"Индау" - хочу купить строящуюся квартиру, вторая тема

прикольно, но совсем недавно утверждалось, что сети волспецсму тянуло само

ВоспецСМУ могло и нанять субподрядчиков для этих работ.

ну я это и имел в виду....

Да хватит уже на ромашке гадать: кто, где, когда ?.. Надо идти и разговаривать. В конце концов, есть межведомственная переписка. Если нам её предоставят и мы убедимся, что Индау не лукавит, то можно попробовать помочь им, а если нет, то надо действовать ещё быстрее и радикальнее. Мы полноправные участники. В договоре прописано, что мы можем потребовать любую документацию относящуюся к строительству и сдаче объекта. Щёлкать клавишами у нас есть время... Надо его найти и для собрания. У нас достаточно "молодой" дом, чтобы быть безынициативными.

Завидую "Топазянам" и "Соколятам"- дружные ребята. Спорят, встречаются, принимают решения и всё- сообща.

andrianidi

можно поподробнее, где это можно посмотреть.

Давайте-же решим когда, и во сколько!

Под "межведовственной перепиской" я имел в виду переписку между ИНДАУ и Водоканалом, где они аргументируют свои претензии.
В субботу работает офис ИНДАУ, кто занет? Если да, то предлагаю встретиться там в 11.00, т.к. вопросы пока бумажные. Думаю, и соседям из других домов тоже будет интересно узнать обстакановку.
Кто сможет - отзовись!

andrianidi неплохо бы договориться с Индау о присутствии в это время в офисе, соответствующих цели визита, должностных лиц.

Информация о конфликте ИНДАУ с Водоканалом.
Несколько месяцев назад практически во всех регионах России /в Ярославле - в феврале-марте текущего года/ местные Водоканалы с целью получения доп. средств на развитие установили новые тарифы на подключение к своим сетям.
Прочитать об этом можно здесь.
Большинство застройщиков, заранее зная об этих планах Водоканала, либо поспешили достроить свои дома и сдать их до введения в действие новых правил, либо закладывали в планируемые расходы данные затраты.
ИНДАУ, в лице своего руководства, несмотря на соответствующий договор с Водоканалом, отказывается платить что бы то ни было по новым правилам, хотя Водоканал даже предложил ИНДАУ вычесть из стоимости подключения стоимость средств, потраченных ИНДАУ на строительство коммуникаций.
Суд, который г-н Биба надеется выиграть, большинство юристов считают бесперспективным для ИНДАУ. Тем не менее, в ИНДАУ собираются судиться до последнего /до последней инстанции/. Сами понимаете, сколько времени это может занять.
Есть другой вариант: ИНДАУ может договориться с Водоканалом и подключить дом "в долг" на время судебных разборок. Но вряд ли Водоканал на это согласится.

По поводу ситуации с разрешениями узнаю в течение недели. В пятницу на стройке копошились несколько человек: доделывали первый дом и сидели на крылечке у второго. На 3-м и 4-м - полная и безнадежная тишина.

andrianidi
не принимаю упрек на свой счет, из Архангельска далековато ездить....

andrianidi
Яшечка

К вышенаписанному Вами.

Сегодня был в Индау. Смотрел переписку с Водоканалом.
Претензии со стороны Водоканала есть, написаны от руки, всего одна подпись и все. И эта бумаженция отправлена по факсу. То есть неофициальная.
Из всех нарушений, которые написаны на бумажке, только две касаются коммуникаций, остальные относятся к бумажным делам (где-то на плане нет номера, где-то толстая линия вместо тонкой).
Из двух нарущений - одно про слишком близкое расположение гидрантов ливневки и канализации около 1 дома. Екатерина Витальевна объяснила, что все расстояния сделаны по существующим СНиПам.
Второе нарушение - это Водоканалу не понравился диаметр трубы. Сейчас труба диаметром 200 мм. Водоканал предполагает, что такого диаметра не хватит для беспрепятственного пропуска сточных вод и хочет, чтобы труба была большего диаметра. И к этому пункту есть приписка, что, если Индау своими расчетами докажет, что диаметра 200 хватит, то можно оставить и так. Екатерина Витальевна заверила, что инженер подготовил письмо со всеми расчетами, доказывающими правоту сторону Индау.

Причем из всех бумаг я увидел только, что Водоканал пытается решить задним числом свои задачи. В тех.условиях было одно, труба уже закопана и сеть проложена, а теперь документом от 29.05.2007 Водоканал хочет, чтобы эта труба была большего диаметра для учета общей застройки района.
"Общей застройки района" - вот в чем проблема.


Насчет квот. Тут я офигел. Кому-то из застройщиков нужно будет заплатить около 200 000 000 рубликов. Как я понимаю, это дороже, чем само строительство.
В договоре "Индау<->Водоканал" все суммы на подключение прописаны. Причем сначала они были больше, но после запроса Индау документа о расчетах, пришло письмо с уменьшенными суммами.

Завтра будет совещание Индау, Водоканал, администрация. Будем держать руку на пульсе.

А еще пожелаем представителям Индау, и Екатерине Витальевне "ни пуха, ни пера".

_ИгМа
большое спасибо за информацию. присоединяюсь к Вам в последнем пожелании..
а иск по какому поводу все же подан был?

Яшечка

Статья интересная. Особенно фразой "...Так что депутатам нужно для себя решить всего один вопрос: кто они - строители, заботящиеся о своем бизнесе, или депутаты, радеющие о своих избирателях...".

А избиратели - это не те, кому надо жить на квадратных метрах; не те, кто заинтересован покупать эти же квадратные метры как можно за меньшую стоимость? А при повышении квот, растут затраты застройщика, следовательно вырастет и стоимость кв.метра. Страдаем опять мы.

Keter


Иск по поводу неправомочности сумм заявленных квот, как я понял.
По словам Екатерины Витальевны, квоты на кубические метры в Москве на Тверской дешевле, чем в Ярославле в таком нецентральном районе, как Брагино, а именно Тутаевское шоссе.