СУ-155,Калинина,Литер 3, ищу информацию

А я и не скрываю, что написал 1-е сообщение. Никогда не любил заниматься болтологией в соц сетях. Просто душа не вынесла читать этот безграмотный бред, оставив его без комментариев.
Кроме того, о лоббировании: что то я еще не одного названия лоббируемых компаний здесь не увидел, или я что-то пропустил? Кого лоббируем то, АУ-У???

Я, лично, высказываю свое мнение. Я против ТСЖ!, Я против правления одного-трех человек о финансовой чистоплотности и грамотности которых никто ничего не знает! Давайте заселемся в дом, посмотрим друг на друга и через пару месяцев вернемся к этому вопросу.
А аферистов и горлопанов у нас всегда хватало. Только надо по сути решать вопросы. А я тут не прочитал ни одной здравой мысли (почти).

Кстати, да. Вспоминаю чего мне стоило заключить договоры с монополиями - тихий ужас. А это было в 2005 году. Сейчас думаю, что требования сильно ужесточились. Но... вода камни точит... Все реально, вот только результат не гарантируется. Может так случиться , что все усилия будут напрасны и ТСЖ не сможет жить нормально. Погрязнет в дрязгах. Точно также , как это происходило с кооперативами в позднем СССР. И вообще, все структуры, что требует голосования (ТСЖ, ЖСК, СТК и пр.) - фигня ... . Горлопаны и лодыри рулят... . УВЫ...(

а разве необходимых специалистов ТСЖ нанять для работы не может?

Извиняюсь, что вмешиваюсь.
Жил на Батова 14, в доме, построенном СУ-155 в 2008 году.
Там была (и надеюсь, до сих пор есть) УК с самого начала эксплуатации дома - УК ИвТБС филиал Ярославский (вроде бы так правильно называется). Насколько я знаю, то это единственный дом, которым управляла эта компания. Офис располагался в одной из квартир на первом этаже.
Управление весьма неплохое, учитывая, что двор (4 дома) был общий с домами, обслуживаемыми другой компанией - лоббируемая Министерством Обороны ТСЖ "Яшма". Так вот эта Яшма оставляла неприятное впечатление.
На самом деле считаю, что не стоит считать ВСЕ управляющие компании "плохим делом". Когда УК обслуживает район (несколько десятков домов), то порядка не будет практически ни в одном доме. А когда под УК находятся 1-5 домов, особенно если это новостройки, то это может оказаться более интересным для всех - для самОй УК и для жильцов.
Возможно и у вас в доме будет своя УК? Или на все СУ-шные калининские дома.

Так о том и речь! (Наконец люди начинают осозновать всю ответственность, это уже радует!)
Нанять мы может кого угодно, с любыми удостоверениями и допусками, только во что это выльется! Платить то придется за квартиру подороже в разы чем в той же УК.
Сами посчитайте.
Зарплаты:
1. Председатель
2. Члены правления - 4 человека
3.Бухгалтер
4. Паспортистка
5. Сантехник
6. Электрик
7. Дворник
8. Лицо имеющее допуск (удостоверение) по электроутановкам
9. Лицо имеющее допуск (удостоверение) по тепло-энергоустановкам
10. Лицо, имеющее допуск (удостоверение) по сетям водоснабжения и водоотведения
Так это еще не все.
В среднем возьмем зарплату 8 000рублей*13человек=104 тысячи в месяц.
Сколько в нашем доме кв м? около 8тыс кв.м.
104000/8000=13 рублей к 1 кв.м. Т.е. с однокомнатной квартиры 40кв.м*13руб = 520 руб, а с 2-х комн 65*13руб=845 руб В МЕСЯЦ ТОЛЬКО НА ОБСЛУЖИВАЮЩИЙ ПЕРСОНАЛ!
Так надо еще и на текущую эксплуатацию дома собирать: вывоз мусора и т.д., а потом еще начнется: мебель, компьютеры, факсы и прочее.
ВЫ ГОТОВЫ ПЛАТИТЬ ТАКИЕ ДЕНЬГИ?
Лично я не миллиардер! Увольте!
Я с этим обдираловом ТСЖ уже встречался!

P.S. Забыл еще уборщиц в подъездах, сами приплюсуйте.

Это сообщение отредактировал qwerty8 - 27.07.2012 - 12:45

Да еще есть момент. Встречался в суде с людьми , которые ходят в суд как на работу. Наверное скучно дома. Ходят с исками против самоуправства ТСЖ или органа самоуправления дома (точно не понял). Так вот они заявляют иск за отмену решения ТСЖ. Что-то там нарешали в ТСЖ (только для примера - сделать забор) и жителю не понравилось это решение. Он сразу в суд (такие иски рассматривает народный суд) - считаю это решение ТСЖ нецелесообразным. Прошу отменить. И все. Установка забора не является жизненонеобходимой для эксплуатации дома. Решение в пользу истца. После каждого такого вулканчика энтузизизьм затухает у любого оптимиста )

qwerty8
гже вы такой умный раньше то были? пока вопрос не коснулся создания тсж или выбора ук молчали в тряпочку а тут вылезли...а за оскорбления и ответить можете..так предупреждение на будущее.

sell
согласен с тем что всегда найдутся пофигисты которым все равно что происходит с их домом, они рады людям палки в колеса повставлять. Я не понимаю почему люди видят только один негатив в тсж? Есть много других положительных примеров хорошего и грамотного управления.

Раз уд затронули тему забора...рядом с домом уже есть одна наливайкя для алкашей, и на месте стоянки сейчас хотчт еще строить какой то развлекательный центр причем в притык к нашему дому. Рядом частный сектор да и в целом по словам жителей наркоманов и не пойми кого хватает. Я не хочу что бы детскую площадку обосрали наркоманы и местные алкаши. Не хочу что бы из нашего дома сделали общественный туалет пьянь из этих кафешек.

Тема про забор очень даже понятна. Но попробуем выяснить хотя-бы у Вас - как собирать деньги на установку забора - по долям или поровну?
Сразу скажу - вопрос неоднозначный и далеко не простой. Уверен , что вы не найдете консенсуса.
Или заплатите за всех отказников лично.

1. Ткните мне пальцем хотя бы на одно оскорбление в ВАШ адрес.
2. Угрожать мне не надо, пуганые.
до сих пор коленки трясутся от вида вашего "грозного" аватара

Это сообщение отредактировал qwerty8 - 27.07.2012 - 13:48

sell
понятно что всегда найдутся те кто будет против и дать ответ на ваш вопрос сразу нельзя...к сожалению но тем не менее люди их ставят и живут как то, значит есть выходы из ситуации. Вообще вопросов много, и тут на форуме я высказываю лишь свою точку зрения, все равно надо все обсуждать с жителями дома.

Заметьте, вы ставили вопрос забора первым в списке и сразу - тупик. А дальше как? Будут вопросы еще сложнее... .
Задумайтесь над бытием - оно определяет сознание, а не наоборот... . классика... .

Мы сейчас живем в квартире на ул Блюхера, здесь создано ТСЖ. В плане коммуналки за квартиру платим за 49 метров летом 2000 р., зимой 3000р. (это до июльского повышения цен). Собирают деньги на установку забора: стоимость зависит от метража квартиры))) Работают с понедельника по четверг паспортист, инженер, председатель, установлены часы приема. Подъезд уборщица моет каждый день, чистота))) Председатель вдоль дома цветы сажает! В общем жаль уезжать))) Создана группа на Facebook для членов ТСЖ, где они обставляют отзывы о работе ТСЖ, типа книги "отзывов и предложений")))) Вот такое ТСЖ мне бы хотелось видеть и у нас. Но если нет желающих этим заниматься (я не имею в виду обсуждения на форуме), то и нечего даже затевать эту тему.

MashaP
желающие создать тсж, есть и на первом собрании таких было много так что будет что обсудить.

У нас для сравнения: 45 метров, летом 1400, зимой 2700. УК номер 1. Без счетчиков.

блоджет
у нас в ук 1, 38,8 метра было лето 2500 зимой 3900, панелька дому 20 лет было. При том что в доме практически ничего не делалось и не ремонтировалось.

Это сообщение отредактировал Mavik - 27.07.2012 - 16:11