Ярославские палаты, ул. Лескова

17-ти этажный монолит-кирпич. Расположен рядом с домом по ул. Лескова 23.
Некоторые АН называют его ЖК "Соколиная гора"

Застройщик: ООО "Ярославские палаты"

Думаем взять там двушку. Но почитав договор как-то засомневались.
В договоре прописано что земля под застройку передана "Ярославским палатам" в субаренду от ООО "Дефор" 16.05.2011, причем через простое дополнительное соглашение к основному договору аренды, заключенному между ООО "Дефор" и г. Ярославль 26.08.2010г.
Что это за сомнительное доп.соглашение? Или сейчас большинство договоров заключаются в таком виде. Кто такие ООО Дефор, может кто сталкивался с ними.
Не получится ли так, что после сдачи дома он автоматически перейдет к Дефор и мы будем что-то им платить за проживание или еще хуже вообще не увидим квартир.

Ну и может кто уже приобрел там жилье?

Да, сами Ярославские палаты зарегистрированы в 2007г и с того момента ни разу ничего не строили.

Это сообщение отредактировал Ducalis - 28.09.2012 - 13:08

так вы в мэрии, в Департамент архитектуры и развития территорий города позвоните
http://www.city-yar.ru/home/government/cit...ment/14336.html

Здравствуйте. Хотим в этом доме тоже двушку брать.

Это сообщение отредактировал mSvetlana - 29.09.2012 - 01:43

Дом строится очень быстро -работают до позднего вечера. А вот с землей и у меня вопросы. По генеральному плану Ярославля вроде б между 23 и 28 домами по Лескова должно быть широкополосное шоссе с выездом на Новый мост через Волгу (тот который китайский -в той теме помнится и обсуждали), т.е. внесли все-таки изменения в Ген.план, отказавший от моста и транспортной магистрали с Нефтестроя за Волгу?

дорога рядом с домом....

Постройка дома никак не повлияет на генплан. Он совсем немного выделяется по сравнению с Лескова 23. Да и я буду только рад, если постоят Новый мост. Так что дорога у дома меня не пугает)

Скажите пожалуйста, а где можно посмотреть этот ген.план?

Здесь: http://www.city-yar.ru/home/city/architecture/genplan.html

http://www.city-yar.ru/home/city/architect...izmgenplan.html

nikanMIX

Спасибо...)))

Если окна на Волгу, то дорога не особо большой минус -потому как вид чудесный нервы успокаивает, а вот если на дорогу, то скоростной поток машин круглосуточно под окнами -это грязь и шум в окна.
Новый мост через Волгу -это было бы прекрасно. только совсем не верится что инвесторы сейчас придут в область, а своих денег нет

Завтра поеду в офис к застройщику и все узнаю.

Del

Это сообщение отредактировал lastochka82 - 25.09.2015 - 08:29

вообще-то я тоже живу по-соседству, квартиру в этом доме покупать не собираюсь. Хотя летом когда писали что за 46 т. кв.м смотрела планировки -мне не понравились, слишком большие и бестолковые коридоры. Интересно кому такое нравится?
На сайте палат есть разные документики -читать презабавно. Разрешение мэрией выдано в 2007 году в августе, экспертиза на строительсто через год -2008 сентябрь, причем там 17 этажей (вовсе не 7). Забор на этом месте, кстати, очень давно построили, может и в 2008, какая-то будочка там стояла, а вот строить начали недавно
Дом на 204 квартиры, а расчет идет на 288 жильцов, следовательно всего 18 машиномест предполагается. Это катастрофически мало для такого большого дома. Конечно, в районе много стоянок, но они не пустующие. Опять же общественный транспорт по утрам переполнен, а тут еще населения прибавится.
У меня есть уверенность, что в следующем году дом сдадут

13.06.2012г сменился застройщик был Староверов Иван Николаевич стал Капшук Николай Владимирович

45 тыщ на этапе строительства,начальном почти! или я так далека от реальности?