом единого дома

или проект указывали как единый дом

тем более в коттеджных поселках, где ДНП никаких многоквартирных домов быть не может, вы это прекрасно знаете

Я смотрю вы мастер гениальных советов кому как жить и что делать??
Это из серии - хочешь быть здоровым не пей, не кури, веди здоровый образ жизни.. построй честный дом..
Люди не от хорошей жизни шли на риски и покупали тауны. Для многих это было единственным решением жилищного вопроса, и до сих пор благодарны, что мы тогда многим помогли по многим вопросам.
Идите расскажите им какой вы умный и что им не надо было таунхаус покупать, а к вам обратится за консультацией и купить "честный дом" как положено..

Это сообщение отредактировал bladett - 1.08.2017 - 15:32

bladett
а вы людей предупреждали о рисках, связанных с покупкой такого строения или умалчивали при продаже?

Это сообщение отредактировал LITTLE BIG - 1.08.2017 - 15:55

я уверен что для Ракино все закончится благополучно, но ведь недобросовестные застройщики ради извлечения прибыли на землях с/х назначения строят таунхаусы, распродают их и не волнуются, как люди потом будут легализовывать подобные строения

Дома регистрировали, адреса выдавали, участки разделяли, помещения разделяли.
Если даже эти документы проходили проверку у банках, органов опеки, военных министерств.
О каких рисках мы должны были предупреждать ??