Электромонтажники Ярославля, работа электриков была, есть и будет

zor
а дело в том, что я не подписывал этот договор управления НО как оказалось в январе месяце этого года, днем (когда все более мнеее дееспособные люди на работе) по дому ходили какие-то тетки, представлялись работницами ДЕЗа и просили у бабушек расписаться в листочке. Мол вот распишитесь, что вас уведомили мол у ДЕЗа сменилось название ... типа того для вас ничего все равно не измениться ... ага не изменилось ... как не было ремонтов так и сейчас нет
Но тем не менее счета за оказание услуг от УК мне приходят с завидной регулярностью ... беда в том, что по ЖК, решение о выборе управляющей компании принимается большинством голосов, около 30% площадей в нашем доме муниципальные и они в обязательном порядке ЗА УК, а остальное набрали, обманув бабушек а все остальные оказались заложниками ситуации. Я разговаривал с теми соседями, кто более менее вменяем и считать деньги умеет, у нас есть и главбух и специалисты по строительству и военные бывшие, но нас меньшинство, мы не можем изменить ситуацию пока бабушки голосуют за УК-ДЕЗ
Правда вот тут рыбинские товарищи подсказывают, что можно создать ТОС, а он может быть не в границах дома, а даже несколько квартир или один подъезд ... но этим надо кому-то заниматься и это должна быть его основная работа.

Это сообщение отредактировал madcat - 23.10.2008 - 14:10

zor
УК(ЖКХ) - это еще одна сфера, жизненно важная для граждан, которую наше государство слило отдало ее комерсам и отвернулось. Типа того живите как хотите, а мы тут не при чем. Выживает сильнейший ... я так понимаю, что пенсионеры, больные и бедные по рассчетам государства должны просто погибнуть под руинами старых домов, а потом можно будет разровнять площадку и построить очередной торговый центр

zor
а по вариантам за весь этот год УК выполнило из того что явидел следующие работы:
- повесили замочки на электрощиты (ИМХО для того чтобы я туда больше не мог заглянуть)
- покрасили нитрокраской цоколь дома
- убрали мусор с козырьков подъездов и зацементировали там швы
- выдали жильцу с 5 этажа кусок линокрома и килограмма 2 битума и он сам заделал трещину в кровле

Ну, короче, подмели козырьки и покрасили цоколь - верные признаки, как у нас, скорого сноса дома )).

- а что это?

zor
про снос я бы конечно не отказался ... но спецом смотрел перспективный план города до 2020 года ... стоят домушки ... никто их сносить не собирается ... да и понятно хрущевская пятиэтажка - 80 квартир, снести и возможно расселить это потребуется целый новый дом построить, а в одном ленинском районе таких домов штук 300 а есть еще и похуже. ИМХО в этом плане самые не благополучные Ленинский, Красноперекопский, Резинотехника ... под это дело надо выделять деньги и строить дома, а современные тенденции такие, что государство все хочет перевести на коммерческие рельсы и платить из бюджета деньги на улучшение условий жизни граждан ему совсем не интересно

цитирую:

Устав г. Рыбинска
Статья 15. Территориальное общественное самоуправление
Под территориальным общественным самоуправлением понимается самоорганизация граждан по месту их жительства на части территории города Рыбинска для самостоятельного и под свою ответственность осуществления собственных инициатив по вопросам местного значения.

Границы территории, на которой осуществляется территориальное общественное самоуправление, устанавливаются Муниципальным Советом по предложению населения, проживающего на данной территории.
2. Территориальное общественное самоуправление осуществляется в городе Рыбинске непосредственно населением 1. посредством проведения собраний и конференций граждан, 2.создания органов территориального общественного самоуправления - комитетов общественного самоуправления (далее - Комитет).
3. ТОС может осуществляться в пределах следующих территорий проживания граждан: -подъезд многоквартирного жилого дома; -многоквартирный жилой дом; -группа жилых домов; -жилой микрорайон; -иные территории проживания граждан.
4. Комитеты избираются на собраниях или конференциях граждан, проживающих на соответствующей территории.
5. Территориальное общественное самоуправление считается учрежденным с момента регистрации устава территориального общественного самоуправления администрацией города Рыбинска. Порядок регистрации устава ТОС определяется правовым актом Муниц. Совета.
ТОС в соответствии с его уставом может являться юридическим лицом и подлежит государственной регистрации в организационно-правовой форме некоммерческой организации.
6. Собрание граждан по вопросам организации и осуществления территориального общественного самоуправления считается правомочным, если в нем принимают участие не менее половины жителей соответствующей территории, достигших шестнадцатилетнего возраста.
Конференция граждан по вопросам организации и осуществления территориального общественного самоуправления считается правомочной, если в ней принимают участие не менее двух третей избранных на собраниях граждан делегатов, представляющих не менее половины жителей соответствующей территории, достигших шестнадцатилетнего возраста.
7. К исключительным полномочиям собрания, конференции граждан, осуществляющих территориальное общественное самоуправление, относятся:
1) установление структуры органов территориального общественного самоуправления;
2) принятие устава территориального общественного самоуправления, внесение в него изменений и дополнений;
3) избрание Комитетов;
4) определение основных направлений деятельности территориального общественного самоуправления;
5) утверждение сметы доходов и расходов территориального общ. самоуправления и отчета о ее исполнении;
6) рассмотрение и утверждение отчетов о деятельности Комитетов.
8. Комитеты:
1) представляют интересы населения, проживающего на соответствующей территории;
2) обеспечивают исполнение решений, принятых на собраниях и конференциях граждан;
3) могут осуществлять хозяйственную деятельность по содержанию жилищного фонда, благоустройству территории, иную хозяйственную деятельность, направленную на удовлетворение социально-бытовых потребностей граждан, проживающих на соответствующей территории, как за счет средств указанных граждан, так и на основании договора между органами территориального общественного самоуправления и органами местного самоуправления с использованием средств местного бюджета;
4) вправе вносить в органы местного самоуправления проекты муниципальных правовых актов, подлежащие обязательному рассмотрению этими органами и должностными лицами местного самоуправления, к компетенции которых отнесено принятие указанных актов.
9. В уставе территориального общественного самоуправления устанавливаются:
1) территория, на которой оно осуществляется;
2) цели, задачи, формы и основные направления деятельности территориального общественного самоуправления;
3) порядок формирования, прекращения полномочий, права и обязанности, срок полномочий Комитета;
4) порядок принятия решений;
5) порядок приобретения имущества, а также порядок пользования и распоряжения указанным имуществом и финансовыми средствами;
6) порядок прекращения осуществления территориального общественного самоуправления.
10. Дополнительные требования к уставу территориального общественного самоуправления органами местного самоуправления устанавливаться не могут.
11. Порядок организации и осуществления территориального общественного самоуправления, условия и порядок выделения необходимых средств из бюджета города Рыбинска определяются правовыми актами Муниципального Совета.

Бешенный кот , если возможно можешь подробную схему походов в суд и последовательность действий выложить ("дрова" для жека тобишь ) что бы добрые люди просветились и если возникнет у них желание наказывать дормоедов , могли легко по схеме действовать, не боясь за то, что у них, что то не получиться

Это сообщение отредактировал BETEP-07 - 23.10.2008 - 16:33

BETEP-07
ну как оказалось самое легкое - это накатать заяву в прокуратуру и жилищную инспекцию, придет проверка, УК и РЭУ подрючат. С прокуратурой вобще не вопрос, приходишь хоть один, пишешь заяву в свободной форме, показываешь паспорт и все готово. Проверят, если факты подтвердятся, накажут. С ЖИ посложнее, сначала надо доказать, что факты действительно имеют место быть, ну тобишь сначала нужно написать коллективное письмо в УК, подписать его у соседей, УК что-нить ответит ... потом уже (что замечательно - можно прям по электронной почте) пишешь жалобу в жилищную инспекцию, прикладываешь к ней письмо жильцов и ответ УК. ЖИ инициирует проверку, дрючит УК и РЭУ.

Если после этих действий УК не образумилась, то подаешь заявление в участок мировых судей по месту жительства, как доказательства прикладываешь письма жильцов, ответы УК, что очень важно результаты проверок прокуратуры и ЖИ. В заявлении ссылаешься на закон по защите прав потребителей (если ссылаешься, то освобождаешься от уплаты пошлины).
Иск желательно подавать коллективный, я подал сам от себя, у УК возникает такой смешной аргумент, а что же иск только от тебя? Может остальные жильцы против ремонта Ну и все сопственно ... остальные все бамажки уже есть в теме .. завтра выложу образец искового заявления
К процессу надо подойти творчески, у УК есть штатный юрист, который уже имеет опыт таких дел, а мы то с вами по первому разу поэтому они как бы имеют преимущество в этом плане, знают на что надо давить, какие аргументы выдвигать. Но мы зато быстро учимся и за нами ПРАВДА
Делаем много красочных фотографий, подписываем их, что где и когда снято. Если есть деньги лишние, можно заказать независимую экспертизу проведенных работ, а можно ее требовать на суде и потом ее стоимость включить в судебные издержки.

Это сообщение отредактировал madcat - 23.10.2008 - 16:54

Срочно требуется электрик. нужно поменять автоматы и разобраться почему свет в коридоре не горит (

Надо это в субботу или воскресенье, т.е. сегодня-завтра.
Работы производить в Брагино(ул Панина).
+7-902-330-31-54(90-31-54)
Больше тут сегодня появиться не смогу.
Кто может, просьба откликнуться.

Вроде. нашел.

Они попросят справку из ФСБ о членстве в террористической организации.

с какого перепугу? а в квартиру они мне доступ ограничить не хочут? в подвале это такое же мое помещение как и квартира ... мож я часть подвала сдавать в аренду буду ... они мне запретят? на основании чего? я вот смотрю в ЖК и не вижу оснований

о ответили шо типо когда они получат решение суда, то собираюццо подать надзорную жалобу и типа пока нет оснований для того чобы поменять проводку Сча я им напишу, что согласно ГПК подавча надзорной жалобы не приостанавливает решение суда. Могут скоко угодно подавать, но менять могут уже начинать. Да и смысл подавать надзорную жалобу в прокуратуру, если сама прокуратура еще пол года назад выдала им предписание на замену проводки ... как то не логично
сижу гогочу на этих деятелей

молодца....
Сам себе говорил, что еслиб было лишнее бабло и время, то к инженерному образованию ещеб юридическое получил.
А то тоже находу учился, пока алименты отвоевывал... :

Опиум
так вот тоже подумаю не пойти ли еще поучится