Толгоболь и Ракино, строительство на Резинотехнике

20 июля 2017г в третьем окончательном чтении Госдума приняла закон, регулирующий ведение россиянами дачного хозяйства, огородничества и садоводства для собственных нужд. Согласно новым правилам количество организационно-правовых форм товарищества сократилось до двух. Это огородническое некоммерческое, и садоводческое некоммерческое.

Минимальное количество членов объединений должно составлять не менее семи человек. В законе четко прописаны права и обязанности членов объединений, а также порядок их вступления, и основания для прекращения членства. В законе предусмотрены и принципы расчетов взносов, виды, и цели.

На участках по закону запрещено возводить капитальные строения, а только времянки, которые не являются объектами недвижимого имущества. Все имущество пользования объединения принадлежит всем членам товарищества на правах долевой собственности. При этом обязательно пропорционально площади их участков.
https://www.kp.ru/online/news/2812732/

надеюсь все понимают перспективы теперь строительства на землях сельхозназначения
вот почему мы торопились с переводом в категорию земли поселений (ижс) нашего коттеджного поселка

Печально что активность очень низкая со сдачей взносов (((((( Не будет регулярных поступлений денег, работа по благоустройству и развитию поселка будет заморожена. Приезжаю каждые выходные и в итоге сдают в неделю по три четыре человека. Платежи онлайн тоже прекратились. Те кто сознательные уже внесли ранее за квартал и погасили все долги. Остальные видимо хотят ездить и не платить ни за что.

Ну что вы зря людей запугиваете!!! Сначала внимательно сами почитайте закон, потом советы раздавайте..

На сколько я понял будет две формы управления: Для садоводства и Огородничества.
Для садоводства - можно строить жилые дома
Для огородничества - только садовые (не капитальные)
Что касается земель для дачного строительства:

Для целей применения в настоящем Федеральном законе, других федеральных законах и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актах такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками

это вы внимательно почитайте, где прописано что разрешено на таких землях строить дома, которые можно будет зарегистрировать под ИЖС

и подожди, веселуха с таунхаусами построенными на землях сельхозназначения в Ярославском районе будет набирать обороты

строить то все что угодно можно, но четко разграничения дачные домики на землях садоводства и дачного строительства
жилые дома, которые будут зарегистрированы соответствующим образом только на землях населенных пунктов, под ИЖС

Сегодня снова будут технические отключения

Еще раз для тех кто в танке:
На садовом участке можно будет строить капитальные жилые дома и прописываться в них.
То-есть изменения вас никак не касаются!

Вопрос с таунхаусами построенными на сельхозке - подминали на всех уровнях власти еще 3 года назад. И в администрации и в росреестре.
О них все знают, проблем ни у кого не будет, чушь очередную несете...

Это сообщение отредактировал bladett - 28.07.2017 - 14:08

bladett проблем не будет пока их собственники не начнут другим продавать и обломятся, кроме того, сомневаюсь,что в случае поломки общего долевого имущества всем собственникам удастся договориться и адекватно без ссор это отремонтировать.

Это сообщение отредактировал Зюма - 28.07.2017 - 14:50

А что мешает сделать соглашение о разделе и выделить отдельные помещения ?
А вопрос ремонта и адекватности соседей это не относится к обсуждаемой теме. Это тот случай, когда цена оправдывает средства и проблемы с ремонтом, неадекватностью соседей могут быть и в таунхаусе который оформлен как положено..

Это сообщение отредактировал bladett - 28.07.2017 - 16:09

Конечно ничего: тратьтесь люди на экспертизы и идите в суд, через год-другой авось разрешат разделить. А может и не разрешат( практика судов неоднозначна). А потом тратьтесь на кадастровые работы уже с землёй.

когда вступит в силу тогда и почитаем что именно прописано