Мэрия: ставки налога на имущество физ. лиц ПОДНЯТЬ

Жилая

до 300 тыс. - 0,1%
от 300 до 500 - 0,3%
от 500 до 2 млн. - 0,56%
от 2 до 5 млн - 0,7%
свыше 5 млн - 1%

Нежилая+гаражи
до 300 так же
от 300 до 500 так же
от 500 до 2 млн. - 1,2%
от 2 млн до 5 млн - 1,4%
свыше 5 млн. - 1,6%

Это сообщение отредактировал bonza - 13.11.2012 - 07:47

Весь вопрос как считает статистика, если имеется ввиду не стоимость квартиры, а стоимость доли которой владеет человек то возможно такое, т.к. в этом случае кадастровая стоимость раскидывается на всех собственников пропорционально их долям, а у многих квартиры приватизированы на нескольких человек.

Владеет 1 человек квартирой стоимостью скажем 550 тыс руб - он платит 0,56%, а оформили эту квартиру на двоих, каждый платит по 0,1%, в итоге 0,2% с квартиры, т.е. в 2,8 раза меньше получает государство.

Лучше устраните этот пробел в законодательстве и не надо будет повышать ставки несколько лет!

Это сообщение отредактировал gdvadm - 13.11.2012 - 08:02

Как это без учета земли? Кадастровая цены недвижимости включает землю сооружения на ней и обустройство территории земельного участка. То есть Вы не смотрели, что там оценщики насчитали и росреестр установил?

Двушка в спальном районе 42, 70-х годов,кадастровая около 600,было около 1тыс,тут посчитали 3600,рост в ТРИ раза,господа не ЖИРНО.....Сперва с кадастровой стоимостью надо разбираться...

Можно и по другому посчитать. Собственники квартир инвентаризационной стоимостью до 300 (65% всех собственников) стали платить в 12 году предельно разрешенный федеральным законам размер налога. В 13 году новая мэрия и ново-старый муниципалитет обрадовали оставшиеся 35% собственников квартир новым повышением налога. На, тех у кого от 300 до 500 на 11,9% (14% собственников), у тех у кого имущество оценивается от 550 и выше от 11,9% до 94,5% (20% собственников).

Стимулируют жителей отказываться от приватизированных квартир? Город, кстати, платит налоги за городское имущество и землю? Сколько в бюджете на 13-ый год на эти цели положено?

Это сообщение отредактировал ia1984 - 13.11.2012 - 08:34

Не путайте. Сейчас действуют 3 закона о налоге на недвижимость: на землю, на имущество физических лиц и на имущество организаций. Идет процесс о ликвидации 3-х законов и введении новой главы налогового кодекса о налоге на недвижимость. Сейчас для целей налогообложения земли используют кадастровую стоимость земли, для расчета налога на имущество физ.лиц - инвентаризационная стоимость, которую определяют БТИ. Сейчас под новый закон о налоге на недвижимость сделана кадастровая оценка объектов недвижимости (земля+объекты на ней). Оценку делали частные оценщики, отчет проверяли СРО оценщиков, результаты оценки в конечном счете утверждал Росреестр. Какай будет формула расчета по налогу на недвижимость, пока, не известно. По плану закон будет внесен и рассмотрен Думой в 2013 году. Останутся ли у города полномочия по изменения коэффициентов в формуле расчета ставки налога, тоже неизвестно, также как все остальные вопросы: льготы, расчет по долям и т.п.

То что сейчас творится с налогами на физлиц - никто не потрудился сообщить. Например, законом установлено, что плательщиками налога не являются пенсионеры по всем основаниям. Однако налоговая рассылает пенсионерам налоговые уведомления и пенсионеры как наиболее законопослушная часть общества платят. Мошенничество в государственном масштабе.

Из-за неразберихи с базами данных по плательщикам налогов, некоторым плательщиком годами не высылают уведомления об уплате налога. Не все самостоятельно отслеживают свои обязанности по уплате налогов. Не пришло уведомление - не платят и не только потому, что затихарились. Просто других забот полно, чтобы еще следить за тем как налоговики исполняют свои обязанности. Иногда налоговики просыпаются и вываливают на плательщика налогов уведомление по налогу сразу за 3 года (больше им закон не позволяет). У меня приятель так 7 лет налоги не платил. Потом купил еще одну квартиру после того как стали приходить уведомления по налогу на новую квартиру - пошел разбираться почему за старую квартиру не приходят уведомления. После разборки ему прислали счет в 3-ойном размере. Без пени, кстати, потому, что сами лопухнулись.

Если не приходят уведомления то зачем идти тратить время на разборки?

Есть шанс что годик другой платить не придется

--------

И почему с народа надо все драть? Зарплаты у большинства не растут (мало того падают в большинстве случаев), а цены, тарифы, налоги и т.д. летят вверх как на ракете.

Может не увеличивать налоги надо, а сокращать расходы бюджета?

Это сообщение отредактировал gdvadm - 13.11.2012 - 08:55

Говорили и мэрским и депутатам, делают вид что не понимают, тылдычат о каких то черных дырах бюджете. Что за дыры и какова их природа не объясняют. Типа черная дыра - это как в голливудских фильмах, о ней все знают, но что это такое никто даже не задумывается

Жилая недвижимость при инвентаризационной стоимости до 300 тыс. - 0,1% (предельная величина по закону была достигнута ранее и не может быть повышена решением муниципалитета), от 300 до 500 - 0,3% (рост 11,9%) , от 500 до 2 млн. - 0,56% (рост 8,9%), от 2 до 5 млн - 0,7% (рост 36,2%), свыше 5 млн - 1% (рост 94,6%).
Нежилая недвижимость: до 300 и от 300 до 500 изменения аналогичны с изменениями на жилую недвижимость, в категории от от 500 до 2 млн - 1,2% (рост 133,5%), от 2 млн до 5 млн - 1,4% (рост 172,4%), свыше 5 млн. - 1,6% (рост 211,3%).

Мож неправильно посчитал. Кто силен в арифметике проверьте, плз.

Если кадастровая стоимость 600, то Вы должны были заплатить за 2011 год примерно 2900, за 2012 год заплатите 3100, за 2013 год - 3400.

Арифметика арифметикой, но получается такая вот фигня: люди берут ипотеку, покупают новое жилье, пусть даже не очень большое по площади, н-р однушку, она однозначно по инвентаризационной стоимости будет больше 500 тысяч. И это наши депутаты считают роскошью?

С чего взяли, что однозначно? Сейчас инвентаризационная стоимость в новых домах на уровне 12000 - 15000 руб. за кв.м.

Все идет к тому что скоро сам факт существования простого человека будет роскошью.

А как ободрать быстро придумают, не будет хватать существующих налогов придумают новые. Например налог на воздух - почему все дышат бесплатно и никому не платят за это?

Берут в расчете не на один год. Что будет с 14-го года федералы не очень распространяются. А, ведь наверняка в Минфине и/или МЭРе есть уже проекты закона о налоге на недвижимость. 1 ноября на заседании правительства публично было заявлено, что правительство хочет, чтобы налог на недвижимость вступил в действие с 14-го года.