ОДН, 130% начислили

Президиума не нашлось(

Судья Капустина С.В. Дело № 33-4958

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Ярославль

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе: председательствующего Гушкана С.А.,

судей Кутузова М.Ю., Парменычевой М.В.,

при секретаре Маточкиной М.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Парменычевой М.В.

18 сентября 2014 года

дело по апелляционной жалобе ОАО «Ярославская сбытовая компания» на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 17 июня 2014 года, которым постановлено:

«Признать незаконными действия ОАО «Ярославская сбытовая компания» по начислению и взиманию с нанимателей и собственников помещений многоквартирных домов Рыбинского муниципального района, управление которыми осуществляется управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды.

Обязать ОАО «Ярославская сбытовая компания» прекратить совершать указанные действия».

По делу установлено:

Рыбинский городской прокурор обратился в суд в защиту прав неопределенного круга лиц - нанимателей и собственников помещений многоквартирных домов, расположенных на территории Рыбинского муниципального района, с иском к ОАО «Ярославская сбытовая компания» (далее — ОАО «ЯСК»), просил признать незаконными действия по начислению и взиманию с нанимателей и собственников помещений многоквартирных домов Рыбинского муниципального района, управление которыми осуществляется управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, обязать прекратить совершать указанные действия.

В обоснование требований указано, что в ходе проверки было установлено нарушение ответчиком требований федерального законодательства, выразившиеся в направлении нанимателям и собственникам помещений многоквартирных домов Рыбинского муниципального района счетов-квитанций с указанием в них вида, объема услуги и размера оплаты по строке коммунальной услуги «электроэнергия на общедомовые нужды» и получения с граждан платежей за эту услугу без ограничения в пределах нормативного уровня, превышение которого должен оплачивать исполнитель услуги, осуществляющий управление многоквартирным домом. Ответчик не является исполнителем коммунальных услуг, случаев принятия собственниками помещений многоквартирных домов, расположенных на территории Рыбинского муниципального района, решений о распределении «сверхлимитного» объема потребленной электроэнергии на ОДН и о внесении платы за услуги электроснабжения непосредственно ресурсоснабжающей организации не выявлено. Действия ресурсоснабжающей организации по начислению и сбору платы за электроэнергию, используемую на ОДН гражданами-потребителями Рыбинского муниципального района, влекут нарушение охраняемых прав потребителей коммунальных услуг.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несоответствию выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, нарушению и неправильному применению норм права.

В возражениях на жалобу Рыбинский городской прокурор просит оставить решение суда без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в жалобе, заслушав в поддержание доводов жалобы представителя ОАО «ЯСК» по доверенности Щебабеву Е.Н., возражения по жалобе прокурора Кузьмина А.Г., исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу об отмене постановленного судом решения в связи с существенным нарушением норм материального права.

При рассмотрении дела установлено, что ряд многоквартирых жилых домов на территории Рыбинского муниципального района находится в управлении управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов.

В период до января 2014 года ОАО «ЯСК» были заключены договоры энегроснабжения с некоторыми управляющими организациями, в том числе с ООО «Покровская управляющая компания», ООО «УК Судоверфь», ООО «Управляющая компания «ЖКХ-Рыбинск», которые в 2012-2013 г.г. были расторгнуты. С другими управляющими организациями подобные договоры не заключались.

С ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ЯСК» осуществляет начисление платы за электроснабжение на общедомовые нужды жителям многоквартирных домов на территории Рыбинского муниципального района, направляя квитанции непосредственно потребителям. При этом весь объем коммунального ресурса, учтенного общедомовыми приборами учета, распределен ОАО «ЯСК» между собственниками и нанимателями помещений многоквартирного дома.

Признавая указанные действия ОАО «ЯСК» незаконными, суд исходил из того, что действующее жилищное законодательство не допускает возможность прямой оплаты собственниками и нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребл@емых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая непосредственного управления таким домом собственниками помещений дома, начислять и взимать плату за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды с граждан, проживающих в многоквартирных домах, способ управления которыми определен, имеют право лишь организации, управляющие многоквартирными жилыми домами.

С указанными выводами судебная коллегия согласиться не может на основании следующего.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на собственников и нанимателей помещений обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за электроснабжение (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу положений ст. 155 (ч.7) ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 названной статьи и ст. 171 указанного Кодекса.

Согласно ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребл@емых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Из положений норм п.1 ст. 157, п.12 ст. 161 ЖК РФ следует, что предоставление коммунальных услуг потребителям управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией не осуществляется.

В силу п.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребл@емых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Во исполнение п.1 ст. 157 ЖК РФ приняты Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее — Правила).

Пункт 8 Правил предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил, то есть как управляющая, так и ресурсоснабжающая организации. При этом по правилам п.п. 14 и 15 Правил указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг в период действия договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного с ресурсоснабжающей организацией.

Из содержания п.п. «б» п.17 Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребл@емые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (п.40 Правил).

Из смысла изложенных правовых норм следует, что в случае если управляющая организация (товарищество, кооператив) не заключила договор о предоставлении коммунального ресурса с ресурсоснабжающей организацией, то обязанность по снабжению потребителей многоквартирного дома электрической энергией в полном объеме, определенном в п.40 Правил, в том числе на общедомовые нужды, возникает у ресурсоснабжающей организации. Договорные отношения в этом случае возникают непосредственно между ресурсоснабжающими организациями и гражданами, проживающими в многоквартирных домах, возникают в силу закона (ст. ст. 539, 540 ГК РФ, ФЗ «Об электроэнергетике») и ресурсоснабжающая организация до начала предоставления коммунальной услуги электроснабжения управляющей организацией (товариществом, кооперативом), вправе в платежном документе указывать размер платы за потребленную электрическую энергию, включая плату за коммунальные услуги, потребл@емые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Указанное не противоречит требованиям Закона РФ «О защите прав потребителей».

Приведенный в решении суда вывод о том, что п. 7.1 ст. 155 ЖК РФ содержит запрет прямой оплаты собственниками (нанимателями) помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающей организации коммунальных услуг на ОДН, за исключением случая непосредственного управления дома (то есть фактически о противоречии п.17 Правил указанному пункту) основан на неверном толковании приведенных выше нормативно-правовых актов.

Из содержания части 6.3 и 7.1 ст. 155 ЖК РФ следует, что собственники помещений и наниматели жилых помещений вносят плату за коммунальные услуги (кроме потребл@емых на общедомовые нужды) непосредственно ресурсоснабжающим организациям при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, и при условии, что решение о внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги принято на общем собрании членов товарищества или кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме.

Закрепление решением этого общего собрания порядка внесения платы за коммунальные услуги означает установление нового способа исполнения обязательств потребителями коммунальных услуг перед исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива по договору, содержащему положения о предоставлении таких услуг.

Между тем, в случае, когда организация, принявшая на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, не заключила договор предоставления коммунального ресурса с ресурсоснабжающей организацией, обязанность по снабжению потребителей в многоквартирном доме электрической энергией и право требования оплаты за оказанную услугу возникает непосредственно у ресурсоснабжающей организации – ОАО «Ярославская сбытовая компания» как исполнителя коммунальной услуги.

Абзацы второй и третий пункта 44 Правил закрепляют в качестве общего правила положение, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, и допускают изменение указанного порядка в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, решения о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Если такое решение не принято, объем коммунальной услуги в размере указанного превышения исполнитель оплачивает за счет собственных средств

При таком порядке отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом.

Однако жилищное законодательство не относит к деятельности ресурсоснабжающих организаций функцию управления многоквартирным домом, что исключает распространение установленного абз. 2 и 3 п. 44 Правил порядка расчета на случаи, при которых исполнителем коммунальной услуги является эта организация.

Указанная правовая позиция нашла свое отражение и оценку в решении Верховного Суда Российской Федерации по гражданскому делу N АКПИ13-205, которым подтверждена законность абз. 2,3 и 4 Правил в редакции изменений.

С учетом анализа вышеназванных норм действия ОАО «Ярославская сбытовая компания» по начисление платы и выставлению гражданам счетов на оплату потребленной электроэнергии на общедомовые нужды производится в соответствии с вышеуказанными положениями законодательства и не нарушает прав и законных интересов нанимателей и собственников помещений многоквартирных домов Рыбинского муниципального района.

При изложенных обстоятельствах, решение суда нельзя признать законным и обоснованным.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия

определила:

решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 17 июня 2014 года отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении требований Рыбинского городского прокурора к ОАО «Ярославская сбытовая компания» о признании незаконными действий по начислению и взиманию с нанимателей и собственников помещений многоквартирных домов Рыбинского муниципального района, управление которыми осуществляется управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, отказать.

Председательствующий

Судьи

http://oblsud.jrs.sudrf.ru/modules.php?nam...;case_id=651202

Это сообщение отредактировал Klana - 9.10.2014 - 20:30

В игрушки с народом играют.
Прокуратура - хороший полицейский.
Суд - плохой полицейский.
К чему это все приведет?
Не хочется даже думать .

А никто и не оспаривал само существование ОДН, оспаривалась методика его начисления (распределения), которая по сути очень лукавая!

РСО может быть признано Исполнителем только при непосредственном управлении многоквартирным домом.
В других же случаях, когда многоквартирным домом управляет организация. (УК, ТСЖ, ЖСК) РСО может выступать только в роли поставщика коммунальных услуг.

Почитайте еще раз определения в ПП РФ №354:

2. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:
 "внутридомовые инженерные системы" - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).
 В жилых домах внутридомовые инженерные системы включают расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг;
 "внутриквартирное оборудование" - находящиеся в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме и не входящие в состав внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг;
"домовладение" - жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты);
 "индивидуальный прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении;
 "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;
 "коллективный (общедомовой) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом;
 "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений);
 "коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)
"комнатный прибор учета электрической энергии" - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления электрической энергии в одном жилом помещении потребителя в коммунальной квартире или в нескольких жилых помещениях, занимаемых потребителем в коммунальной квартире, при условии что такой прибор учета позволяет определить объем (количество) потребления электрической энергии суммарно по нескольким жилым помещениям, занимаемым потребителем;
"нежилое помещение в многоквартирном доме" - помещение в многоквартирном доме, которое не является жилым помещением и общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме;
 "норматив потребления коммунальной услуги" - количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета;
"общий (квартирный) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в коммунальной квартире;
 "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребл@ющее коммунальные услуги;
"распределитель" - устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены распределители;
 "ресурсоснабжающая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных бытовых вод);
"централизованные сети инженерно-технического обеспечения" - совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (отвода бытовых стоков из внутридомовых инженерных систем);
"степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома" - качественная характеристика многоквартирного дома или жилого дома, определяемая наличием и составом внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем.
 Понятия "жилое помещение" и "управляющая организация" употребл@ются в настоящих Правилах в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации.
Если иное не оговорено в настоящих Правилах, под понятием "газ" понимается газ, подаваемый по централизованным сетям газоснабжения и по внутридомовым инженерным системам газоснабжения.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)

Странное решение суда, который не исследовав фактическое состояние дела в отношении дома, по которому подала иск прокуратура вынес собственное решение. На чем оно основано интересно? НПА все читали, но дело то было по конкретной ситуации.
Ну, и иск прокуратуры, конечно лукавый был. В том числе игрушки с Рыбинской прокуратурой, вместо Генеральной прокуратуры (ситуация по всей стране одинаковая).
По частному случаю, да дело в методике, которая соответствует только аппетитам ЯСК и "ошибкам" в расчетах, которые повторяются с завидной регулярностью.

Сколько же можно так издеваться над людьми???... за такой период уже все жители поняли, что такое ОДН и что такое ЯСК...горько осознавать своё бессилие, когда тебя внаглую грабят и прикрываются "решениями"...

Я за ОДН давно не плачу ЯСК, жду когда квитки придут от УК с расшифровкой порядка расчета и схемой подключения дома к сети и установкой счетчиков на домовых сетях. ЯСК не отключает и в суд не подает. Значит я правильно действую.

Третий год пошел

"Дело в отношении ОАО «ЯСК» было возбуждено Ярославским УФАС России по заявлению
жителей многоквартирных домов Ярославской области. В ходе рассмотрения дела антимонопольной службой было установлено, что ОАО «ЯСК» включало гражданам в счета
на оплату электрической энергии помимо потребленной электрической энергии для личных
нужд, электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды (ОДН), а также не
заключало договоры с управляющими компаниями по поставке электрической энергии для
потребления на ОДН в многоквартирных домах. Также сотрудниками Ярославского УФАС
России было установлено, что сбытовая компания взимала с собственников жилых
помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющих организаций,
денежных средств на оплату электрической энергии, потребленной на ОДН, сверх
установленного норматива. По данному факту антимонопольной службой было возбуждено
дело.
«По итогам заседания Комиссией Ярославского УФАС России было принято решение приостановить рассмотрение данного дела в связи с возбуждением административного
дела в отношении сбытовой компании, по факту непредставления в антимонопольный орган
запрашиваемых документов», - отметил руководитель Ярославского УФАС России Алексей
Викторович Ширков.

Пресс-служба Ярославского УФАС России

http://yaroslavl.fas.gov.ru/news/13832

Это решение было принято в 2013 году,
а на сайте вывешена информация с датой 11 марта 2015 года.
Спрашивается, совесть у господ из УФАС есть? И персонально у г.Ширкова А.В.?
По получении данного определения, я направлял в УФАС дополнительные материалы. Результат - гробовое молчание УФАС.

Видимо не понимают - что такое "майдан" и хотят устроить в России. Либо недоумки, либо мерзавцы.

Интересно, а какая средняя температура была в эту зиму, по месяцам? А то когда ЯГК расчеты делает, то уж очень скрпулезно высчитывает среднюю температуру, а вот когда реально начисляет мани, то на градусник за окном забывает глянуть!

В конце прошедшей недели в ДК ярославцами (Бакиров и К) проводилось обсуждение вопросов ЖКХ, в т.ч. ОДН, народу было не много, не успели, якобы, оповестить, и ЯСК начали нахваливать себя...народ возмутился, выступили с претензией к ЯСК по начислению ОДН в домах с электрон ПУ, таких в Тутаеве 16 домов. Бакиров грозно пообещал разобраться. Можно ли этому верить? Кстати,говорят, сменили руководство ЯСК и многих работников на местах (кроме Тутаева)? Ожидаем позитивных сдвигов в работе ЯСК по начислению ОДН, дождемся ли????

Вряд-ли, больно жирная кормушка для ЕР.
К маю должно выдти новое постановление Правительства, в нем собрались прописать приборный учет ОДН, как будь-то он сейчас запрещен. Снова хотят пропихнуть под видом ОДН - все коммерческие потери, но уже на законном основании.

Без всяких ЕРовских проектов по ЖКХ надо простоисполнять ЖК в части ОДН, то есть ОДН должно начислять УК, ну и УК чтоб бдило интересы собственников, за счет которых и живет. Вот У меня одна из УК выставляет за ОДН, она же и разббирается в причинах ненормальных показаний счетчиков: то ли врубился кто то без разрешения, то ли просто отклонения в связи с неодновременностью снятия показателей счетчиков. Последпее выявляется сравнением расходов на ОДН за предыдущие месяцы. В принципе за более менее продолжительный период, например за год, показания счетчиков и соответственно эти платежи будут отражать реальность. В одном месяце ОДН получится борльше, в другом меньше. Левые подключения заметны своим устойчивым превышением уровня относительно расчетного.

Бакиров председатель общественной организации. Других членов этой организации не знаю. По закону общественные организации за физлиц даже судебные иски подать не могут. А разбираться нечего всеи так яснее ясно.

ia1984

Как заставить УК соблюдать ЖК в части ОДН??...наши попытки заставить УК именно так работать неудачны...УК не имеет даже договоров с ресурсниками (ЯСК, ЯГК), и как..? с чего начинать или с кого??