ПСК Квартал, Дом в 12-ом микрорайоне Брагино

девелопер
Я много читал ваши высказывания!!! и не могу с вами согласиться по поводу ТСЖ!!! Вы появились недавно, перед тем как люди начали говорить про забастовку перед днём города, и яро начали отговаривать нас от того, чтобы выйти и бастовать!!! Хотя мы хотим просто защитить свои права!!! Не только ведь наш дом не достроен...и если бы мы объединили усилия, то это был бы скандал...и может быть тогда власти бы зашевелились!!! Или заставили бы Жарова расплачиваться по обязательствам!!! У нас есть возможность перед юбилеем города исправить ситуацию, заявить о себе...
Если сейчас, перед праздником мы для них, как заноза, то потом (если мы ничего не предпримем) про нас совсем забудут!!

Артур и Ирина! Я полностью с Вами согласен!!! Не надо нам ТСЖ!!! Всё будем оплачивать мы!!! После организации ТСЖ Жаров вздохнёт с облегчением!!! Он нам столько денег должен, а тут мы ещё и сами дом достроим...совсем всё идеально для него получится!!! Я бы тоже так дома строил!!!

А еще у нас есть возможность провести незабываемую ночь в КПЗ (за участие в несанкционированном митинге) или еще лучше - получить реальные сроки (если обвинение усмотрит в наших действиях, скажем, попытку сорвать государственное мероприятие, коим является международный форум с Медведевым). Давайте, давайте пукнем в лужу!!! Будет столько брызг! Вдруг на нас обратят внимание! Наплевать, что голодающие дольщики "Индау" ничего не добились, хотя, внимание!, их-то дом построен полностью, в отличие от нашего. Давайте настроим всех и вся против себя и встретим Новый, 2020 год, в уютно заплесневевшей, но все-таки своей квартире.

Это сообщение отредактировал Rubin - 1.09.2010 - 18:48

Форуму горячий привет!
Приятно, что всего за несколько дней мы смогли активизировать форум.
Приятно, что появилось много новых конструктивных идей.
Приятно, что на форуме в наличии дух товарищества.
Активу. Слова актива мудры и понятны: «На данном периоде времени говорить о создании ТСЖ - рано». Если уж сейчас говорить рано, то когда ж создавать-то?
Понравился плановый подход актива, но ведь консультации с юристами, аудитор-бухгалтер, - это уже определенные затраты. Почему их должен нести актив?
В случае создания ТСЖ траты будут совместные, это же по-товарищески. Составление списка дольщиков, созвон, найм помещения, утверждение устава, названия, сбор членских взносов – только-только до Нового Года обернуться.
Если собрание планируется во второй половине сентября, то давайте обсудим повестку собрания. Какие вопросы мы хотим обсудить?
1. Ситуация на стройке (доклад Жарова?)
2. Информация, скрытая Жаровым (доклад актива?).
3. Текст письма Президенту.
Предлагаю вынести на повестку дня вопрос создания ТСЖ и вопрос, как завершить стройку.
С активом выйду на связь после 07.09

Валере 49. Еще раз посмотрите ссылку, данную Масленкой: http://grani.ru/Society/m.181164.html. Нужно либо дом строить, либо революцию делать. И тем, и другим нужно заниматься профессионально. Для революции нужна партия, для достройки дома - ТСЖ.

Рубину. Есть такой юрист Павел Сергеевич, но это не я.

Информация к размышлению для всех революционеров.
В Ярославле есть дом, полностью построенный, но не сданный. Проблема в том, что застройщик не подписал бумаги на землю (он устно договорился). А когда дом был построен и распродан МЭРИЯ выставила стоимость земли в разы большую, чем было оговорено. Дольщики не могут въехать в свои квартиры, застройщик не может оплатить новую цену... тупик. А в мэрии руки потирают как они здорово схватили за яйца застройщика с дольщиками. Только вдумайтесь: судьба дольщиков в руках мэра! И что? Он им бросился помогать? Нет - совсем наоборот.
Есть еще у кого желание просить помощи у наших властей?

девелопер
Очень хочется у Вас узнать, насколько полно Вы информированы о возможностях ТСЖ, его правах и обязанностях?

Актив по этому вопросу по крайней мере ищет консультации юристов.

На счет сбора средств с дольщиков Актив еще ни разу не говорил, значит ребята знают и находят альтернативные пути. Думаю, что если бы они понесли сеьезные затраты, то мы бы об этом уже знали.

Возвращаясь к предложенному Вами варианту со сбором 10 млн. Как Вы не можете понять, что это может быть поддержано только теми, у кого есть средства. У кого они есть, могут объединиться и проинвестировать строительства крыши и остекление, получив по Вашей схеме, квартиры в доме от Квартала (заметьте, работы будут выполнять другие организации, следовательно, денег Квартал не получит никаких. Так смысл ему будет отдавать квартиры?)Потом продать их по более высокой цене и получить прибыль.
А те оставшиеся, у кого нет денег, даже при создании ТСЖ их не найдут.

Отсюда предложение - не организовывая ТСЖ, дольщики, изьявившие желание внести средства, объединившись, могут это сделать и получить в итоге прибыль от проданных квартир и свои квартиры. А дольщики, не имеющие средств, просто свои квартиры. И всем будет счастье

~МАРЬЯНА~
Те, у кого есть средства, как правило, меньше остальных нуждаются в немедленной достройке квартир. Все равно ждать возрождения рынка, так какой смысл лезть из кожи вон? Здесь может быть два варианта: либо все вместе (или большинство, по крайней мере), либо никто. Я так, например, считаю.

Кстати, про создание ТСЖ. При его создании Квартал будет иметь минимум 23,3% голосов за избрание своего кандидата в председатели ТСЖ (если учитывать 70 зависших квартир).Нас сейчас собирается на более 50 квартир. Что соответствует 16,6% голосов. Остальные дольщики непонятно за кого будут голосовать. Поэтому мы можем получить ТСЖ, полностью подчиняющееся Жарову. И тут полный ахтунг.
Что вы на это скажете?

Уважаемые форумчане, захожу на форум не так часть, нет возможности. Я потратила пол часа, чтобы почитать всякую ерунду, которую вы пишите, давайте по сути. Куда писать, что писать и когда встреча. И по больше инфо от актива. А свои стихи и высказывания оставте при себе. Поместите их в рубрике смешно, а нам на самом деле плакать хочется, жилья нет. Мы против ТСЖ.

Действительно хватит уже тут ерундой заниматься ТСЖ никто создать не сможет потому что больше половины будут однозначно против!на форуме сидит человек 25-35 и то половина не согласна

А давайте просто проголосуем кто за ТСЖ, а кто против. Начну с себя: я за, у меня 2 квартиры в этом доме. Текущий счет голосования 2-0 в пользу ТСЖ.

Я за скорейшее новоселье, что именно к нему приведет не принципиально. Пока очевидны 3 варианта: 1) Ждать когда Жаров сам достроит дом. 2)голодать, писать, посылать проклятья и порчу в адрес Жарова. 3)скинуться чуть-чуть, закрыть кровлю и окна, тем самым приблизить конец строительства.
Первых два варианта, уверена и тому масса примеров вокруг, не принесут результата, третий хоть и требует проработки и организации, он хотя бы реальный.
Поэтому я за ТСЖ 3-0.

Я против ТСЖ 3-1

Блин глупо тут на форуме решать, нас тут мало, дольщиков гораздо больше, но я ПРОТИВ ТСЖ 3-2

Мое Здравствуйте Всем!

Прочитал последние посты на форуме и решил высказать свою точку зрения на происходящее:

1. Люди, как Вы не понимаете, что организовав ТСЖ мы окажемся один на один с нашим долгостроем! Для Жарова это идеальная ситуация: он перекинет весь свой головняк на ТСЖ и спокойно "умоет" руки. Все его долги и обязательства лягут целиком на плечи новообразованного ТСЖ. Не стоит забывать, что коробка (кстати, без законченных на 100% внутренних перегородок) дай бог 50% стройки. А еще всяческие коммуникации, крыша, окна, двери, отделка и т.д. и т.п.

2. Ситуация с внезапно появившимися "засланными" казачками напоминает аналогичную на ветке по Ярстрою. Таже песня. Дольщики Ярстроя через это все уже прошли, однозначно решив отказаться от идеи ТСЖ, и подобные деятели, разжигающие смуту "испарились". И кстати силами инициативной группы дольщиков Ярстроя удалось добиться сдвигов на их площадке.

3. Учитывая вышеизложенное, я как собственник одной из трешек в этом доме, а также мои друзья, разделяющие мою точку зрения, у которых также трешка в этом доме (но у них нет возможности писать на этом форуме) на данном этапе против ТСЖ. Счет 3-4 против ТСЖ.

4. Есть новые вводные данные по нашему дому о которых публично распространяться не буду, но доведу до сведения Актива.