Наш дом КАЛИНИНА 43 корпус 2, Обсуждение жизнедеятельности дома

Igsuk

Привожу выдержки из судебной практики по Вашей реплике:

"Согласно пункту 22 Правил № 307, ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта. В соответствии с п. 7 Правил № 307 показания индивидуальных (внутриквартирных) приборов учёта используются не для расчётов с энергоснабжающей организацией, а для распределения между собственниками помещений в многоквартирном доме общего объёма (количества) потреблённой воды. В силу пункта 2 ст. 162 жилищного кодекса Российской Федерации коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам предоставляют управляющие компании на основании договора, заключаемого компанией с каждым собственником, которые обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют."

Отсюда ясно видно, что УК не вправе отказать обратившимся к ней лицам с вопросом об опломбировании ИПУ.

Это сообщение отредактировал frender - 11.02.2012 - 21:44

Наконец то другие жители подтягиваться начали потихоньку, а то нафлудили тут уже 30 страниц, а воз и ныне там. Может на самом деле о чем-то договорятся между собой. В любом случае надо заниматься домом, а не пускать все на самотек.

frender а разве отказали в пломбировании? Наоборот все опломбировали и взяли деньги при этом. А где написано, что не вправе отказать за бесплатно? про стоимость ни слова нет.

вы правильно указали статью..а в статье что звучит?
в заключении договора
а разве договора бывают бесплатные?

и еще....нужно наверно позвонить и научить вашу УК как с вами поступать....
дело в том,что на любого хитрого,есть еще хитрее...
пломбировка счетчика производится бесплатно,берется плата за акт ввода в эксплуатацию прибора учета
а в законе о том что акт бесплатно ничего нет..
пломбируем бесплатно,акт выписываем за деньги...
вот и все.

это в рамках программы взаимопомощи между УК?

да нет.просто реально надоел флуд про то,какие барыги эти УК.пришли бы,договорились бы уже давно о стоимости и все....
кстати,пусть бы попробовали поторговаться с Водоканалом или ЯСК по поводу пломбировки общедомовых счетчиков....или сказали бы им что пусть пришли ппломбировать бесплатно....
там бы посмеялись,и сказали бы..не хотите платить за пломбу,не вопрос..платите вместо счетчика по нормативу,нам то еще и выгоднее....

ССА

Ребята, этот вопрос мы с вами не сможем однозначно решить сами. Мое мнение такое. Поскольку ни в одном НПА нет прямой обязанности у потребителя оплатить установку ИПУ (ввод, пломбировку, составление акта), а УК обязан вести деятельность по установке, замене (а значит и вводе ИПУ в эксплуатацию) то Яшма обязана была пломбирование нам провести бесплатно.

Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию (п.2 ст.13 ФЗ об энергосбережении).

Поскольку ИПУ поставили в квартирах нашего дома при строительстве дома, то ввод их должен был произойти не позднее месяца со дня ввода дома в эксплуатацию. А уже прошло более 1,5 лет. Спрашивается: кто виноват что не ввели (не опломбировали ИПУ) своевременно?

Igsuk

Бывают договора и на безвозмездной основе.

но так же нигде нет пояснения что все должно быть бесплатно.
так почему вы тянете одеяло только в свою сторону?что,где то четко прописано,что УК должно на безвозмездной основе бегать по квартирам и счетчики пломбировать?
читали нормы и правила содержания жилья?это то за что вы платите по первой строчке..там разве указано что в плату за ремонт и содержание входит пломбировка?
пломбировка счетчика это отдельный вид работ,соответственно исполнитель вам предлагает цену,вы или соглашаетесь с ней,или ищете другого исполнителя по более низкой цене

frender

А Вы не пробовали задать этот вопрос своей УК? Проясните сначала ситуацию. А пока мы только занимаемся демагогией.

INKatanov
А Вы не пробовали задать этот вопрос своей УК? Проясните сначала ситуацию.

Да решим мы со своей УК все спорные вопросы. Надо только Актив создать и заслать их на переговоры.

вот это правильно.нормальные компании всегда за диалог

Вы не правы, в данный момент происходит тренировка на "кошках" . Поднавтыкаются немного в общении и пойдут в УК. Там хотя бы будут иметь представление о чем говорить и что им могут ответить.

frender

Вы только сначала постарайтесь понять какие у Вас там расклады в доме. Я уже раза 3 тут писал, что может так оказаться, что у Вас в доме МО имеет больше 50% голосов и будет заказывать музыку без Вашего желания.