Помогите разобраться в счете за тепло

смотри.по правилам,если дом потребл@ет меньше чем сколько таи гикакалорий,счетчик на тепло ставить не нужно..соответственно его и на ГВС не поставишь.технически возможно поставить простой счетчик на ГВС(подобие счетчика на холодную воду) но весь вопрос,разрешит ли подобное ТГК

ну так тоже нельзя,люди же не виноваты...
но вот выход искать все таки нужно..

на то есть "партия и правительство".

Igsuk

Ну если будет экономически выгодней, чем раскидывать на всех норматив, то лучше поставить теплосчетчик, даже если это не обязательно.

хм....
смотри.в доме к примеру 6-12 собственников,дом к примеру 500 квадратов.самый простой теплоузел 120 000 тоесть с метра квадратного получаем 240 рублей.с квартиры в 80 квадратов получаем 19200
как то не комильфо...
в месяц пусть 3 куба горячей воды,по 79 рублей.получаем 237 рублей,19200 делим на 237 рублей в месяц,получаем..81 месяц или 6.7 лет....в смысле окупаемость...

Igsuk
В ДТиЭ Яр. обл., думаю, насчет маленьких домов уже есть какие-то наработки и предложения

а эти предложения вступят в силу после того как все эти дома обанкротятся,или когда их всех УК выкинет из своих договоров?

проблема то эта не нова,уже давно должны быть наработки и реальные действия.

Гром не грянет..... у нас по-другому не бывает, хоть при царях, хоть при советах, хоть сейчас.

Igsuk

По хорошему нужно еще стоимость владения и амортизацию учитывать.
Конечно выбор решения зависит от того, насколько народ готов добивать норматив на постоянной основе.
Если согласия нет, то только счетчик.
Ну или отключение теплоснабжения при при полном бардаке.

гы гы...
а народ то и не будет добивать разницу..
по закону,если нет общедомового счетчика,то собственники платят строго по своим приборам учета
разницу просто добивает УК своими деньгами..
прикольная логика в наших законах?

Igsuk
Какие там наработки. Если дом маленький и место кому-то покажется выгодным, то его расселят и построят или переоборудуют в очередной торговый центр. Причем естественно отселят на бюджетные деньги и "освоит" территорию кто-то из своих. А если дом на улице типа нашей автозаводской, то дом будет разваливаться, т.к. строить там что-то проблематично. Жилье будет дешевым, т.к. вряд ли будут покупать квартиры с видом на моторный завод, железную дорогу и т.д. А ремонтом никто не будет из жителей заниматься т.к. значительная часть таких домов - это бывшие или нынешние коммуналки со множеством комнат и отсутствием нормальных удобств и требующие для нормального проживания реконструкции. Поэтому из таких домов, те у кого есть деньги стараются выехать, а остаются те у кого их нет.

кстати на Автозаводской очень много домов под капиталку попали....
у вас то какой дом?

Igsuk

Это понятно. Но тогда их ни кто не будет обслуживать. У них есть выбор или организовать ТСЖ и раскидывать норматив или быть отключенным от тепла.

такого не может произойти.оплачивают то они по результатам счетчиков.а вот разницу оплачивает УК.
выход какой?то что остаться без УК,это не вариант.ТСЖ тоже не выход.проблема то от этого не решится

Igsuk

Почему не может?
У УК не хватает денег на оплату разницы и они разрывают договор.

Выход один. Жителям договорится, что разницу между нормативом и показанием индивидуальных счетчиков они оплачивают сами, а не за счет УК. Нормальным механизмом для оформления такого решения будет создание ТСЖ и найм УК на субподряд. Ну или утверждение нового тарифа, учитывавшего доплату и заключение нового договора с УК, но тут возможны противоречия с действующим законодательством о том, что эти затраты должны быть за счет УК в счет тарифа на обслуживание.