оммунальные тарифы можно расчитать самостоятельно

KAMI
verdyuchka Спасибо за ссылки. На всякий случай процитирую извлечения прямо здесь, вдруг найдутся последователи.
Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306

II. Условия установления нормативов потребления коммунальных услуг

8. Установление нормативов потребления коммунальных услуг производится по инициативе уполномоченных органов ("уполномоченные органы" - органы местного самоуправления, в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, в отношении услуг по электроснабжению и газоснабжению - органы государственной власти субъектов Российской Федерации) или ресурсоснабжающих организаций.
9. Нормативы потребления устанавливаются по каждому виду и составу предоставляемых коммунальных услуг, которые определяются степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома.
10. Нормативы потребления коммунальных услуг устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, а также степень благоустройства. При различиях в конструктивных и технических параметрах, а также степени благоустройства нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются.
11. Нормативы потребления коммунальных услуг устанавливаются в соответствии с требованиями к качеству коммунальных услуг, предусмотренными законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
12. Изменение нормативов потребления коммунальных услуг осуществляется в порядке, определенном для их установления.
13. Изменение нормативов потребления коммунальных услуг осуществляется в следующих случаях:
а) изменение конструктивных и технических параметров, степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, климатических условий, при которых объем (количество) потребления коммунальных ресурсов потребителем в многоквартирном доме или жилом доме изменяется более чем на 5 процентов;
б) внесение изменений в настоящие Правила в части, касающейся требований к составу нормативов потребления коммунальных услуг, условий и методов установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.
14. Для установления нормативов потребления коммунальных услуг необходимо их определить либо рассчитать по формулам согласно приложению.
15. Срок рассмотрения результатов определения и расчета нормативов потребления коммунальных услуг составляет не более 30 дней с даты их поступления. Уполномоченные органы проводят анализ представленных материалов и при необходимости запрашивают дополнительные сведения с обоснованием запроса. В случае если при подготовке материалов не соблюдены требования, установленные настоящими Правилами, соответствующий уполномоченный орган возвращает материалы без рассмотрения с указанием причин возврата.
16. Срок действия нормативов потребления коммунальных услуг составляет не менее 3 лет, и в течение этого периода нормативы потребления коммунальных услуг пересмотру не подлежат, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Правилами.
17. Решение уполномоченных органов об установлении нормативов потребления коммунальных услуг в 10-дневный срок после его принятия публикуется в официальных средствах массовой информации с указанием даты введения в действие указанных нормативов.
18. Решение уполномоченных органов об установлении нормативов потребления коммунальных услуг может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.



Постановление мэра г. Ярославля от 19.08.2002 N 2609 http://www.city-yar.ru/data/Unsorted/2609_02.doc


verdyuchka А какова процедура изменения норматива была в Вашем случае? Граждане в качестве инициаторов изменения нормативов в 306 постановлении вообще не указаны.

У меня процедура несколькими устными жалобами ограничилась и приглашением посмотреть на сидячую ванну. Норматив 1.5 заменили на 1.6 ( в доме есть разнного типа ванны)
Сейчас по 354 ПП разрабатывают в минрегионе изменения в 306 постановление, но по срокам уже опоздали. Все ждут новых нормативов, но сроки замылили.

Инфо по проектам изменения 306 постановления принял к сведению (из-за отсутствия изменений в 306 постановление 354 постановление призванное заменить 307 не вступает в действие).

А к кому обращались в мэрию или УК? и каким образом изменили норматив. Было издано специальное постановление главы администрации или решили на уровне занесения изменений в бухгалтерскую базу УК?

К бухгалтерам в линейный.

Спасибо, попробую. Доложу.

Относительно недавно обнаружил на сайте мэрии интересную информацию, на ярпортале про это вроде не писали:

http://www.city-yar.ru/home/info_block/34215.html
ЖК РФ про эти калькуляции ни чего не знает, там речь идет только про ставку. Интересно зачем эти калькуляции сделали (аж 43 штуки), если мэрия не может заставить их соблюдать?
Или может?

Это сообщение отредактировал aaa - 13.11.2011 - 11:55

aaa

Тариф формируется на основании перечня работ с указанием стоимости каждого вида работ (калькуляция). Я сравнивала калькуляции Мэра с калькуляциями неокторых УК. УК внутри тарифа меняют стоимость статей и часто в свою пользу, н-р, увеличивая статью за УРПАВЛЕНИЕ МД.
Использование тарифа Мэра - это вынужденная мера, согласно ЖК. А посему не на бездействие Мэра в данной ситуации нужно говорить, а о бездействии собственников по проведению общего собрания и утверждения тарифа для своего дома.

deti

Это понятно, но это дай бог "средняя температура по больнице", если не просто отмазка для обоснования цифры тарифа.
Меня здесь больше интересует обязательность учитывания этих калькуляций УК и ТСЖ:

Это сообщение отредактировал aaa - 13.11.2011 - 13:10

Я так понимаю, что калькуляцияя первична, тариф - вторичен. И уж коль УК используют тариф, значит обязаны использовать и калькуляцию.

Мое мнение - сначала составляется план работ, за ним сметы, следом калькуляция по статьям, а в результате - тариф на кв.м

нелогично.
на некоторые дома смета расходов может быть в 2-3-4 раза больше калькуляции мэра..подпишет народ такую калькуляцию?

Он заглянул в казаны других куреней - нигде ничего. Поневоле пришла. ему в голову поговорка: "Запорожцы как дети: коли мало - съедят, коли много - тоже ничего не оставят". Что делать?
(Н.В. Гоголь. "Тарас Бульба").

Вторичен или третичен это не важно. Интересует обязательность исполнения. На сколько я понял, на эту калькуляцию можно начхать. Или всё же есть другие мнения?

verdyuchka

эТО, ВИДИМО, О ТЕКУЩЕМ РЕМОНТЕ, А В КАЛЬКУЛЯЦИИ ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ - ЭТО ОДНА СТАТЬЯ. Остальные статьи касаются содержания дома - типа уборка лестничных клеток, затраты на содержание сантехника и выполнение им работ по содержанию коммуникаций и т.д.

В случае управления домом УК или ТСЖ, абсолютно не может. Закон вообще не признает полномочий устанавливать тарифы для таких способов управления за органами местного самоуправления - только собрание собственников. Вот, поэтому мэрия и плачется, что не может заставить УК и ТСЖ исполнять постановления мэрии. Она плачется, но в суд не подает, потому, что знает чем дело кончится. Хотя, могла бы подать в суд не как орган местного самоуправления, а как представитель города как собственника порядка 15% жилой площади, на то, что УК устанавливают договорные тарифы в одностороннем порядке без участия собственников. Здесь суд но 100% должен был бы быть на стороне мэрии. Но мэрия почему то не идет по этому пути.
Не знаете почему?