"Индау" - хочу купить строящуюся квартиру, вторая тема

Что значит "кому-то из застройщиков нужно будет заплатить"? Каждый застройщик должен теперь платить за подключение прямо пропорционально количеству сдаваемых квадратных метров жилья. В 1-м доме около 100 квартир общей площадью примерно 7000 кв.метров. Так что примерно 10 млн.рублей стоит подключение 1-го дома.
В ИНДАУ платить не ходят, надеясь в суде опротестовать легитимность принятого постановления, что весьма маловероятно.
Технические проблемы - это мелочи, они были, есть и будут всегда и у всех. Они решаемы. Главная проблема - нежелание руководства ИНДАУ платить за подключение по новым тарифам.

P.S. А САМАЯ ГЛАВНАЯ ПРОБЛЕМА - отсутствие разрешений и нежелание заняться, наконец, решением этого вопроса и - соответственно - ускорить, а точнее, реанимировать процесс строительства.

Вот именно, лично меня это больше всего беспокоит. И не видно сдвигов...
_ИгМа вы часто бываете в Индау, поинтересуйтесь пожалуйста кто занимается разрешениями и как идет процесс.

Яшечка

Проясните, пожалуйста, откуда берутся размеры квот на подключение.
Тихонько вечерком депутаты сели в администрации вместе с мэром, и посчитав в уме и на пальцах, сказали, что квоты будут такие. Почему в других городах они меньше? Вот, что интересно.
Я бы тоже не стал платить, пока есть возможная вероятность другого исхода (хотя очень жду сдачи дома).

- Это и понятно. У других застройщиков комплекс зданий больше.


А еще вспомнил, что водоканал захотел тут, чтобы и вновь возводимая школа была подсоединена к нашим сетям. То есть, получается, что и квоты заплати побольше, и сделай так, чтобы инфраструктура района была построена вашими руками и за ваши деньги. Какой-то подход неправильный.

По большому счёту пока не сдадут первый дом, разрешениями на остальные заниматься скорее всего не будут. Это моё мнение. Так что следим за развитием событий.

_ИгМа
Тарифы на подключение установлены на основании утвержденной муниципалитетом г.Ярославля программы развития Ярославльводоканала /февраль 2007г./ здесь и последующего постановления мэра о тарифах на подключение /апрель 2007г./ здесь.

Цены на подключение в других регионах на самом деле отличаются ненамного: где-то чуть больше, где-то чуть меньше. Тенденция /инвестиционное развитие за счет застройщиков/ везде одна.

Кстати, в июле месяце муниципалитет Ярославля утвердил инвестиционную программу ТГК-2 /развитие за счет застройщиков/ здесь. А 25 июля появилось постановление мэра о новых тарифах на подключение теплоснабжения, которые начнут действовать с 25 августа. здесь. Так что лиха беда начало...

Водоканал предложил ИНДАУ компенсировать затраты на строительство сетей, сократив на эту сумму стоимость подключения. В ИНДАУ не хотят платить по новым тарифам в принципе. Суды могут длиться годами, а обязательства перед соинвесторами должны, тем не менее, выполняться. Пусть как угодно договариваются с Водоканалом - это проблема застройщика, а не соинвесторов. Почему-то другие застройщики предпочитают не тратить время и нервы своих соинвесторов, а у ИНДАУ и до получения разрешений "руки не доходят", и до стройки вообще. Засада.

Может я и ошибаюсь, но сейчас даже документ пришедший по электронной почте считается официальным, неговоря уже о факсе...

Если работает и люди нужные будут там, то запросто могу подъехать...

Созванивался с Екатериной Витальевной.

Водоканал принял под роспись всю исполнительную документацию по сетям. Водоканал готов принимать общую часть сетей. А вот с нашими домовыми сетями вопрос решается, так как теперь необходимо подумать и о соседнем застройщике (около 1 дома, ближе к 9 больнице который). Водоканал рассматривает как сделать сети и для него. Либо менять нашу трубу на трубу большего диаметра (раскапывать, вынимать старую трубу, класть новую, причем трубы в Ярославле такие не делают, под заказ в другом городе, то есть ждать надо будет). Либо трубу соседнего застройщика проложат прямо в капсуле, проложенной Индау. Решится все в четверг.

Честно говоря вы ошибаетесь. Официальным документ считается с синей печатью, обязательно по утверждённой форме, с исходящим и входящим номером. Т.е. он должен быть зарегестрирован. Всё остальное - макулатура.

Annyshka

Когда приходит документ,написанный от руки, без рыбы, с подписью кого-то без указания должности, то официальностью здесь не пахнет.

_ИгМа
Писал в личку. Получил?

Кто-нибудь переоформлял договор соинвестирования? Что думаете об этом. Разговаривал с Светланой Александровной о сроках сдачи... Тишина. Спросил о проблеме с Водоканалом. Якобы, решили платить. Но все ответы неопределённые. Сажиной не было, чтобы уточнить. Может у кого есть более свежая, а главное достоверная информация. Собранием опять заинтересовались единицы. Очень жалко, уходит драгоценное время.

andrianidi

andrianidi, пишу свое мнение. Извините за него.
Если хотите, пишите в личку. На форуме найти что-то очень сложно. В большей массе инертные представители.

_ИгМа во первых, вы нас обижаете, а во вторых вы так и будете вдвоем ходить на собрания, если мы о них не будем знать.

А кто нибуть есть со второго дома? или только первый?

Я со второго.