Новостройки Рыбинска, Мнения тех, кто владеет информацией

yarprim
гора каскадник ремонта требует? Или уже норм?
А то просто в новострое вы ещё тыщ 400-500 вложите в ремонт.

Nicknamed
Ремонтные технологии, которые требуется применять в каскадниках, где все стены стоят вот так \ /, а потолки вот так / \, весьма геморройны и недешевы и в большинстве случаев недоступны для качественного выполнения своими силами. В новостройке имея ровные стены, полы и потолки можно все сделать бюджетно своими руками.

Nicknamed
Я не в курсе, есть ли ремонт в этой квартире, знаю одно - цена завышена, тем более для каскадника. Ремонт и мебель каждый человек делает под себя, новыми материалами. Лично мне не нужны встроенные кухни, шкафы, обои, плитка, ванны, раковины, которыми пользовались другие люди. Может там бордель был
После изучения объявлений на "Авито", "все для вас", "Анфас" видно, что большую часть квартир выставляют на продажу агентства недвижимости. У них цены ползут вверх (сговорились?). У меньшей части объявлений цены ниже. Казалось бы, те же агентства, если уверены в спросе на жилье по своим завышенным ценам - покупай у меньшей части по ценам ниже и продавай по своим. Нет, такого не происходит, соответственно - есть мысль подождать и посмотреть. Думаю по завышенным ценам большинство людей приобретать просто не будет (читайте не в состоянии), в итоге цены упадут. Это лишь мои домыслы, конечно. Но, учитывая планы по строительству новостроек г.Рыбинск, думаю я прав, цены вернутся назад.

Вы забываете, что у населения на руках денег довольно много. Поэтому немало желающих купить не для себя, а просто вложиться и хату сдавать. Если денег на покупку не хватает - опять же кредиты доступны. На сдаче года за 2-3 кредит можно отбить.

Пробовали звонить и интересоваться объявлениями по низким ценам? 50% таких объявлений пустышки, просто завлекают покупателей, вам скажут, что эта квартира к сожалению уже продана и начнут впаривать вам, как раз те квартиры, что по дорогим ценам. А в остальных 50% ошибка в объявлении (часто умышленная), типа написано, что продается 2-х комнатная квартира, а на самом деле однокомнатная на крайнем этаже.

Евро с долларов вверх поползли, рубль соответственно вниз. Если тенденция некоторое время сохранится, что бы сбережения свои спасти, люди в недвижимость вкладываться активно начнут, цены вверх взлетят( и серьезно, т.к. если разобрать рынок недвижимости у нас очень мал, почти вся вторичка в ужасном состоянии, а новостроя почти нет.

жужака

А смысл? У нас сдача квартир невыгодное занятие. Цены на продажу как в Ярике, а на аренду в два с половиной раза ниже.

Согласен, если на сдачу, лучше тогда в Ярославле покупать.

Лучше всего вообще не покупать квартир.
Коммерческая недвижимость при чуть более (примерно на треть) высокой цене продажи, даёт существенную (в 3-4 раза) выгоду по аренде.

Nicknamed, вряд ли обычный человек, не предприниматель, будет связываться к коммерческой недвижимостью.

AleksejR
почему? Какая разница что сдавать - квартиру или помещение под магазин?

yarprim , я так поняла, что вы про застройщика на Г.Успенского.
Дом СУ-155 уже не рассматриваем.

Напротив первой школы и рядом,через перекресток небольшие дома строятся,местными застройщиками...

кирпич лицевой+теплая керамика "поротерм"-не худший вариант

Так и бывает обычно !
Правда, с точностью до наоборот. В 2009 доллар вырос, цены на недвижку упали на 25 % в рубл@х, в долларах на все 50%. Дак тогда никакого нового строительства почти не было.
Люди не дураки , начинают покупать, что растет - доллары.

Последний год недвижка стоит на месте , будет кризис - упадет.

Это сообщение отредактировал Рыбак - 3.12.2013 - 17:27

То же уверен, спада цен на недвижимость ждать осталось недолго. Разговаривал со знакомым риэлтором, тот подтвердил, что продажи низкие, держатся лишь за счет тех, кто верит в искусственный рост цен, созданный агентствами. В общем, мы подождем, поглядим, потом приобретем, думаю что нибудь в феврале-марте следующего года.