"Индау" - хочу купить строящуюся квартиру, вторая тема

Кто присутствовал сегодня на собрании 4 дома ?
О чем шла речь ?

На собрании объявили, что на площадку наложен арест для исполнения судебных решений, по выигранным делам по 4-му дому. Так же Департамент попросил всех, кто еще не зарегистрировал договора сделать это, правда, всвязи с тем, что на площадку судебными приставами наложен арест сделать это можно только в судебном порядке. Департамент со своей стороны подготовит образцы заявлений, которые необходимо будет подать в суд. Всех, у кого на руках незарегистрированные договора ждут в каб. 2 в приемные часы, указанные выше. Во вторник в 14.00 всем "незарегистрированным дольщикам" предложено собраться в Департаменте, чтоб объединить усилия в этом направлении.
Еще раз сказали, что Индау данных о проданных квартирах не предоставляет и во всех отчетах фигурируют только зарегистрированные договора, поэтому все, кто не зарегистрируют их рискуют остаться без всего, при любом раскладе.
После регистрации всех договоров будет приниматься решение о дальнейшей судьбе стройки. Понятно одно-АВБ достраивать дом не будет...
Избрана ИГ, контакты-чуть позже (списка под рукой нет).
Сейчас самое главное - ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ДОГОВОРА. От этого зависит скорость решения вопросу по нашему дому.

Уважаемая Екатерина Витальевна и САБ! С 8-м Марта Вас! Вы так много сделали для нас, что помнить это мы будем очень долго! Здоровья и процветания! Пусть наши Вам пожелания дойдут до Бога!

Не у 2, а у первого дома, там же где и 7 ноября.

Простите, была опечатка

Уважаемые соинвесторы и участники долевого строительства по 4 и 3 дому !!!
Я довольно продолжительное время наблюдаю за вашими дебатами на форуме , и у меня сложилось впечатление , что никто не обладает достоверной информацией относительно ООО "АВБ-плюс" .
Хочу поделится с вами тем , что мне удалось выяснить .
Согласно 214 ФЗ "Об долевом строительстве ... " застройщик обязан предоставить любому обратившемуся лицу , все данные относительно строительства , в том числе : отчеты, бухгалтерские балансы, счета ... .
В связи с тем , что Сажина отказалась предоставить мне такие сведения , я обратился в департамент строительства .
Департамент строительства предоставил мне бухгалтерский отчет застройщика , а также устно информировал , что из 4 в 3 дом " перебросили " 64 дольщика . Особо меня поразили цифры указаные в бухгалтерском отчете , согласно настоящему отчету ООО "АВБ-плюс" затратило на строительство 3 дома сумму в несколько раз превышающею стоимость самого дома .
Я также проверил дебиторку указаную в отчете , она оказалась фиктивной .
Что касается 4 дома по нему вобще нет отчетности .
Деятельность застройщика должна быть прозрачной !!!!!!
Предлагаю дольщикам 3 и 4 дома " наехать " на департамент строительства , чтобы нам была предоставлена достоверная информация относительно наших денежных средств . Сколько денег было привлечено для строительства ? На что они были потрачены ? Сколько денежных средст не использованных в строительстве осталось у застройщика ?
Только имея эти данные можно вести разговор о дальнейших действиях .

вчера наехали - они опираются на официальные уведомления, заключения и пр.пр.пр. От Индау достоверной информации нет уже давно.

а там изначально-то столько было?

Хочу Вас " обрадовать " " радужными " перспективами !!!
Для ясности картины я заслал в Индау "гонца" , с целью выяснить имеются ли в 3 доме свободные квартиры .
Оказалось , что квартир в 3 доме больше нет .
Это получается , что на строительство 3 дома привлекли порядка 250 млн. рублей .
Все эти деньги были переданы подрядчику и можно сказать , что для нас они потеряны . В даной ситуации , все усилия ИГ по продлению разрешения на строительство и аренду земельного участка оказались напрасными , все равно строить не на что .
Что касается 4 дома "сказки" Сажиной , что ООО "АВБ-плюс" , кто-то должен за трубопровод , просто блеф .
Если котлаван 4 дома пойдет с торгов дольщикам достанутся "копейки".
Интересно кто заявил в 4 доме о своих правах ?
Кто нибудь видел его платежные документы ?
Когда он вносил платежи ?
Сейчас 3 дом зависит от 4 .
В настоящее время ситуация тупиковая .
Если департамент строительства не установит жесткий контроль за денежными средствами , которые будут привлекаться по 4 дому , их просто разворуют .
В результате кредиторов станет больше , а строительство останется на той же стадии .

Точно сказать сложно .
Прибавьте к 64 количество зарегистрировавшихся в департаменте строительства по 4 дому , с 10 человек кто судится , плюс те кто расторгли договор .

А не проще Департаменту строительства направить в адрес судебных приставов , которые наложили арест , ходатайство с просьбой снять арест с оплаченых объектов долевого строительства . Приобщить к ходатайству квитанции с оплатой .
Зачем " трепать " нервы , людям в судах ?
К стати незабыть и про 3 дом !

Предложение инициативной группе: давайте обратимся в редакции газет, попробуем привлечь внимание репортеров к сложившейся ситуации. Можно даже пригласить газетчиков на собрание 14го числа.
P. S. Предлагаю на следующей неделе предлагаю встретиться нескольким людям- участникам строительства 3го дома и обратится в редакции газет("Российская", "АиФ"). Как бы без жилья не остаться.

Интересно это как же 3 зависит от 4.
Или вы ходите продать квартиры в 4 доме, а денежки пустить на достройку 3.
Обломчик у вас выйдет с этим.

Что то Вы тут подзагнули.
Интересно куда можно было перебросить почти целый дом жильцов???? Или для них специально новый дом где то возвели???


Здается мне батенька панику вы решили тут посеять????????????

у них нет юридического обоснования

Все очень просто , сначало люди старались приобрести ликвидные квартиры 2. 3. 4. этаж , 1-ки и 2-ки . Первый этаж , мансарда , 3-ки , в 3 доме оставались свободными. Аналогичная ситуация складывалась и в 4 доме .
Когда подняли панику , что 4 дом не достроят все кинулись в 3.
Свободных квартир в 3 доме не осталось .
Откуда брать деньги на строительство ?
Ликвидной осталась лишь строительная площадка 4 дома .
Если взять ситуацию под контроль , и не позволить ООО "АВБ-плюс" украсть денежные средства , которые будут привлекаться на строительство 4 дома , этих денег хватит и на 4 и на 3 дом .
Ведь не секрет , что прибыль от строительства довольно приличная .