Мэрия: ставки налога на имущество физ. лиц ПОДНЯТЬ

По практике 2010 года (оценка земли) от расторговки по контракту на оценку до принятия постановления правительства прошло явно больше полгода, а там количество объектов было раза в 3 меньше. Если начнут в июле, то при таких же темпах в 15-ом году не успеют, а если успеют, то проведут некачественно и наделают ошибок больше, чем по земле в 2010 (только официально признали 3000 участков) и по кадастровой оценке недвижимости в 2012-ом (количество ошибок неизвестно, но и постановления правительства с оценкой не найти. От стыда спрятали что ли.

Я набрала кадастровый номер и адрес и в интернете благополучно получила кадастровую стоимость своей однокомнатной квартирки в новостройке - отличается от рыночной всего на 200 тыс. в меньшую сторону. Посчитала налог с 0,1% получилось - 2525 руб., а с учетом выше указанного решения Муниципалитета 0,15% - 3787 руб. Вот так у нас и получается, возьми кредит, за свои денежки улучши свои жилищные условия и понеслось... Коммунальные платежи и налоги растут на дрожжах, при этом качество как-то не очень Зарплата при этом не то что не увеличивается, а еще и уменьшается! Совсем прямо печалька

Да сама оценка быстро идет, долго было получить положительную экспертизу в Росреестре, т.к. возвратов на доработку много. Сейчас экспертизу отдали в СРО, а там знают, что время=деньги.

Это сообщение отредактировал Juice - 18.11.2014 - 16:09

2525 рублей при ставке 0,1% это 2,5 ляма налоговая база. Новые однушки метров 40 примерно, значит налоговой базой является 20 метров и для получения полной кадастровой стоимости достаточно умножить на 2.
Не плохая такая однушка на 5 лямов. Элитная какая-нибудь? Или забыли вычесть 20 метров?

Это сообщение отредактировал Juice - 18.11.2014 - 16:18

Juice
Думаю, что без учёта вычета..

Тогда налог 1250 рублей - вполне приемлемо.

bonza
Если квартира находится в долевой собственности, 20м вычитается с каждой доли, либо с одного объекта единожды?

А где почитать чего в частных домах вычитается?

В Налоговом кодексе появилась новая 32я глава, там все: сроки, ставки, льготы и т.д.
Здесь в картинках http://ria.ru/infografika/20141117/1033357771.html

Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.
Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.
Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

okulov
Вычет применяется к базе налогообложения.
Если объект налогообложения находится в общей долевой собственности, налог исчисляется для каждого из участников долевой собственности пропорционально его доле в праве собственности на такой объект налогообложения.
Отсюда вроде как вывод, что сначала из площади квартиры делаем вычет 20 кв м, а потом исчисляем налог пропорционально доле в праве, применительно к базе.

А доплачивать из казны будут тем, у кого площадь дома меньше 50 метров?

Закон области еще не подписан (губернатор в отпуске) и не опубликован, а мэрия уже внесла в муниципалитет проект его решения о ставках налога на имущество физических лиц http://city-yaroslavl.ru/municipality/DocL...RM2014-0518.pdf

А, вот, и пояснительная записка к нему http://city-yaroslavl.ru/municipality/DocL...014-0518-PZ.pdf

Законодатель учел такой вопрос и установил в этом случае 0.

Ну, ведь доплачивают из казны тем, кому не повезло, что греют его зимой мазутные котельные, где тариф выше раз в 10, чем тариф, например, котельной ЯЗДА. 9 тарифов доплачивают из бюджета. Правда, на счет котельной, но льготникам деньги капают прямо на их личный счет в банке.