на 100 тысяч наказал управляющую компанию, за протечку

Насколько я знаю,не все так "радужно", как пишет Beirut. Сейчас любят позлорадствовать над УК. Но, как думается, в судах решения должны принимать компетентные судьи и не идти по легкому пути, в верхней то квартире у нас живут инвалиды, малоимущие, а с УК хоть шерсти клок. Уж если люди во власти, Вахруков, с трибуны во всеуслышанье по телевидению заявляют о зарплатах паспортистов в УК в размере 50-70тысяч рублей, так что остается остальным (тем же судам). Я знаю сколько в Управдоме начальник ЛУ получает. Так его з/плата далека от этих сумм. Если посчитать сколько мы платим по статье "содержание и ремонт, -это копейки. Так на эти копейки нас и обслуживают. А то мы хотим все в лучшем виде, но за так. Вот достанут УК, бросят они это гиблое дело - за людьми г-но убирать, зашибись будет.

600 000 рублей в год это копейки??? хера се ,.. а работы УК ну дворник придет чутка сметет мусор, уж явно не шампунем помоет тротуар и не приберет так чтобы глазу зацепиться не за что было ... ну раз в месяц помоют лестничные клетки ... а уж о каких то серьезных ремонтных работах и говорить не приходится ... у меня на суде представители УК сказали, что за те 23000 руб, что платит наш дом в год за обслуживание электрических сетей электрик приходит, открывает щит и в него смотрит, потом закрывает и уходит не слишком ли много 23 тыс руб за посмотреть пару раз в год в щит??? а то что проводка горит, так об этом они знрают, но нелать ничего не будут, пока мы им еще денег не соберем ... так зачем тогда вообще что-то платить, если никаких работ не производиться

и самое главное, а нахера эти компании вобще пришли на рынок и заключили договора управления, если на момент заключения договоров им было полностью известно состояние домов, они отдавали себе отчет в том какие работы в доме необходимо провести в ближайшем будущем и при всем при этом договора заключили .. заключити так мля исполняйте свои обязанности содержите в исправном состоянии, обслуживайте и ремонтируйте, а денег нехватает, вы за эти деньги ничего сделать не можите и поэтому просто деньги собираете и ничего не делаете - так на это у нас один ответ - нахер с поля ... пистуйте по холодку .. расторгаем договор управления

а вы готовы реально платить те деньги,на которые действительно можно содержать дом?или хотите платить копейку,а требовать работ на 10 рублей?

я хочу для начала полный отчет о проведенных работах и их стоимости например смету, простую человеческую смету в терах и ферах, с обоснованием расценок, объемами, указанием сметной прибыли организации. Посмотрю, проверю потом поговорим
Просто я сам работал техническим директором монтажной фирмы, сметы составлял, причем и для бюджетных организаций и проверки мои сметы проходили .. так что теперь ваши сметы я и сам в состоянии проверить

да не вопрос.сметы все равно проходят государственную экспертизу.на них штамп стоять будет..

нууу мало ли как они ее проходят в нашем то государстве. иногда эо выглядело так: ну там все нормально? -да там все нормально! Бах штампик

Это сообщение отредактировал madcat - 30.08.2011 - 22:26

неее.там серьезно проходят..не забалуешь....

Igsuk
У нас тут навес над мусоркой на 60 штук сделали, он улетел за 2-3 дня. Смету я видел, т.к. юрлицо и нам притащили ее частично оплачивать. Посмеялись и ничего платить не стали. Написали, что нет навеса , извините. На смете есть земляные работы и тд, чего нет и впомине.

одно дело смета,другое дело выполнение работ по этой смете.если все правильно делать,то будет соответствие работ смете...

Igsuk
Если будет делать не карманная контора этой УК, в которой все учредители имеют фамилии те же, что и в руководстве УК, то работ там тысяч на 10, три листа поликарбоната и четыре дуги.
Я не спорю, что будет соответствие работ смете. Просто в смету пишется то, что там не делается и делаться не должно. Ну не нужно там ничего копать. Там асфальт.

Igsuk

Сейчас расплачусь, вот только не знаю, то ли от умиления толь от смеха..
Следуя логике, управляющая компания (структура заметим коммерческая, созданная для извлечения прибыли) либо производит ремонт нашего жилья чуть не за свой счет, либо заранее "вынуждена" идти на обман собственника. Не смешите ради бога! Насколько я понимая Вы кое чего в ЖКХ понимаете, а значит не станете отрицать что государство при определенных условиях тоже участвует в финансировании ремонтов жилья.
А просто как собственник жилья могу добавить что 99% управляющих компаний выполняют свои обязанности из рук вон плохо! И заточены они на обналичивание поступающих на их счета средств. (а это уже как друг одного из начальников одной из УК добавляю)...

тобишь можно предположить, что при сворачивании ремонтов по ФЗ185 закроется и большинство Ук, тк пилить нечего будет

Не совсем так думаю что для них все и грустно. Деньги все равно поступать будут, пусть и в меньших объемах.. Это лишь означает что ремонта станет еще меньше..

Igsuk

Ну прямо вечер смеха.. Да, да Вы правы))!! Осмечивается все! На 150%)) А вот потом, на стадии подрядчика, исполнителя, режется... Ну.. И делится))