"Индау" - хочу купить строящуюся квартиру, вторая тема

Давайте все разложим по полкам .
Чем выгодно лицам стоящим за ООО "АВБ-плюс" смена "вывески ? (по 4 дому)
Кто разбирается в строительстве в курсе , что за квоту " отвальные" составляют до 20% от стоимости дома .
Подведение комуникаций обошлось ООО "АВБ-плюс" в несколько десятков млн. рублей . ( официально указанные комуникации были переданы на баланс Тепло Яр Энерго безвозмездно ) .
Во сколько обошлась стоимость получения разрешения на строительство и аренду земельного участка ?
Во сколько обошлась сама аренда за 5 лет ?
Во сколько обошлась стоимость аренды офиса ООО "АН Индау" , зарплата Сажиной и ее команды ?
Все это было оплачено деньгами соинвесторов .
При реализации прав участников долевого строительства , все выше перечисленные затраты не будут учитываться .
И где гарантия , что ООО "АВБ-плюс" не "договорится" с оценщиком и стоимость котлавана не будет занижена .
Вывод таков , что от суммы внесенной на строительство 4 дома , участники долевого строительства получат лишь малую часть .
А учредители ООО "АВБ-плюс" получат возможность привлекать денежные средства , не нуждаясь в вышеуказанных расходах .

Rama
ваши предложения: наехать на департамент, чтоб они не продавали 4ый дом?
вы дольщик?
судя по вашим выкладкам, проще самим достроить 4ый, и 3ий дома только за счёт продажи квартир в 4м. так?

Что значит безвозмездно? За теплосети заплачено 52 лимона наших денег.

А дом достроить со слов Сажиной надо было 26 лимонов.

Просто без этого не принимали 1 дом .
Информацию легко проверить , обратитесь в соответствующие службы .

28.04.2009 г. в расширенном заседании Коллегии Министерства регионального развития РФ , был рассмотрен вопрос об участие в долевом строительстве .
В частности там также говорилось о возможности изъятия объектов незавершенного строительства у недобросовестных застройщиков .
Можно побеседовать об этом с админестрацией города .
Только обращатся к ним нужно с конкретным предложением , указав , что мы являемся залогодержателями комплексного строительства , и что стоимость свободных квадратных метров с лихвой окупит все строительство .
В надежды 3-го дома на то , что город безвозмездно достроит 3-й дом ...
У города огромный долг перед центром .
Чтобы пополнить бюджет , продаются с молотка социально значимые объекты (в плоть до больниц ) .
Администрация у "руля" последний год .
Чтобы спокойно досидеть свой срок , пообещать могут , что угодно .

так как насчёт ответить на вопрос?
то, что всё плохо и мы все в дерьме по уши с этим строительством, это понятно. то что администрации 3ий дом нафиг не сдался - тоже.

что за предложение? и вы не ответили, кто вы? (дольщик, посторонний, чей-нибудь засланец, потенциальный будущий подрядчик, тайный агент Индау, цру, антиглобалистов, исламских интернационалистов....)

Я такой же дольщик как вы .

Почему департамент строительства вынес предписание ООО "АВБ-плюс" предоставить отчет до 30.03 2010 г. , а собрание было назначенно на 4 марта ?
Куда такая спешка ?
В департаменте строительства мне сказали , что против ООО "ВолСпецСму" возбуждено уголовное дело . И представитель ООО "АВБ-плюс" Рыжов заявил , что документы необходимые для отчетности были изъяты УБЭП Вологодской области .
Может попросим департамент строительства обратится в УБЭП Вологодской области , пусть предоставят эти документы ?

Поскольку после писем РАМЫ количество звонков мне на сотовый увеличилось, постольку обращаюсь именно к ней - ЕСЛИ ВЫ дольщица 3 ДОМА, то приходите с договором на собрание и мы там обсудим варианты достройки дома. А сейчас, пожалуйста, не сейте панику. ФЗ-214 мы знаем не хуже Вас, как и все остальное.
Давайте в рамках договоренностей с другими дольщиками, на общем собрании примем общее решение - ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ. Если Вы с ним не будете согласны - Вы поступите так, как сочтете нужным.
ОК?
Кстати, с наступающим...
Н.А.К.

Отвечаю Гкаме.
Поскольку у нас нет никаких тайн ( мы не время выстрела Авроры обсуждать будем), а только конструктивный диалог в рамках действующего законоадтельства и с учетом наших полномочий, постольку и пресса, и представители ДЕПАРТАМЕНТА строительства ( естественно, уполномоченные - директор или его заместители) могут приходить совершенно свободно.
Присутствие прессы БУДЕТ ДАЖЕ ЖЕЛАТЕЛЬНО, поскольку именно опыт Череповца мы и собираемся использовать. Пресса быстрее все донесет до Губернатора.
Поэтому если есть такая возможность, то приглашайте.
Кстати, прораб 3-4 дома заявила утвердительно относительно присутствия Сажиной на собрании. Вот и поговорим. О.К.?
Кстати, и Вас с праздником наступающим. Н.А.К.

м-да. вроде не так долго не заходил, а столько эмоций...
Уважаемые, давайте не будем впадать в панику, ругаться и обвинять друг друга и всех окружающих в мыслимых и немыслимых грехах.
4-дом продавать пока никто не собирается, а арест на площадку м незарегистрированные должным образом квартиры 3-его года наложен воисполнении решения судов, выигранных дольщиками 4-ого дома, которые таким образом пытаются вернуть вложенные деньги. На счетах АВБ денег нет, вот и арестовывают все, что могут найти.
Давайте не будем паниковать и ругаться, да, мы по-прежнему каждый сам за себя, отдельно 3-й, отдельно 4-й дом и вместе сделали бы больше, но время упущено...
Об одном хочется попросить всех - НЕ ВЕРЬТЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЯМ ИНДАУ И САЖИНОЙ ВЧАСТНОСТИ - все. что они говорят, это ложь, направленная на дестабилизацию ситуации и затягиванию времени, неужели не понятно...

Думаю если приглашать пресу , то центральную .
Сверху до Губернатора быстрее дойдет , да и реакция будет другая .
Всех с праздником !

Интересно , а Индау до сих пор деньги по 4-му дому привлекает ?
Им ведь этого делать никто не запрещал .

Всю прекрасную половину человечества с праздником !!!
Завтра в 14. 00 . , те кто не зарегистрировал свои договора ...
Так как я из другого региона и живу довольно далеко от Ярославля , то не смогу подъехать .
Кто читает ... , прошу донести до остальных .
Судебные разбирательства по вопросу регистрации договоров могут затянутся на пол года .
В это время Индау может привлечь N количество дополнительных средств .
Пока не решен вопрос о дальнейшей судьбе строительства , и нет контроля над этими денежными средствами , нам этого не нужно .
Тем более , если АВБ не собирается достраивать дом .
К стаси как не собирается достраивать ???
У АВБ перед нами обязательства ... , если они отказываются их выполнять пусть предоставя отчет , на что были потрачены наши деньги , и вернут остаток .
Если они отказываются это сделать , значит деньги они украли и место им в тюреме .
Я две недели назад был в Ярославле , сходил в Департамент строительства , поняв , что ответа по поводу отчета неполучу , написал заявление в УБЭП .
Кто не знает где это находится ... , адрес : ул. Республиканская , 23 . дополнительная информация uvd@uvd.adm.yar.ry .
Советую всем последовать моему примеру . Возможно УБЭП удастся выяснить где наши деньги .
При подаче заявления требуйте талон ... , незабутьте приложить копию договора и квитанции об оплате .
Теперь о главном .
Напишите колективное письмо в Департамент строительства , пусть согласно ст 23. п. 6 . ФЗ "Об долевом сроительстве ... " департамент стоительства обратится в Арбитражный суд с заявлением ; запрещающим АВБ привлекать денежные средства ... .