Зеленый бор, далекая заволга, ярослав мудрый

А мне так и не разъяснили умники-портальцы, а как насчет земли все же, неужели она в собственности у застройщика - неужто неясно - я пробный шар кидала - думала в ответ на меня руками замашут - что вы, что вы, земля всего лишь в аренде... а мы по глупости врали, что в собственности..
А, оказывается, гусь Решатов в действительности земельку толкнул налево, надо будет Хохловой подсказать, чтоб сделку по распоряжению землей на вопрос законности прокуратура проверила..

елка
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ тут можно посмотреть оперативно что кому принадлежит и послать запрос опять же.
Портальцы сколько угодно умные знать всего не в состоянии думаю.

а запросы платно? А то вдруг счет придет.. мне ж на работе отрубят инет..

Добрый вечер. Присутствуют ли на форуме реальные дольщики? Подскажите как идет строительство?

проще съездить и посмотреть.....и никого не слушать...

Вы так и не ответили - а что у вас прописано в договорах долевого строительства насчет земли.. может - закрыв свои фамилии- скинете скан договора на ветку или в личку?
Мне не хочется появляться в фирме - фамилию назову, сразу насторожатся ..

Это сообщение отредактировал елка - 9.07.2012 - 12:42

Builder77
А вы не могли бы свой телефон сообщить мне в личк, пообщаемся - я знаю способы как кроят на стройке, как уводят деньги ( парадокс. но работала в фирме заказчике) как прокручивают - но вы может новые способы рассказали б, я сейчас все собранное обобщаю для статьи

Всем привет. Подскажите, как лучше проехать на стройку на легковом автомобиле? Просто, я плохо знаю те края.

сегодня были на стройках на тутаевском шоссе, там строится много домов и все разными застройщиками. Так вот, из всего тутая не наблюдался ни один таджик. Может, конечно, у них праздник какой, но суть в том, что на стройке бора сегодня же было много рабочих, все работали. Также стоит на стройке много кранов (порядка 10 точно), даже если они их арендуют, то это очень немалые деньги для создания настроения бутофории.

74 дом построено 2 этажа, кладут кирпич для стройки 3го, внутри есть межкомнатные перегородки (правда, была только на 1 этаже)
рядом 2 дома: ближний 2 этажа, дальний 1 этаж, перегородок нет пока
мне кажется, что до ноября не сдадут, т.к. пока не проведены коммуникации
Но мне хочется думать, что если затевается стройка целого жилищного комплекса, залито достаточно много фундаментов, то конкретно замораживаться на первых же 3х домах, которые по сути не особо принесли прибыль застройщику, не рационально.
Так что, скоро, наверное, я буду писать уже как дольщик.

Voopa Вы шибко умная да?
Насчет этой карты абсолютная туфта, даже карты Яндекса и то лучше, там набираешь адрес и тебе кажут на карте дом..
А в этом Россереерстре как везде идет распил... бюджета для проверки набираю адрес своего предприятия _ у нас три участка с кадастровыми номерами - я то знаю, что они есть ... отвечают по вашему запросу ничего нет
Узнала насчет земли иначе . было некое активное агентство - оно скупило паи у колхозников-совхозников Зеленого бора, было в застойное время такое сельхозлхпредприяие, паи через собрание объединило в один массив- есть такое право у владельцев паев, которые якобы хотят выделиться ( что-то подобное было во времена столыпина о выделении из общины) . затем выделенную земли они отмежевали выделили в единый участок, единый кадастровый номер - а дальше - у земли сельхоназначения одно назначение быть землей кормилицей, но в исключит случаях. для исключительных ситуаций для особо ...земли перевели в категорию земель населенных пунктов .. вы теперь понимаете ск. ск это в ..
Но ситуация еще хуже чем думаете - земля в собственности не у застройщика , как я расстраивалась .. а застройщик сам ее арендует у того шустрилы что выкупил за бесценок паи у ветеранов, пенсионеров ( их тоже наделяли паями, а не только тех, кто работал в совхозе Зеленый бор). т.е. тот кто строит - строит на чужой земле.. ладно бы арендованной у государстве, а ее арендовали у другой организации
.. тогда нателла болтянская №2 - как мог застройщик, сам арендующий чужую землю предоставлять вам по договору долевого участия в строительстве обещать в собственность тот кусок земли... который ему не принадлежит..
Смотрю тут у нас на ветке птички залетные от застройщика - видимо действительно там с земелькой не все чисто если так откровенно врут..
Впрочем Хохлова из ЯМО им поможет она сама в главы адмистрации пошла чтоб свою земельку - выкупленную у карабихских ветеранов и пенсионеров -"Пристроить", а ту что пристроила и на которой уже строят - обеспечить успешное продвижение стройки . Ну не должна же она обидить других строителей и может и мне все же рискнуть.. и прикупить трешечку двушечку в Зеленом бору..

Ничего умного в речах елки не наблюдаю, грамотность-то совсем хромает!

сегодня разговаривала с застройщиком, говорят, что вода подведена, газ пока нет. в выходные была на стройке, если завтра удастся - выкину фотки. вообще на выходных пару человек работали. здесь главное коммуникации - достроить три дома - времени много не надо. говорю застройщику - никто, мол, вовремя не сдает, вы то как ориентируетесь? отвечают, что, конечно по бумажной волоките, просрочат, но к нг, надеются, заедем.

Дом 74



Дом слева от 74го



дом за ним

Кстати, получила договор. В нем написано, что ни сантехника, ни линолиумов, ни обоев (как обещалось) не будет. Спрашиваю: так будет или нет. Отвечают: будет, не прописываем в договоре, т.к. в этом случае обязаны оказывать гарантийный ремонт. Сделаем, но дальше сами.

По поводу земли, что она в аренде не отрицают. Говорят, что когда будут дольщики будут получать квартиры в собственность, то и земля перейдет в собственность, или что-то вроде того. чего не понимаю, того не понимаю.

Предположительный срок сдачи 31 окт.2012, предположительный срок сдачи в эксплуатацию 31 марта 2013.

У вас такие же сроки в договорах?