"Индау" - хочу купить строящуюся квартиру, вторая тема

пока не будет четкой позиции ТСЖ и его правления на некоторые вещи, спорить и ругаться с кем либо, делать комуто одному замечание и пропускать 10 бесполезно.

Позиции ТСЖ нету. На газонах - вроде нахорошо, но если вам мешаетт, то каждый индивидуально делает замечание. на тротуарах - тоже самое. Парковаться как Олень заняв 3 паркомета - ну тоже вроде плохо и тп и тд и список большой.

Может быть как то например Обьявление по подьездам расклеить, общую позицию выработать.

Вот ща у нас клево через месяцок во дворе будет. Народ уже привык парковаться по всем газонам, а они Раз и оттают. Вот грязища то и помоина будет... по личному опыту пару лет зарастающая. с буераками.

Ну мне одному ходить делать замечания оскливо. Если это мешает единицам - значит мы в меньшинстве. значит так надо.

kit777
Мне бы хотелось узнать какие работы и в каком объеме необходимы для завершения строительства? Сколько необходимо средств и времени при полном финансировании для того, чтобы завершить строительство? Вы упоминали график, который Вам предоставляла Сажина. Как он отличается от расчетов ИГ? Какие работы были проведены на стройке с момента последнего собрания? Почему заявленные сроки будут сорваны? Сможет Сажина достроить дом когда-либо? Есть информация, что некоторые квартиры в доме арестованы. Как это повлияет на продолжение строительства? Было бы здорово, если эта вся информация была напечатана. Расходы на печать обязуюсь покрыть. Спасибо.

обеими руками за! уберите эту рухлять, она мое место занимает

2 Дом. А какие у нас позиции занимает ТСЖ.

Дольщики 3 дома. ИГ собрание провела, промежуточное решение принято - в ближайшие дни его уточним в виде повестки дня к общему собранию. Есть предложения - давайте, обсудим и включим. Н.А.К.

Окладу ( и всем) - ситуация следующая: На собрании 7 ноября дольщики, выслушав позицию и обещания Сажиной, приняли решение о "выдаче ей мандата доверия" под контролем ИГ со сроком сдачи 10 мая.
После этого ИГ оказала Сажиной следующую помощь:
- в получении разрешения на строительство;
- продлении договора аренды на зем. участок;
- прекращении "наездов" на застройщика в пределах этих сроков со стороны прокуратуры и проч.
- совместном посещении Коорд. совета при губернаторе, прокуратуры, мэрии и проч.
В результате в период ноября-декабря 2009 г. застройщик возобновил строительство.
В январе стройка не возобновлялась по причине получения разрешения после Новогодних праздников и холодов. С конца января Сажина контактировать перестала - конструктивный ( да и вообще) диалог отсутствует.

Есть вопросы.

Чтобы что-то предложить, нужно знать положение дел.

Окладу - продолжение: Для того, чтобы оценить обьем незавершенки необходимо проделать очень большой обьем работы, имея на руках ПСД. Такой возможности у нас нет.
В этой связи мы и готовим общее собрание, чтобы поставить новые задачи и их утвердить. Задачи будут озвучены, после того, как мы их утвердим ИГ.
Проблемы стоят серьезные, однако в Череповце их решили ( с помощью Губернатора). Мы идем аналогичным путем. Пока все. Н.А.К.

Окладу - продолжение: Относительно ареста квартир. Да, это так - арестованы те квартиры, которые не имели регистрации в УФРС ( не проданные, т.е. принадлежащие застройщику). Точное количество мы уточняем и к концу недели такой список у нас будет.
График был утвержден Смирновым и рассчитан на 10 мая. Это было реально тогда, сейчас уже нет.
Наши предложение будут направлены на следующее:
- выполнение ряда мероприятий по понуждению Сажиной к достройке самостоятельно.
- достройка дома через ЖСК за счет государственного финансирования ( в Череповце это делается через Фонд кредитования при губернаторе за счет федеральных средств на расселение ветхого и аварийного жилья). Для этого необходимо будет создавать ЖСК.
ВАРИАНТ ДОСТРОЙКИ ДОМА ЗА СВОЙ СЧЕТ нами не рассматривается ввиду его дороговизны.
Н.А.К.

kit777
Спасибо за информацию. А на каком основании наложен арест на незарегистрированные квартиры? Как я понимаю, строящийся дом является собственностью застройщика. Если происходит банкротство индау, то какое эти квартиры имеют отношение? Или я неправильно понимаю? И что должно произойти, чтобы арест сняли с этих квартир? Спасибо.

kit777 у тут плавно переходим и читаем ветку про труфанова 30 к 2 помоему Инвестресурс называлоось.


Su31 Что в позиции ТСЖ вас интересовало.

kit777
И в каких судах идут процессы на основании которых был наложен арест?

kit777 Дата 1.03.2010 - 15:45
Относительно ареста квартир. Да, это так - арестованы те квартиры, которые не имели регистрации в УФРС ( не проданные, т.е. принадлежащие застройщику). Точное количество мы уточняем и к концу недели такой список у нас будет

На мою квартиру наложили арест, потому что у меня на руках только первоначальный договор о соинвестировании, который не признают в УФРС. А арест наложили судебные приставы, так как люди из 4-года отсудили деньги, а получить их не могут, поэтому накладывают арест на все имущество не зарегистрированное в УФРС. Теперь я вынуждена через суд доказывать свое право на квартиру, тратить своё время, деньги и нервы

Oklad
Эти дела рассматриваются в Дзержинском суде. На основании решения суда, регистрируется право собственности на квартиру,чтобы уже никто не мог посягнуть на неё.

Окладу - да, не проданные квартиры - это собственность застройщика. Поскольку в отношении него есть исп. производство, то в рамках его арест и был наложен.