Жилой комплекс "Голубой топаз" II, Насущные проблемы строительства

16 т.р многовато, хотя они говорят, что перерасчет делать будут!
Кто в курсе, сколько 1КВт стоит и 1 куб.м. воды?
На счет домофонов я считаю нужно 2 взаимосвязанных ставить, иначе не катит, смысла тогда в нем не вижу. Думаю 52% собрать им не составило труда т.к. на форуме сидит-то %20, а остольные по одиночку ходят, им приводят эти цифры и все впоряде....

NAIC не отнимут конечно, но и мозги попарят.
вы ведь на 9 во второй свечке живете?

ПРЕДЛАГАЮ СОБРАНИЕ СОБРАТЬ 8 Февраля, в ПЯТНИЦУ. Явка строго обязательна.
В помещении 1 этажа (там где охрана )

Повестка дня:
1) Тарифы на обслуживание, выставленные ПИК-Комфортом.
2) Охрана.
3) Оформление земельного участка (долгосрочная аренда или собственность)
И т.д. вносите предложения по повестке дня. Объявления размещу на дверях подъезда в "Топаз" и в помещении Охраны.
В конце этой недели.

Увы...

Ага

Был сегодня в ПИК (Керамике), сказали что в среду 16 января будет большое собрание там у кого-то по недоделкам всем. Сказали, мол там можете задать все вопросы и т.д. Сбор у них в кабинете.

А что так поздно?
Если использовать эту дату для ОБЩЕГО СОБРАНИЯ, то у Председателя согласно Устава должны быть все адреса и конт. телефоны Соинвесторов (может ПИК даст) - есть несколько дополнительных способов 100% известить всех: 1. СМС рассылкой (в этом помогу), 2. Письмами, 3. Телеграммами

У меня на Соколе живут друзья от ПИК-комфорта еле очистились - сейчас рады и счастливы.
Включая графу содержание и ремонт жилья - за время работы ПИК-К ничего не проводилось так как дом новый, а деньги брались.
Теперь они, если возникают какие-либо расходы все делают и делят на все квартиры.

Есть ли возможность на данном этапе отказаться от услуг ПИК-Комфорта?
Может действительно подобрать другую управляющую компанию?Пока не поздно.
К сожалению, на собрании быть не смогу

Enjoy А во сколько будет собрание? Не слышали?

Форумчане, кто-нибудь собирается быть на собрании завтра?

Мы подписали акт, что со всем согласны и уже получили документы о собственности, поэтому нам нет смысла идти. А кто пойдет-узнайте про электричество. Когда оно будет постоянно?

Слышал Собрание будет завтра в 18.00

Расторгнуть договор можно в любой момент. Вопрос кого нанять.
почему 8 февраля? Надо заранее повесить объявления, по Жил. кодексу, минимум за две недели до...
Адресная рассылка - хорошо, но кто будет за это платить.... 180 квартир - примерно 220 собственников , 1 конверт по городу 8р = 1760р, надо напечатать письма и разослать.... , так же напечатать бланки для голосования...
Собственно ограничимся объявлениями на подъездах, в подъездах и помещении охраны.

Просьба на форуме написать основные вопросы для повестки дня.
Инфа для размышления: все вент-каналы выходят на тех.этаж. а не на крышу.
тех.этаж не отапливается... происходит обледенение ( это сейчас то, когда квартиры не заселены , нет жарки, парки, стирки ... что будет потом? караул....)
Не оформлена земля ... надо либо оформлять в собственность, либо брать в долгосрочную аренду...
И т.д. и т.п.

Я председатель на добровольной основе, точнее на полуфиктивной... для проформа, завален своей непосредственной работой + ремонт в квартире... + теперь звонки по "Топазу" а почему? а когда? а почему вы бездействуете? а почему так дорого?
Времени не хватает, нет достаточного опыта... должность председателя не подразумевает под собой полномочий для принятия основных решений - нужено более 50% членов ТСЖ... где и как их собрать???????
как управлять собранием на котором будет ( если будет) столько народа???

Давайте, форумчане, помогайте....
1) (опять же по Жил. кодексу) на собрании должны чётко обсуждаться только те вопросы, которые вошли в повестку дня. Давайте формировать!
Как сформируем, я напишу объявление о собрании.
2) Опять же , как сформируем... нужно составить бланки для голосования... на собрании раздать для заполнения.
Надо сформулировать вопросы для голосования.... : согласны ли с тарифами ПИК-комфорта, с их отношением к делу и людям...
готовы ли расторгнуть договор с Пик-комфортом....
(прошу прощения за юридическую безграмотность в постановке вопросов, это наброски, да и я не юрист)

К О Р О Ч Е, Н У Ж Н О П Р И Н И М А Т Ь А К Т И В Н Ы Е Д Е Й С Т В И Я .

elesgo
Формируется проект повестки.. Сама повестка утверждается на самом собрании + все вопросы, которые предложили в начале собрания рассмотреть и утвердили. Это и будет повестка, вопросы которой в соответствии с ЖК будет рассматривать собрание

Вот только не очень представляю где можно собрать 100 собственников - помещения маловаты.. А меньшее количество - это не решение ТСЖ, а декларации

Что вы имеете ввиду?
ул. Свободы 2 или наш дом?

Предлагаю еще раз СМС-рассылку, расходы возьму на себя! С вас база телефонов будущих собственников.

Надо не забыть пригласить на собрание 8 февраля собственников первого этажа, а это как я понимаю ПИК-Комфорт, Банк Жил.Фин. и собственно сам ПИК-Ярославль. У них тоже есть голоса

Enjoy
наш дом.