как вам Стройинвестрегион?

ЯСН опять вроде выплыла крутит рекламу, хотя со строительством действительно что то не идет. А в рекламе ЯСН снимается та же актриса или риэлтор что рекламировала "Времена года", только волосы и прическа иные.
А проблемы у них действительные.

Какие вы все злые, да еще и говорите чего не знаете!!! Я купила квартиру в Жилом Комплексе Времена года, потому что это Жилой Комплекс (т.е. один дом как Голубой Топаз)!!!! а не фирма как вы глупые считаете. Дом достроили и сдали, я в нем живу и очень-очень довольна, мне все завидуют! Успела отхватить по бросовой цене на начале строительства, ну и что что задержали на полгода - это стройка!!!! Главное сдали, а вы - пессимисты, вперед все в Социальную инициативу!!!! Шагом марш!!! Там будете лет 5 ждать..... если вообще чего дождетесь, вот где кидалово, у них даже инвестконтракт не пойми с кем. У Керамикстроя инвестконтракт с мэрией!!! Разве это не гарантия что достроят???
А тем кто уже купил квартиру в Брагино и Топазе советую не переживать, знаю из достоверных источников всё достроят, им мэрия выделила еще площадку в Брагино, а на Соколе еще целое поле застраивать. Потерпите немного и станете счастливыми обладателями новых квартир!!! Даже не представляете себе какое чувство жить в новом доме. Да мы новоселье отмечали всем подъездом, все передружились, ходим друг к другу в гости. Так что есть чего ждать, тем более что это не 5 лет, а каких то полгода.

Ну наконец-то положительные эмоции! А то у меня уже мысли мелькать стали: а не поискать ли квартирку в другом городе. Действительно, если знать, что точно достроят, то и подождать можно... А если бросят? У меня такое "произведение" с 5-тью этажами из 10 уже лет 12 из окна виднеется.

Дилетант
Это где такое произведение находится? Я про 5 из 10. Неужели у нас есть в Ярославле такие дома? Я думала что только гостиница на р.Которосль красненькая такая кругленькая в виде руин как бельмо на глазу
А вы купили в Брагино квартиру? У меня знакомые звонили, сказали что дорого.

Лёлик
На счет Стройинвестрегион....
На сегодняшний день в Ярославле это самая надежная компания после мэрии. Сдали 6 домов. В процессе еще куча. Первые дома сдали вообще без задержки, мой задержали на полгода. Но достроили!!! Ни одной двойной продажи за всю историю, не слышала ни одного нарекания, все довольны. А то что в форуме бормочут - так это они из зависти, послушайте счастливого обладателя квартиры и спросите меня если есть вопросы. Не слушайте людей, которые слышали звон, а не знают где он! Я почитала сообщения в форуме, у меня волосы встали дыбом, такое могли написать люди вообще не живущие в Ярославле, все перепутали, наврали и еще советовать берутся. Удачи вам

ginch
У меня родственники живут в Крестах, езжу к ним часто, была в прошлую субботу, строят Топаз и ничего тут панику наводить

ginch

На счет общества пайщиков, так это в Социальную инициативу загляни. Они вообще продали квартиры на М.Московской, а потом передумали там строить и перебросили всех в Брагино. Хочешь так? Тебе хоть строят.

Ну про СИ это отдельная песня, а вот те кто за первыми вкладчиками пришел в ЯСН теперь не могут дождаться сдачи нескольких домов в срок.
Если я не прав посмотрите на то что стройка на Ленинградском заморожена.

yana64

Не в Ярославле. Но наводит на неприятные ассоциации. Впрочем, дополнительные очки Ярославлю, если все, что начинало строиться, благополучно в конечном итоге завершалось.

А Вы знаете, где дешевле? Подскажите варианты - воспользуюсь с благодарностью.

pleizer
На основании чего вы утверждаете что стройка заморожена? Вы купили там квартиру?
Потому как я работаю в администрации и у меня другая информация, а вашв не обоснована!!!

Дилетант

Дешевле только в панельке на Строителей, но до чего страшны квартиры!!! Не советую. А кирпич везде дорого. Себестоимость поднялась, поэтому если вам сегодня предлагают кирпич по 15000руб. кв.м, что-то здесь не так, никто не будет продавать по себестоимости! Мой совет - вступайте на начальном этапе. 100% задержат, но зато выгода ощутимая. Мои знакомые продали квартиру, которую купили на первоначальном этапе, заработали 80% годовых, какой банк вам даст такие проценты? Правда, сейчас есть риск - не будут же цены всегда расти, когда-нибудь наступит перенасыщение рынка. А на счет задержки сдачи.... Извините, но даже мэрия и Ярнефтехимпромстрой задерживают сроки до года от заявленного, так что мне задержали всего на полгода и я считаю это за счастье))

yana64
Вы буквально реанимировали мой оптимизм, спасибо
А раз уж Вы работаете в администрации, может есть какие-нибудь сведения о благонадежности (или наоборот) "АН Индау": очень хочется квартирку в 4-х этажке на Тутаевском (Брагино), одной из четырех предполагаемых, рядом с 9-ой больницей? А если и по поводу данной стройки что-нибудь скажете, буду благодарна бесконечно.

Дилетант

Ничего плохого про Индау сказать не могу. Большая сильная риэлторская компания... по крайней мере по вторичке нареканий нет. Строить они начали недавно, это их первый объект насколько я знаю. Поэтому судить не могу, нет фактов сдачи. Не доверять им - нет причин, но бывают же всякие непредвиденные ситуации... поэтому и поручиться за них не могу. А сколько у них стоит метр? дом кирпичный? И еще я слышала, что они не заселят дом даже если его построят, пока соседние несколько не сдадут. Это связано с общими инженерными сетями. Правда ли это?

yana64
Дом кирпичный, шикарные планировки, метр в сентябре стоил 16200, но с октября обещали повышение.

Поручиться не могу, не знаю, но с сетями там по слухам действительно какие-то проблемы (информация от pleizer). А еще от pleizer - вроде не все разрешения оформлены, в общем - заморочка с документами.
Проблема поздней сдачи и заселения меня не волнует - пусть не торопятся, лишь бы качество постройки от этого выиграло. А ипотечный кредит под эти дома выдает Севергазбанк. Почитала на их сайте условия кредитования - вроде все должны проверить, прежде, чем кредит выдавать, и страхуют, что опять же - какая-то гарантия.
Мои родители два раза на долевом участии в строительстве "прогорали" еще в 90-тые (фирмы самоликвидировались, причем без возврата денег), только пять лет назад удачно вложились, так что теперь и мне везде обман мерещится.

Дилетант
Знаешь, я бы на счет коммерческих банков необольщалась.
Им ведь все равно. Представь строительная фирма прогорела, соответственно обязательства перед жильцами, а договор кредитный у банка с тобой лично остался, в котором ты обязуешься вернуть сумму, которую взяла на строительство квартиры. Ну и что, что квартиры нет. Она выступала залогом возвращения тобой кредита, потому как кредит дали без поручителей. И не отменяет твоих обязательств по кредиту. Поэтому кредит ты продолжаешь выплачивать, а квартиры как не было так и нет. Короче то что банк дает кредит под конкретное жилье - это конечно показатель, но никто не застрахован. Особенно в России! Так что не все так просто. С другой стороны, берешь кредит в комм.банке, и тайно надеешься что банк лопнет)) Я знаю реальный случай. Девочка из Ярославля взяла кредит в Москве, банк заявил о своей ликвидации, квартира досталась ей почти задаром!:))