"Индау" - хочу купить строящуюся квартиру, вторая тема

Так с первого дома и не кто и не хочет поделится информацией по поводу как у них всё прошло?

Извините, что проявил черствость. По поводу всех выше заданных вопросов в моем случае - все в одни ворота. Я, правда, ни с чем не спорю. Спорить - не моя профессия и не мое хобби. Перспектива даже любую мелочь решать в суде - меня не радует. Надо как- то вселяться.

Всем удачи.

Свами всё ясно!

Мне сказали, что уплата госпошлины за регистрацию полностью за счет физлиц у застройщиков- обычная практика (правда, это должно быть прописано в договоре...)

что уж там, несоблюдение законов у нас вообще обычная практика...

У кого какие соображения по поводу ТСЖ. В первом доме само провозгласилось товаришество - очередной посредник. При сдаче второго дома они собираются взять нас к себе!

А почему только при сдаче, ТСЖ можно и дольщикам организовать

ТСЖ на один дом организовывать не выгодно, только после сдачи всех четырех домов, решением общего собрания жильцов. А ТСЖ первого дома я считаю вне закона. Так как при организации ТСЖ мнение всех жильцов не учли. Я как понял председатель ТСЖ вообще не имеет не представления не опыта в работе коммунального хозяйства.

однако начинать надо всеравно в чего то, пусть и без опыта сейчас
но ИМХО, на время ( а это нескоьлко лет) примыкать к ТСЖ первого дома, и помере необходимости, расти и меняться вместе с ними. потом 3 потом 4 дом. или по 2 дома..
лучше плохо чем никак имхо.
Выйти из ТСЖ всегда успеем и создать новое... все ИМХО.

А меня лично не устраивает председатель ТСЖ. Расти и набивать шишки? Или деньги лишние платить за квартплату?

дык вступить и сместить

Не что так постоянно как временно. И как это потом сместить? Поспешишь народ насмешишь. Исправлять то оно всегда сложней!

Первый дом сдали и форум опустел!!!!

stranik
чего же тебя так не устраивает председатель? Ты же из 3-го дома, чего переживаешь, лучше по документации переживай. Вроде как хотели по два дома объединяться. там между вторым и третьем проезжая часть будет- так что просто так шум не поднимай, пожалуйста.
А то что первый дом ушел отсюда-нормальное явление, скоро и второй уйдет им легче выйти во двор и все обсудить всем миром как говорится.

в предлагаемом договоре конечно навешали много нам
в тч есть пунк 4.3.4 по которому мы несем все расходы на регистрацию долевого участия в строительстве
неочень понятно с оплатой за коммунальку за 3 месяца вперед при сдаче дома.. тоже деньги..
про 3 % указано также, пересчитываем каждый на себя..
по договору деваться некуда и елси предложат увеличть сумму долевого участия - придется принять.
если предложат принять доп соглашения на более поздний срок - принимать ( причем альтернатив даже не указывается)
срок сдачи - не позднее 30 декабря 2008! тоесть уже даже и не 3 квартал а 4!
пока не сдали дом - чистовую отделку делать неможно , но благо по согласованию с застройщиком можно таки.

пункт 4.4 с правами дольщика - есттессно талантливо короток... 6 неполнызх строк.. из них 3 - про любопытсво

про расторжение отдельная песьня.. если что то драпать лучше самому, чем ждать когда попросят..

фатального ничего, типовой договор
гарантированное попадание на умеренное бабло и увеличение сроков...
в принципе - приемлимо, с натягом но нормально.

так что Annyshka еще не очень скоро

Это сообщение отредактировал Qazbek - 31.03.2008 - 08:24