Ярославские палаты, ул. Лескова

Подписала допсоглашение сегодня.
Изменился только пункт по отделке.
Вносить изменения в части сроков я отказалась на стадии переговоров.
Что касается неустойки Антон пояснил, что окончательно решения о размере добровольно выплачиваемой неустойки руководство не приняло.
Что касается отделки пояснил, что больше половины тех, у кого договор с отделкой, отказались от отделки. Говоит, что очень надеется, что к 1 сентября начнут передавать квартиры дольщикам. Скоро БТИ уже придет снимать размеры и составлять техплан.

1 сентября - жескач.....

Блин как же долго ждать, полная ж....а. Извиняюсь просто слова остались только такие. По любому буду судиться и возвращать деньги за сьёмное жильё, и ещё полно всяких мелочей.

Я подписывал договор в мае.
В договоре дословно ..."3.3. Ориентировочный срок окончания строительства дома и получения разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию – IV квартал 2014 года (не позднее "31" декабря 2014 года). В случае объективной необходимости переноса сроков окончания строительства Многоквартирного дома на более поздний период, Заказчик-Застройщик письменно уведомляет об этом Дольщика."
Но на словах было сказано август, сего года! Поскольку не успели сдать до июня, продлили лицензию на строительство, а она продлевается на 6 месяцев.

От нашего срока на год перенесли, офигеть блин

А я договор подписывала в январе и у меня в п.3.3 срок сдачи стоит-"не позднее 30 июня 2014г." вот лажа с этим переносом срока. А я уже чемодан собирала

Вношу поправочку, в договоре действительно написано "срок окончания строительства .....не позднее 30 июня 2014

1 июля скорей всего закончат на бумаге раздадут ключи, а потом параллельно с устранением претензий по квартирам для подписания акта приема передачи сдадут дом в эксплуатацию, а мы с планом БТИ в гос.регистрацию и на прописку. К тому времени все как раз срастется. У знакомых в Питере всё это так и происходило, а в это время жило больше полдома. Единственное что я сейчас подумал: будет ли в квартирах свет и вода, счетчики ведь тоже как-то регистрируют...

как раз протянется это удовольствие месяца два .время на нормальный не торопливый ремонт . по этому уж лучше сделать его самому . на голову ничего не отвалится ... недостатки будут видны как на ладони ...да и отдирать не придется .скорей всего отмечать новоселье будем осенью в лучшем случае.

Приветствую всех. Народ а вот те кто покупал уже новые квартиры, подскажите может знаете, есть какие нибудь СНиПы или ГОСТы по приёмке квартиры, ну или что и как должно быть?

В Яндексе много ссылок на тему "приемка жилых зданий в эксплуатацию". Тоже буду читать, надо вооружиться этими знаниями.

В договоре есть такие пункты:
"...8.1. Качество Объекта долевого строительства, который будет передан Заказчиком-Застройщиком Дольщику по настоящему Договору, должно соответствовать требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительным регламентам, а также иным обязательным требованиям в области строительства.
8.2. Стороны исходят из того, что свидетельством качества Объекта долевого строительства, соответствия его проектной документации, градостроительным регламентам, техническим нормам и правилам является Акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством Многоквартирного дома, утвержденный в установленном порядке и получения Заказчиком-Застройщиком Разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию..."
В соответствии с этими пунктами получается: раз дом принят комиссией, то застройщик - всё сделал качесвенно с соблюдением всех ГОСТов, ТУ, и СНИПов, в соответствии, как они пишут "....требований тех.регламентов, проектной документации..." и т.д

Получается : если нас не устраивает качество выполненных работ, то мы ставим вопрос о некомпетентности приёмной комиссии города или о её подкупности!
Да похоже надо договор нести к юристам, чтоб понять на каком этапе мы сможем оспорить качество выполненных работ.
Может эти пункты касаются только самого здания (соответствие проекту, чертежам...и т.д. и коммуникаций? А внутрянку квартир принимаем мы по нашему Акту?
Камней на нешем пути много !!!

На стадии приемки Вами квартиры у застройщика, не подписывать акт, в котором будет написано, что все хорошо. Это касается явных недостатков. Что касается скрытых дефектов - то можно после приемки.

Сдесь действуют общие нормы закона о защите прав потребителей.

Папелац, а как такое может быть , что ключи раздадут, а потом будут устранять недоделки? Сами без ремонта то не сможем там жить, это что, нужно будет ходить и открывать им каждый день двери? или я что-то не догоняю?