Ярославль


Страницы: (1158) « Первая ... 47 48 [49] 50 51 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Яблоневый посад: 2-ой Брагинский пр-д, д. 4, к. 2, с новосельем!

yu2582
Дата 19.07.2012 - 14:06
Цитировать сообщение




хеллоу!
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2196
Пользователь №: 109617
Регистрация: 9.07.2012 - 19:42





Цитата (Sovushka77 @ 19.07.2012 - 14:41)
Цитата
потому что кухню надо придумывать..рисовать...диван приглядывать и т.д................и уже кое какой мебелью обзавелась..купила стол обеденный......



Вы дизайнер?? Зная размеры, конечно, мебель уже можно присматривать, но вот на счет кухни я бы подождала до вселения))) А стол это главное, вот у меня знакомые живут уже больше года в свечках без стола и мебели на кухне, тарелки держат на коленках, очень не удобно. Но они и наездами, живут в другом городе, но все равно, без стола и еда не та biggrin.gif

не..конечно кухню я буду заказывать исключительно после получения ключей.....плюс надо встройку купить....а после уже кухню заказывать...но кухня это самое первое...потому как на краянк пока есть комфортабельная раскладушка......нет я не дизайнер..но просто продумать дизайн кухни.........какие шкафы куда повесить и т.д..............ну вот например до покупки стола я думала барную стойку делать....а после стола уже не буду ее делать..................я так помониторила цены...думаю до 50 тыщ можно уложиться благодаря малым размерам.....
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
zaichik
Дата 19.07.2012 - 14:22
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1242
Пользователь №: 97381
Регистрация: 14.02.2012 - 22:01





Девочки,простите что влезаю в ваши приятные обсуждения,но может вы подскажете,где выгоднее взять ипотеку на строение 15"а"? Может кто то брал и что подскажет?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
yu2582
Дата 19.07.2012 - 14:26
Цитировать сообщение




хеллоу!
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2196
Пользователь №: 109617
Регистрация: 9.07.2012 - 19:42





Цитата (zaichik @ 19.07.2012 - 15:22)
Девочки,простите что влезаю в ваши приятные обсуждения,но может вы подскажете,где выгоднее взять ипотеку на строение 15"а"? Может кто то брал и что подскажет?

я когда мониторила то оказалось все таки выгоднее в сбере.................
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
alenka1994
Дата 19.07.2012 - 14:37
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3683
Пользователь №: 61699
Регистрация: 18.11.2010 - 07:35





Сейчас ситуация другая, ставки выросли, в сбере многовато, номос банк, аижк и прочее дешевле. Но вам лучше в теме про банки поинтересоваться

Это сообщение отредактировал alenka1994 - 19.07.2012 - 14:38
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
matr1x
Дата 19.07.2012 - 15:41
Цитировать сообщение




чудо-внедритель
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3167
Пользователь №: 6007
Регистрация: 31.12.2005 - 01:25





да, ставки растут, поторопитесь sad.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
anhelica
Дата 19.07.2012 - 15:44
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 969
Пользователь №: 48272
Регистрация: 4.03.2010 - 13:30





растут? куда уж выше то? ohmy.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Sovushka77
Дата 19.07.2012 - 16:52
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 226
Пользователь №: 99634
Регистрация: 9.03.2012 - 21:21





Цитата
думаю до 50 тыщ можно уложиться благодаря малым размерам.....



Конечно уложитесь! Даже не сомневаюсь rolleyes.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
yu2582
Дата 19.07.2012 - 16:55
Цитировать сообщение




хеллоу!
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2196
Пользователь №: 109617
Регистрация: 9.07.2012 - 19:42





Цитата (Sovushka77 @ 19.07.2012 - 17:52)
Цитата
думаю до 50 тыщ можно уложиться благодаря малым размерам.....



Конечно уложитесь! Даже не сомневаюсь rolleyes.gif

ой надеюсь главное фантазию успокоить!...может кто то поделиться планами если кто будет кухню делать то в какой организации? может у кого то опыт, знакомые советуют..???
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Sovushka77
Дата 19.07.2012 - 16:56
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 226
Пользователь №: 99634
Регистрация: 9.03.2012 - 21:21





Цитата
Девочки,простите что влезаю в ваши приятные обсуждения,но может вы подскажете,где выгоднее взять ипотеку на строение 15"а"? Может кто то брал и что подскажет?

я когда мониторила то оказалось все таки выгоднее в сбере.................



Для меня оказался выгоднее ВТБ-24, в Сбере было обязательное условие - наличие поручителей.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Sovushka77
Дата 19.07.2012 - 17:09
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 226
Пользователь №: 99634
Регистрация: 9.03.2012 - 21:21





Цитата
yu2582
письмо в личке))
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
eugen
Дата 19.07.2012 - 17:42
Цитировать сообщение




Обладатель здоровой жадности
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 4065
Пользователь №: 23454
Регистрация: 8.09.2007 - 23:28





Цитата (Sovushka77 @ 19.07.2012 - 12:41)
Лично я придерживаюсь такого мнения:

Я не буду с Реновы требовать неустойки. Оно окончательное. Я все равно считаю, что они молодцы, да задержали сроки, но задумавшись, какие сейчас ситуации с квартирами и ДДУ, много случаев, когда объект замораживают, или просто уходят строители и все...не понятно когда стройка закончится. А иногда совсем чуть-чуть остается, и вдруг застройщик Банкрот... Все это плачевно.., страдают люди..

А у нас, да задержали, но уведомили, нашли нового подрядчика, который сейчас старается и переживает вместе с нами(адекватные люди), дом уже почти сдали в эксплуатацию - большое дело. Теперь оформление документов и подождать какие-то 2 месяца.... Это лучше чем ждать годы и жить в полной неизвестности...

Это только мое мнение, многие могут не согласиться, но мне это и не важно. Добьетесь неустойки - буду рада за вас, но мне кажется, тут игра не стоит свеч!

Похоже в пуле PRщиков Реновы пополнение!))))
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
eugen
Дата 19.07.2012 - 18:22
Цитировать сообщение




Обладатель здоровой жадности
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 4065
Пользователь №: 23454
Регистрация: 8.09.2007 - 23:28





Цитата (Sovushka77 @ 19.07.2012 - 14:20)
Я все-таки придерживаюсь мнения, что с нами будет заключен еще один договор - купли-продажи, который будет содержать ссылку на ДДУ, в котором будет отражена полная стоимость квартиры(уже с учетом всех доплат за лишние метражи). Потом мы регистрируем договор купли-продажи в УФРС, прикладывая к нему акт- приема передачи, разрешение на ввод в эксплуатацию, технический паспорт и проч. док-ты. Каким образом происходит расчет, оговаривается в первоначальном договоре с застройщиком, который сам устанавливает сроки и порядок оплаты. И именно с договором купли-продажи мы идем в налоговую biggrin.gif

У кого какие мнения по поводу дальнейшего хода событий прошу высказывайтесь

В налоговую можно идти с чем угодно.
Я в 2006 году получал налоговый вычет из бюджета с ПРЕДДОГОВОРОМ и актом, а собственность была намного позднее. Инспектор покривлялась, но за бутыль коньяка повернула закон в выгодном мне направлении. Вообще, если вы про вычет, то собственность иметь не обязательно. Договора ДДУ + акта приемки достаточно для возврата выплаченного НДФЛ из бюджета.

То что ДДУ будет в итоге заменен на ДКП исключено. Если бы застроищик хотел поити этим путем, то был бы заключен предварительный ДДУ ( редкая форма, но она существует ), который как раз предусматривает заключение ДДУ в будущем, но это делается когда у застройщика не лады с полным комплектом документов, здесь все чисто.

Что касается доп.соглашения, то оно должно быть зарегистрировано в обязательном порядке, это уже означает смещение сроков получения свидетельств, но я с собственностью совсем не спешу, если до конца года оформят это нормально.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
yu2582
Дата 19.07.2012 - 19:12
Цитировать сообщение




хеллоу!
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2196
Пользователь №: 109617
Регистрация: 9.07.2012 - 19:42





Цитата (eugen @ 19.07.2012 - 19:22)
Цитата (Sovushka77 @ 19.07.2012 - 14:20)
Я все-таки придерживаюсь мнения, что с нами будет заключен еще один договор  - купли-продажи, который будет содержать ссылку на ДДУ, в котором будет отражена полная стоимость квартиры(уже с учетом всех доплат за лишние метражи). Потом  мы регистрируем договор купли-продажи в УФРС, прикладывая к нему акт- приема передачи, разрешение на ввод в эксплуатацию, технический паспорт и проч. док-ты. Каким образом происходит расчет, оговаривается в первоначальном договоре с застройщиком, который сам устанавливает сроки и порядок оплаты. И именно с договором купли-продажи мы идем в налоговую biggrin.gif

У кого какие мнения по поводу дальнейшего хода событий прошу высказывайтесь

В налоговую можно идти с чем угодно.
Я в 2006 году получал налоговый вычет из бюджета с ПРЕДДОГОВОРОМ и актом, а собственность была намного позднее. Инспектор покривлялась, но за бутыль коньяка повернула закон в выгодном мне направлении. Вообще, если вы про вычет, то собственность иметь не обязательно. Договора ДДУ + акта приемки достаточно для возврата выплаченного НДФЛ из бюджета.

То что ДДУ будет в итоге заменен на ДКП исключено. Если бы застроищик хотел поити этим путем, то был бы заключен предварительный ДДУ ( редкая форма, но она существует ), который как раз предусматривает заключение ДДУ в будущем, но это делается когда у застройщика не лады с полным комплектом документов, здесь все чисто.

Что касается доп.соглашения, то оно должно быть зарегистрировано в обязательном порядке, это уже означает смещение сроков получения свидетельств, но я с собственностью совсем не спешу, если до конца года оформят это нормально.

хорошо....а в случае изменения метража..соответственно изменения цены договора...что в таком случае подавать в налоговую? ..ДДУ + доп. соглашения?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
yu2582
Дата 19.07.2012 - 19:13
Цитировать сообщение




хеллоу!
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2196
Пользователь №: 109617
Регистрация: 9.07.2012 - 19:42





Цитата (eugen @ 19.07.2012 - 19:22)
Цитата (Sovushka77 @ 19.07.2012 - 14:20)
Я все-таки придерживаюсь мнения, что с нами будет заключен еще один договор  - купли-продажи, который будет содержать ссылку на ДДУ, в котором будет отражена полная стоимость квартиры(уже с учетом всех доплат за лишние метражи). Потом  мы регистрируем договор купли-продажи в УФРС, прикладывая к нему акт- приема передачи, разрешение на ввод в эксплуатацию, технический паспорт и проч. док-ты. Каким образом происходит расчет, оговаривается в первоначальном договоре с застройщиком, который сам устанавливает сроки и порядок оплаты. И именно с договором купли-продажи мы идем в налоговую biggrin.gif

У кого какие мнения по поводу дальнейшего хода событий прошу высказывайтесь

В налоговую можно идти с чем угодно.
Я в 2006 году получал налоговый вычет из бюджета с ПРЕДДОГОВОРОМ и актом, а собственность была намного позднее. Инспектор покривлялась, но за бутыль коньяка повернула закон в выгодном мне направлении. Вообще, если вы про вычет, то собственность иметь не обязательно. Договора ДДУ + акта приемки достаточно для возврата выплаченного НДФЛ из бюджета.

То что ДДУ будет в итоге заменен на ДКП исключено. Если бы застроищик хотел поити этим путем, то был бы заключен предварительный ДДУ ( редкая форма, но она существует ), который как раз предусматривает заключение ДДУ в будущем, но это делается когда у застройщика не лады с полным комплектом документов, здесь все чисто.

Что касается доп.соглашения, то оно должно быть зарегистрировано в обязательном порядке, это уже означает смещение сроков получения свидетельств, но я с собственностью совсем не спешу, если до конца года оформят это нормально.

да, про собственность ниче не сказано в кодексе....поэтому можно бежать когда уже есть конкретно объект и расходы.....
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Glenas
Дата 19.07.2012 - 19:20
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2551
Пользователь №: 46254
Регистрация: 22.01.2010 - 19:15





Балкон сделали, конечно ещё нужно немного причесать всё - таки, а при приемке его ещё протестирую. Пасиб всем кто участвовал в обсуждении, ситуация действительно была очень неприятная и пока не надавил на ребят заведующих строительством ничего не делалось. Но и заведующие обещание сдержали..

Это сообщение отредактировал Glenas - 19.07.2012 - 19:21
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (1158) « Первая ... 47 48 [49] 50 51 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0411 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru