Зеленый бор, далекая заволга, ярослав мудрый

так кто же мне напишет насчет земли - что в договорах по земле... точно знаю строят на чужой земле - если предлагают вроде как передача в собственность, т.д.б согласование от настоящего собственника земли
и не надо реверансов - общ работы наелась, когда строила 20 гаражей в 2-х уровнях!! все доставая (на рубеже 91-92 года накануне повышения цен) все стройматериалы(!!!) и организуя для 16 долбое.., а в помощниках было 3 чел а остальные только орали и деньги за работу не заплатили как организатору
Меня интересует только земля!!!!!!!!!!!!!!! по Зеленому бору
Знаю все перепитии в Яр р-не по земле

Это сообщение отредактировал елка - 26.07.2012 - 12:11

Фото сделаю в эти выходные. В моем предварительном договоре про землю:
Договор аренды б/н от 31.12.10 земельного участка, расположенного по адресу Яр.обл., Яр.р-н, Пестрецовский сельский округ, д. Ермолово, кадастровый № 76:17:107101:275, заключенного между Застройщиком и ООО "Голдфилд" (далее договор аренды). Гос.регистрация дог. аренды произведена Управлением Фед. службы гос. регистрации, кадастра и картографии по Яр.обл., 21.04.2011, запись в ед.гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: № 76-76-24/043/2011-119

KowkA
Умничка - зная данные каждый за 200 рублей может в регистрации запросить правоустанавливающие документы - сообщи - чтоб мне на 200 рублей не тратиться... условия аренды - на каких условиях стороны договора - застройщик и собственник земли договорились разрулить ситуацию, после того как они построят ... ваши ( напечатала вначале наши- потом вспомнила, что я ж не дольщик пока) дома... главное - кто как и по какой цене выкупает землю... после ввода домов в эксп. - это важно У нас в Ярославской области оценка земли заоблачная - в большинстве щас убью наповал... кадастровая стоимость земли выше действительной рыночной стоимости... Да, да - я работала по выкупу земли для своего предприятия.
Я ж все знаю..., только для сына не авторитет, который в брошенных дольщиках Альянса - кстати мою сноху консультировали и советовали какие-то крутые юристы от ментов..

Вот что я нарыла по публичной кадастровой карте
Земельный участок: 76:17:107101:941
• Информация
• Использование
• Кто обслуживает?
• Услуги
Внимание! Сведения о границах объекта отсутствуют.
Статус: Учтенный

Дата постановки на учет: 16.05.2011


Кадастровый инженер: Антипов Яков Ефимович

Адрес: обл. Ярославская, р-н Ярославский, с/с
Площадь по документу:Нет данных Кадастровая стоимость:585 141.11 руб.Форма собственности:Нет данныхКвартал:76:17:107101Район:76:17Округ:76

непонятны размеры участка, поэтому непонятно это участок под одним домом или подо всеми домами, во-вторых я повторяю - непонятным ост. вопрос - а какие условия у собственника перед застройщиком , и застройщика перед дольщиками - как с землей - просто передаются в собственность и цена квадрата вкл. и ст-ть земли, или так и остается в собственности первоначального собственника - тогда дольщикам будут выставляться аренда земли от этого голд

KowkA дайте правильное название застройщика с его ОГРН
Была тоже на стройке - что до газа там очень далеко лежит ветка то ли газ то ли вода в половинном вариате поверх земли и траншей рядом не видно
А дома только один в 3 этажа, два других по полтора, но все без крыши поразительне другое ... а ведь в инете нет проктных деклараций и сайта застройщика тоже нет - а ведь в 214 ФЗ четко записано какую инфу д. давать застройщик - и о себе и о проекте...если он уже привлекает деньги дольщиков.. читайте внимательно ст. 20- пункт2 меня радует и ст. 21
Есть проект. декларации у Мудрого , но при чем он тут..и то надо закачивать программу на открытие из инета - кто рискнет.. хитро придумано
Куда смотрит областной департамент по стр-ву и жилищная инспекция????????????
Так что с землей это цветики а вот ягодки... это инфа про кредит от банка тогда строящиеся дома в залоге у банка

Это сообщение отредактировал елка - 31.07.2012 - 16:00

а вот тоже интересно кто-нибудь знает ......если вы дольщик......квартира числится за вами.....но еще строиться......может ли застройщик без вашего ведома отдать ее в залог банку например или еще что-нибудь нехорошее выкинуть ?

del

Это сообщение отредактировал VRP - 18.02.2014 - 09:11

короче, я ничего в земельных вопросах не понимаю. Застройщик "Промышленный комбинат "Верхневолжский", гос.№ 1027600682163.
Мы уже купили, уже теперь поздно быковать на тему земли.

В субботу утром были на стройке: начали класть асфальт, осуществляли застекление.
Застройщик говорит, что пока стройка идет срок в срок и без опозданий от плана.

Приветствуем соседей.

Привет соседям,спасибо за новости,греет!!!

Это сообщение отредактировал elenabuka - 3.08.2012 - 17:32

привет соседям) сегодня еду смотреть, как двигается мой 73. Пофоткаю, что там творится и выложу вечерком

Всем привет,

как съездили,что нового? ждем с нетерпением и фото тоже.




стрижка животных 9092788963 Лена

Это сообщение отредактировал elenabuka - 4.08.2012 - 18:01

тут уже столько народу пообещало фото выложить. и чота ни единого фото нет))))

73 дом наверное совсем не строят, я была в середине июля, был построен только цокольный этаж

не фоткают потому что нечего фоткать? Цокольный этаж 73-го дома уже был построен в 2011году. Земли много, денежки выделенные на строительство куда то исчезли, прийдется продавать землю, чтобы дома достраивать, но не переживайте дома точно достроят только вопрос когда. Это проект госзаказ. Мне показалось странным что в проектных декларациях срок сдачи всех объектов октябрь 2012г и еще эти изменения по изменению номерации домов - сразу вопрос и подозрения, а зачем? Застройщик сразу говорит: не обнадеживаю, что заедите в октябре, возможно в мае 2013г.