УК отключила отопление в жилом доме Сосновая-4, Борьба за дом. Совсем страх потеряли

ООО фирма "Волга – Сервис" обслуживает дом по договору с застройщиком Титан на основании п.13, ст 161 ЖК

Соколов Алексей

Это точно не авария?
Если нет, то какая называется причина отключения - неоплата или что? Есить ли претензии от ЯЗДА?
А так, отопление нельзя отключать ни при каких условиях если это не аварийный случай.

Нет точно - даже предупредили объявлением

А каков текст объявления?

Нет у нас терки с УК - мы им не платим.

а кому платите?

Отключим с 01.12.2011 отопление и электроэнергию если не будет погашен долг за июль-октябрь

Меня оштрафовали ГИБДДшники((((
За что???? Ехал по Московскому 135!

Соколов Алексей

Электроэнергию могут отключить, на сколько помню, через 6 месяцев после неуплаты. Отопление - нет. За электроэнергию кому платите?
В чем терки с УК?

Это сообщение отредактировал aaa - 30.11.2011 - 19:52

ООО фирма "Волга – Сервис" - но большинство не платит - пытаемся согласовать тариф они управляют на основании п.13, ст 161 ЖК

Электричество УК пыталась чтобы мы платили им, теперь сдалась - согласилась на заключение индивидуальных договоров с ЯСК уже в процессе опломбировки и подкючения

Соколов Алексей

Тариф тут не чего согласовывать ЖК РФ:

Идите на сайт мэрии и смотрите свой тариф.

Это все понятно. УК действует на основании договора с застройщиком, и мы должны платить застройщику - так прописано даже в договоре долевого строительства
Соответственно и собрания по поводу выбора формы управления не было - еще нет собственников.
И народ согласен платить, но адекватно - покрыть реальные расходы
В квитанция например отсутствует плательщик - только номер квартиры и отсутствует получатель средств (только р/сч и название дома)

Соколов Алексей

Тогда поподробнее.
Вы собственники или нет?
Если нет, по почему до сих пор не собственники и на каких основаниях проживаете в квартире?
Почему Вы ссылаетесь на

? Настоящая редакция ЖК РФ гласит:

У Вас был открытый конкурс?

aaa
есть еще одна фишка....

3. В течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом.

До заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом, который заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.