ПСК Квартал, Дом в 12-ом микрорайоне Брагино

Тттт

Это сообщение отредактировал Аня Ч - 12.06.2019 - 03:27

Привет, девелопер и все остальные глубокоуважаемые форумчане!
Начну с того, что лично я Жарова БОЙЦОМ, СТРОИТЕЛЕМ, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ не считаю, был бы он таким, жили бы все форумчане в своих новых квартирах.
Я, например, квартиру покупала для того что бы в ней жить и для того что бы это случилось побыстрее, именно поэтому готова вложить деньги по схеме предложенной девелопером. Учитывая то, что денег у многих нет, а многие из тех у кого они есть расчитывают их не выпускать из своих потных ладошек и побыстрее въехать в свои квартиры за счет других, готова вложить сумму в два раза превышающую предложенную девелопером. Конечно при условии полного контроля расходования этих средств ТСЖ. После продажи квартир ТСЖ деньги должны быть распределены между теми кто их вкладывал, если строить общие объекты, то пользоваться ими будут все, не имею ничего против тех у кого денег действительно нет, но там будут люди с потными ладошками, а это как минимум несправедливо. Список квартир, чьи владельцы согласились помочь нам всем, должен быть открытым и было бы не плохо зафиксировать мнение Жарова по этому вопросу в протоколе собрания или протоколе координационного совета, с указанием цены за кв м.

Масленка, самые потные ладошки здесь у Жарова и он сам знает почему. Сам то он будет продавать свою дачку чтоб лишние сто тыщ вложить? Вот и я о том же.
До стадии о которой Вы пишите еще палкой не докинуть, ведь ТСЖ сначала создать еще нужно- большинством голосов решить в пользу ТСЖ. Нужен председатель и желательно с подобным опытом (у нас ситуация нестандартная), бухгалтер, аренда офиса, покупка оргтехники, открытие счета, другие орграсходы и прочее. Вот когда (и если) это все будет, тогда и разговор будем вести о списках добрых людей с сухими ладошками.

Ане Ч
Спасибо, за 10.000. А разве это плохой почин? Мне кажется, что третий день плотного общения на форуме нас сблизил. Появилось понимание общей проблемы, а не проблемы Жарова
Масленке, спасибо за поддержку.
Ане Ч-2
Почему я говорю о создании ТСЖ? Но ведь его все равно создавать. Извините, 1 млн руб в месяц коммунальных и членских (300 квартир по 3 тыс руб) - не плохие деньги и сделать на них многое можно, поэтому чем раньше мы поймем что вместе - мы сила, тем раньше мы сдвинем общую проблему, дом на Бабича.
Офис мы можем и у Жарова на Некрасова арендовать, но думаю, найдутся на форуме люди, которые смотгут помочь с решением этого вопроса.
Кто-то сможет внести деньги, кто-то нет. Но ведь мы можем прописать механизм удержания денег с воздержавшихся в будущем (через увеличенные взносы в ТСЖ и т.п.)
Давайте отвлечемя и подумаем о названии ТСЖ:
1. Зеленая дубрава.
2. Сосновый бор.
3. Волжский утес.
4. Удачный
5. Счастливый
6. Везучий
7. Интеллигент
8. Дворянское гнездо
9. Родной дом
10. Милый дом
11. Медвежья берлога
12. ТСЖ им Жарова
13. ТСЖ «Рубин» (Рубину – респект)
14. Речной
15. Продаем право названия за деньги (тыс 200 руб)

Мне не понятно одно,почему дают разрешение на строительство,тем кто не в силах это осуществить.Игорь Александрович,вы на дне ,а мы в ж..пе,какое ТСЖ с собиранием денег,их нет,и вы их у нас отобрали.Пускай покупают квартиры местные гор.власти,которые помогли вам.

девелопер
Лично я за 12-й вариант. Чтобы люди помнили с кем не нужно больше связываться и передавали другим...

Ане Ч
Как раз мы получим ответ от слуг народа, а дом будет стоять в том же состоянии и новоселье будет отложено на указанный Вами срок.
А в ответе будет написано, что Наше обращение (готова подписаться под любым) рассмотрено и направлено в ... (тут от формулировки реально ничего не зависит). О результатах таких действий можно поинтересоваться на других ветках, в подобных форумах в других городах. Хочется верить в сказку, но еще больше хочется жить в своей квартире.
Отношение к Жарову ситуацию так же не изменит, эмоциями можно обмениваться бесконечно. Жить в съемных квартирах, платить ипотеку и обмениваться эмоциями - прекрасный план на ближайшие 5 лет минимум.
http://grani.ru/Society/m.181164.html
в подтверждение ссылочку с соседней ветки
смотреть обязательно с комментарием

Масленка, да, почитала, кошмар конечно что твориться...

Но почему я против ТСЖ сейчас- слишком много недостроено. А ведь всю стройку повесят на ТСЖ! Как можно не глядя быть "за", если мы даже смету в руках не держали!! Так, на словах цифрами играем- на достройку дома нужно столько то! А надо реально знать и оценивать ситуацию: сколько осталось построить, что осталось, все до самых мелочей. Подозрительно уж больно всё это, не так все прекрасно и просто как девелопер пишет.
И еще вопрос- покупаемые гипотетическим ТСЖ квартиры у Жарова - это уже не по закону 214. Физ лицам они уже в свою очередь будут предлагаться по переуступке от юридического лица, а это уже не подпадает под законодательство о долевом участии. И вообще, вся эта схема может отвести Жарова от ответственности и выполнения обязательств согласно закону 214 ФЗ?
Вот сейчас бы коментарий The Official получить.

девелопер

ТСЖ-это товарищество собственников жилья. Вопрос: Что значит купить квартиры на ТСЖ. Ввалить деньги в непроданные квартиры, достроить и продать по рыночной цене?

Опять разговоры. Кто был на встрече 26.08 договорились дождаться пятницы выслушать ИГ как они сходили на совет и в конце концов начать действовать, при том заметьте ДО "праздника". Сегодня 31.08 ИГ сходили нового ничего не услышали, а мы вместо того что бы писать стучать, кричать, сидим и решаем вопрос о создании ТСЖ, хотя большенство понимают, что сейчас сегодня в сентябре никто не собирется и не будет организовывать ТСЖ.
Соседи, кто писал президенту или премьеру лично может поделитесь содержанием письма и получили ли Вы ответ?

А вот еще вопрос к г-ну Жарову, наверное уж кто-нибудь из Ваших подопечных читает наш форум, подскажите членом какого СРО Вы являетесь? В Ярославском «ГЛАВВЕРХНЕВОЛЖСКСТРОЙ» Вас нет (видно не сошлись характерами). Конечно, это Ваше право вступить допустим в Московское или Питерское СРО, но правда хотелось бы узнать где вы есть???

Очень интересно вы рассуждаете!!! То есть мы виноваты в том, что заключили договор с господином Жаровым??? Вы говорите, что мы знали на что идём...извините...мы в какое время живём?? в договоре прописаны права и обязанности двух сторон..почему же тогда Жаров не выполняет свои обязанности??? Или это тоже наша вина??? И я не понимаю, почему вы его так яро защищаете???

Эльдрозду. Так и местным властям Игорь Александрович квартирки предлагал, и по программам, и так. А ответ один – денег нет!
Масленке. Хорошую ссылочку выложили, пытаюсь я объяснить, что обращения к власти можно легко обернуть против самих обращающихся. Не слышат. Но ведь многие из присутствующих в школу при Советской власти ходили и сюжеты помнят. Пошли рабочие на Ленских приисках просить – расстрел, пошли к царю просить – так опять Кровавое воскресенье.
Ане Ч. А кто говорит, что нужно бросаться сломя голову в стройку? Все нужно внимательно взвесить и посчитать, а дорогой Игорь Александрович в этом поможет. Цифры даст, с подрядчиками познакомит.
Юляше. Что значит купить квартиры на ТСЖ? ТСЖ – некоммерческая организация, участниками (членами), которой все жильцы и будут являться. Квартира купленная на ТСЖ, принадлежит всем жильцам. Почему я предлагаю покупать квартиры? А что еще с Жарова можно взять, расписку?
Борману. А пока мы не знаем, хочет большинство ТСЖ или нет? Так как нет у нас списка владельцев, и собрания никто не проводил. Я и предлагаю, вначале список, потом собрание. Но на собрании что делать? Текст письма президенту шлифовать? Жарова ругать? Слушать девелопера с новой частушкой:
Жаров – лучше всех вокруг
Жаров – дольщиков всех друг!
А почему не реально собраться 1 октября? Но только оповестив всех владельцев жилья.
Идея организовать ТСЖ требует немного орг. усилий, но ведь тут мы зависим от себя, а не от президента, премьера, губернатора, мэра…

Валере. Время, в которое мы живем - паскудное. При Советской власти Жарова вызвали бы в горком партии и таких бы ему ... Кто слышал хоть одну историю про жилищный кооператив в годы Советской власти, где были бы обманутые? Кто слышал хоть одну историю про жилищный кооператив в годы Советской власти, где люди бы заплатили деньги, а квартиру не получили? Да, ругались, см. фильм "Гараж",. А сколько обманутых сейчас?
Можно сказать, что виноваты, заключив договор. Можно сказать, не виноваты. Как это влияет на то, что на рынке сейчас нет желающих покупать квартиры, а особенно квартиры в строящихся домах? Кто виноват в кризисе? Писал я об этом, см. выше - Америка и наше правительство. А Жаров-то при чем? Ну не несут люди деньги за квартиры, и кредиты не дают.
В посте было упомянуто, что продано 2\3 квартир, а как остальные продать?
У нас нет механизма повлиять на Жарова, нужно не ругать его, а помочь!
Жаров – лучше всех вокруг
Жаров – дольщиков всех друг!

Полностью согласна! Что за чушь пишется в последнее время на форуме?О каком создании ТСЖ идет речь?Мы свою часть Договора выполнили,когда с нас потребовали100% предоплату, и Договор подписали 2 стороны,с условием что доплачивать нам ничего не придется?
Кто эти люди, кот. за нас решают,что нам делать и как нам быть?Доплата денег на достройку-это полная ерунда,с какой стати?
Давайте,дождемся пятницы, и решим на месте что предпринимать и кому писать?