Жилой комплекс "Седьмое небо", Привет, СОСЕДИ! (Срок сдачи, ТСЖ, и др)

Вот это обрадовали... А в 60-м разве внешний вид другой?
На очень похожем лифте (с таким же цифровым индикатором над дверью и такими же дверями) ездил в Брагине - он ползет со скоростью 0,7 м/с. Т.е. на 17 этаж почти 1,5 мин. ехать. Пока едешь в нем время кажется вечностью...

И все же, может быть выложить его здесь? Мало ли кому пригодится?

Нее он быстро едет.... на 17 меньше минуты

Значит стандарнтый - 1 или 1,2 м/с... Хотя, может это и есть скоростной?

Можно в этом месте несколько подробнее. Это прописано в ваших договорах с застройщиком или есть какая то федеральная, либо местная норма ?

По паспорту скорость 1 м/с.

Есть факты.

спасибо.

Izumov
В моем договоре п. 2,2 "Дольщик" обязуется:
....
- нести расходы по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, содержанию и обслуживанию квартиры, оплате вывоза мусора по истечению одного месяца с момента сдачи дома в эксплуатацию (дата утверждения акта о приемке объекта в эксплуатацию).

В договорах с Желдорипотекой - с момента подписания акта приема-передачи квартиры

Действительно в договорах с ЖДИ есть пункт:
- После подписания сторонами акта приема-передачи Гражданин несет все расходы по оплате коммунальных услуг, содержанию и обслуживанию дома.

С другой стороны, есть пункт:
- Инвестор (ЖДИ) передает Гражданину квартиру по акту приема-передачи и предоставляет ему все документы, необходимые для регистрации права собственности в течении 30 дней со дня выхода разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. (Которое вышло 31.12.08)

Исходя из этого в ЖДИ никто не предвидел возможной ситуации при которой Инвестор (ЖДИ) будет вынужден нарушить свои обязательства. И т.к. обязательства по оплате коммунальных услуг возникают по истечении 30 дней то они (эти обязательства) не должны были коснуться Инвестора.

Однако есть еще и следующий пункт:
- Гражданин может вступить в члены ТСЖ. Отказ от вступления в члены Товарищества не освобождает Гражданина от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением многоквартирным домом в целях его содержания.

А вот пункта о том что Инвестор (ЖДИ) обязан нести коммунальные расходы в промежутке времени когда 30 дней истекло, а квартира Гражданину еще не передана, к сожалению нет.

Таким образом, напрямую возложить обязанность оплаты коммунальных услуг на Инвестора (ЖДИ) не получится.
Есть единственный вариант заставить ЖДИ оплатить коммуналку. Это выставить претензию Инвестору и взыскать в порядке регресса необоснованно понесенные расходы. Естественно эти расходы на момент подачи претензии должны быть. В противном случае оснований для иска не будет. А обязательства по оплате коммуналки так и повиснут на Гражданине.


Это сообщение отредактировал Dryundel - 13.05.2009 - 11:16

Добрый день, цифровой код домофонов действительно отключен в настоящее время?

Я не доверяю председателю. Кто нибудь знает почему его уволили с предыдущего места работы? Почему так настойчиво он загоняет жильцов в управляющую компанию, именно в комфорт-Сервис. Разве не наше право выбирать упрвляющую компанию сами и не бояться, что за непослушание можно попасть в разряд врагов.
Окружение председателя знает лучше нас, что основная цель товарища получить по рублику с метра. Ему очень выгодно сталкивать нас лбами и искать врагов. Так не видна его несостоятельность.

ГалинаГеоргиевна, уважаемая, перестаньте наконец нести "бред сивой кобылы", устали уж от Вас...

Это что, очередная жаба реу6? Вы, мадам, хоть представились бы для начала.... А то до вас был один такой же...

Дык эта, вроде как набирается на 29-ом доме... сам сегодня видел. хотя у меня ключи...

А дверь на лестницу вообще была открыта и доводчик снят... С 15 до 16.30... Может, кто переезжает?

Это сообщение отредактировал Nord_30 - 13.05.2009 - 21:21