Электромонтажники Ярославля, работа электриков была, есть и будет

Похабыч
уссацоо седня на суде судья спросил чо ж Ук делает за те деньги, которые мы ей платим, представитель Ук сказал, што электрик приходит и смотрит на проводку плачет наверное ... и сантехник тоже наверное приходит и плачет и весьтот плачь стоит мне 6500руб в год может лучше Богу свечек на эту сумму в год покупать? ИМХО более позезно будет ...

А в договоре что они обязывались делать?

обслуживать они обязались и производить ремонты, мало того есть мерские правила предоставления услуг в сфере ЖКХ и федеральные, там все прописано, что как и когда должно делаться. а в ЖК есть интересная норма - обслуживающая организация обязана обеспечить гражданам благоприятные и безопасные условия проживания ... вот я вчера и попросил наших деятелей от ЖКХ перечислить мне мероприятия, проведенные за этот год, направленные на обеспечение данной нормы

Директору ОАО УК “Управдом”
Кисельникову В.А.
от владельца кв. д. 87 по ул. Автозаводская
Багрова А.А.






Довожу до Вашего сведения, что 20 октября 2008г. вступило в законную силу решение суда второй инстанции по поводу моего иска к вашей организации. По данному решению Вы обязаны компенсировать мне расходы на ремонт техники и произвести замену проводки в 1 подъезде нашего дома. Прошу Вас денежные средства перевести на мой счет в филиале ярославского городского отделения сберегательного банка №17/0166 счет, а так же письменно уведомить меня о сроках начала замены проводки в нашем подъезде.
Если в течении недели данные работы не будут начаты, я намерен подать новые жалобы в прокуратуру и жилищную инспекцию города Ярославля, кроме выполнения исковых требований я намерен поднять вопрос о наказании руководства УК Управдом и РЭУ-15 как злостных нарушителей законов РФ и своими действиями в течении многих месяцев подвергающих опасности жизни более 100 человек, проживающих в нашем доме.
Кроме того, предлагаю Вам, задуматься о том какие результаты Вы предоставите собственникам квартир на отчетном собрании. Мы считаем Вашу работу неудовлетворительной, не видим проведенных за этот год работ в нашем доме и не понимаем на что израсходовано более 500 000 руб.


вот как то так

Это сообщение отредактировал madcat - 21.10.2008 - 09:05

ну и чтобы жисть медом не казалась


Директору ОАО УК “Управдом”
Кисельникову В.А.
от владельца кв.д. 87 по ул. Автозаводская
Багрова А.А.






Довожу до Вашего сведения, что, исходя из Жилищного кодекса РФ, собственники квартир являются и собственниками нежилых помещений в доме на правах коллективной собственности. Третьи лица не вправе ограничивать права собственников на проникновение и распоряжение имуществом собственников, каковым являются подвальные, чердачные и прочие технические помещения нашего дома. Исходя из этого, предлагаю Вам предоставить мне дубликаты ключей (либо предоставить ключи для снятия с них копий) от всех технических помещений здания для моего беспрепятственного проникновения в них и осуществления своего права собственности на эти помещения и возможности контроля за действиями Ваших сотрудников по обслуживанию здания.

в подвал кстати попаду, выложу фотки сего кошмара ваще зачетное зрелище ...

это точно + пусть в месте со штанами, и памперсы снимут ))). Пусть ответят за бестыдный грабеж мирных граждан. тунеядство и халатное ведение дел привело к плачевному состоянию многих домов.
з.ы. Пусть ответят посовести ) это им не пузо в кабинете ростить.

Это сообщение отредактировал BETEP-07 - 21.10.2008 - 22:44

Жаль что победа эта будет очень локальной. Одного МадКата над одним жеком.... Остальные (мы) будем сосать...

кхм-кхм...знаю...многие счас заорут "боян"... "боянище"...ышо нарисуют чонить... НО:
пролетарии(типа те кто в пролете) от всех ЖЭКов, УКов, и прочей шлоебени - КУЧКУЙТЕСЬ...
(чур мне по лицу не бить, им можно...тока без свидетелей)

Это сообщение отредактировал Похабыч - 22.10.2008 - 00:34

Опиум
ну не совсем локальной все ж от этого выиграют жители всего нашего подъезда ... а возможно и дома .. потому что в итоге как не хочется, но кажется придется быть старостой дома а то умники из УК заявляют кто вас уполномочивал решать за всех жителей ... ну чобы им по 20 раз не показывать мандаТЫ ... придеццо стать старостой

мде с паршивой овцы хоть шерсти клок получить

так и я про то....локально - максимум ДОМ.....
а сколько таких домов, где не живет МадКэт?

пропишусь в ваш дом НЕДОРОГО
заипу УК до слез

кажется начинаю жалеть что живу в частном доме...)))

а чо мне тут еще подумалось то а ведь на все эти работы (замена труб, латание крыши, замена проводки) должны быть гарантийные обязательства и сроки гарантии в течении которых УК при повторной аварии на том же участке (например проводки) обязана восстанавливать ее за свой счет
Так што тут такое дело, раз УК берет дом на эксплуатацию и проводит работы, она как бы гарантирует безаварийную работу систем дома ну хотя бы на тех участках, где она чота делала. Раз у нас 5 раз был пожар то 1 раз согласен это были аварийные работы, а вот оставшиеся 4 раза - это гарантийный случай
Если УК буит отпирацца, говорить, что проводка изношена на 100%, что нужны большие деньги на ремонт, то предлагаю им такой вариант - приводят комиссию, пишут акт, признают проводку аварийной, как бы по идее запрещают ее эксплуатацию, а дальше решают или замена проводки и ее модернизация под современные требования или признают дом аварийным и расселяют его к ипиням потому как коммуникации в аварийном состоянии ставят под угрозу жизни жильцов, а в таком доме жить низяяяяя

С увлечением следим за вашей новой деятельностью по воспитанию и реорганизации УК )).
Стоит ли говорить, что всем не терпится узнать, где же судебно-правовая система даст сбой?

Вернее, на каком этапе УК откажутся от своих обязательств?

Фактически, вы продвигаете новую форму собственности, при которой если суд признает договор ничтожным, вы вообще можете отказаться от УК, создав её сами в своём, к приммеру, лице, согласно, к примеру, должности, утверждённой жильцами дома, а для кучи - и "искоренение недоделок и приведение дома в состояние, пригодное для ремонта, согласно жилищного кодекса".

Я в глаза своей УК не видел, которая каждый месяц вывешивает объявления, что я ДОЛЖЕН подписать договор об оказании услуг, если я уже его не подписал.
Собрания жильцов не было, а если и было - то это какие-то бомжеватого вида алкаши в оранжевых жилетах, которые оббегали весь дом в поисках подписей жильцов.
Надо бы посмотреть, вдруг там и моя подпись стоит?

Интересны следующие моменты:
- если я откажусь подписывать договор, они не будут иметь право принимать мои платежи?
- если вы "откроете" новую, свою УК, не замучают ли вас "лицензиями на вывоз мусора", "на подметание опавших листьев", "на электроработы в зоне повышенной опасности", а лицензии эти в большом количестве щедро выдаёт государство, не имея вообще квалифицированных кадров для преподавания - не знаю, как правильно написать? То есть, преподают там полные лохи, по книжке, я и сам могу их чему-нибудь научить.

Так я получал свидетельство на высотные альпинистские работы.
И лицензия тоже, того стоит.

Попробуйте в ЛЮБОМ городе получить корку на оператора вышки (такой кран с люлькой)? Их не готовят в принципе.
То есть, я провёл опрос - "за последние полгода никто не обращался".
Прохождение ВСЕХ курсов и получение ВСЕХ лицензий сводятся к чтению техники безопасности.

Фактически, суть УК, как я понимаю, это правопреемник ДЕЗа, с теми же людьми, в том же составе, офисный набор лицензий и с таджиками-исполнителями.
Ну, и чья-то волосатая рука, конечно - иначе, как эти дармоеды там оказались?

Поправьте меня, кто знает, как правильно - жутко интересно?!

До слёз мало - надо до смерти! ))))

Давайте предположим коллективный прогноз развития событий?
Я предполагаю несколько вариантов, все по-сути одиныковые.
1 - суд принудит УК сделать то, что очевидно - выплатить ущерб, без морального, конечно, , и заменить проводку, или один провод во всём подъезде, например, нулевой )).
Далее МАКСИМУМ, что сделает УК - покажет отчёты за проведённые работы за последний год, которые сама тут-же, на коленке и напишет - что электрик, сантехник и дворник ходили-де, ежедневно и озабоченно смотрели за проводкой, чтобы упаси боже, у Медката ничо не сгорело)). При этом представитель УК не будет улыбаться. Далее суд предпишет что-то, на что УК положит жирный болт, и всё останется так, как было;
- суд предпишет УК "привести дом в жилое состояние согласно чему-то там,..." и УК торжественно сделает ремонт проводки и квартиры Медкету, зачем УК подключит своего акцептора, которому она сливает все свои деньги, и таджики покрасят отбортовку дома, (стена. которая уходит в землю) новой краской, и всё;
- УК будет затягивать суд на несколько лет, тем более, если есть план сноса этого дома. А после сноса - и взятки гладки.

То есть, все три варианта - это создание больших мыльных пузырей с минимальным денежным ущербом УК.
Иначе, зачем она ещё нужна? ))
УК, по моему мнению, это буфер для сбора средств между жителями и ещё какой-то структурой.

Это сообщение отредактировал zor - 23.10.2008 - 14:08