на 100 тысяч наказал управляющую компанию, за протечку

Городской телеканал

Beirut, спасибо за статью - очень актуально

Улыбнуло.... интересно, это действительно тетки в мантиях с ума сошли, или журналисты в очередной раз.
Народу, конечно, может и приятно такое слышать, но последствия подобных решений могут быть сродни проблемам Китая от банкротства Америки.

Вот если бы штрафы платили лично владельцы УК своим личным и семейным имуществом, а так у нашего УК есть только 10 тыс руб капитала и что с него взять? Только с нас.

Э, не скажите. Чем больше и чаще мы (собственники) в судах будем получать возмещение своего ущерба - тем активнее УК буду крутиться.
У них ведь и прибыль есть - за счет которой все это и взымается.
Это ни коем образом не касается статьи "Содержание и ремонт" - в части обслуживания дома.
Сумма за услуги УК - идущей именной ей в доход фиксированы, а остальное "типа" расходуется на дом

не совсем так.погашение всего того что выигранно в судах идет из общей массы денег,что означает что другие дома недополучат некие услуги.
простой пример.у некой управляющей компании случилось несколько ЧП за год.не по их вине,а вследствии того,что износ жилого фонда весьма существенный.обрушение крыши на неком доме,стоимость ремонта крыши была порядка 300 000 рублей,это при том,что на текущий ремонт дом в год собирал 12 000 рублей.через сколько лет эти деньги соберутся домом?через 25 лет при условии что вообще никаких работ больше производится не будет
думаете деньги идут с прибыли?как бы не так,деньги идут из общей массы,и это значит что остальные дома не получат ремонтов.
второй пример.сгорела крыша..Управляющая компания виновата?нет,не виновата.стоимость замены сгоревшей крыши 2 500 000.откуда деньги если сбор с дома не перекрывает эти расходы?с других домов....
да,подпинывать управляющие компании нужно,но если следовать логике,давайте все у них отсуживать через суд,то тогда это приведет к полному краху ЖКХ.
поразмыслите разумно,и все встанет на свои места

Надо было реформу в ЖКХ проводить по заветам Егора Тимуровича.... вот веселья бы было.
Быстренько бы цены на жилье отдифференцировались.

Готов поспорить, что любая УК любыми способами показывает прибыль 0... ну или близко к этому.

— Известно, что в жизнеобеспечении городов главную роль играют поставщики энергоресурсов — электричества и топлива, в данном случае — газа. Газ нужен котельным для выработки тепла и горячей воды, которые по сетям направляются в жилищный фонд. От электричества на "Водоканале" работают многочисленные насосы. Эти последние два игрока на рынке ЖКХ являются основными производителями и поставщиками услуг. Управляющие компании- посредники между ними и населением по сбору платы за отопление, воду, отвод нечистот. Но как у всяких посредников, у УК наработана масса способов направить финансовые потоки в свой карман. Скажем, загнать деньги по фиктивным договорам за фиктивно оказанные услуги на счета аффилированных компаний. В нужный момент "прачечная" закрывается — и концы в воду.

http://www.svedomosti.ru/news/163.html

Не врубился - я или корреспондент, почему решение по данному вопросу принимал областной, а не районный суд.
Кроме того, нет инфо о вступлении решения суда в силу.
А еще, даже если решение суда вступило или вступит в силу, то неизвестно будет оно исполнено и когда. Я, например, судился с УК, выиграл дело, решение суда вступило в силу месяц назад. Однако УК и не собирается исполнять решение суда. Дело сейчас находится в службе судебных приставов. Но и там, по собственному опыту знаю, не слишком оперативно работают, а уголовные меры к неисполнителям решения суда не применяли, насколько я знаю, никогда.
Обращает на себя внимание также то, что суд, о котором говорится в данной теме, был с УК, где нет доли собственности города, к делу был привлечен недешевый адвокат, суд очень высоко оценил моральный ущерб - 30 тысяч вместо обычных для таких дел одной тысячи. У всех ли есть такие возможности?

Видимо дело в "Альтернативе", у которой не оказалась защитника в административных структоурах.

Уважаемы "Igsuk" а что вы предлагаете в качестве инструмента воздействия на УК?
Почему собственники должны смириться с некачественным и неквалифицированным содержанием своего имущества?
УК - взялись за содержание это имущества добровольно - заключили договор с каждым домом, оценив стоимость своих услуг по своему усмотрению.

ничего подобного.стоимость содержания в основном диктует Мэрия.реальная стоимость содержания жилья как минимум в полтора-два раза должна быть выше,тогда и можно будет качественно содержать дом.
к тому же жилфонд достался в весьма плачевном состоянии,что бы привести все в порядок нужны деньги.а денег нет.Вы(собственники жилья) не спрашиваете же у государства куда делись средства которые дома платили десятилениями..а на эти деньги должны были делаться капитальные ремонты домов,а государство этим деньги просто присвоило.а теперь весь спрос с управляющих компаний,которым эти деньги не достались....

1. по тарифу. Вот это наглая ложь!!! Мэрия прямо не диктует условия частным УК. Если внимательно прочитаете закон, то там он не касается частных УК (коими все бывшие ДЕЗы являются) он касается пожалуй только МУП Ярославльобщежития - куда передали все долгу ДЕЗов и оставшееся муниципальное жилье
2. Согласен что стоимость содержания должна быть выше и отличаться от дома к дому - но существующим УК - проще собирать крохи и ничего не делать (Я за повышение стоимости - при определенных условиях)
3. На счет плачевного состояния. - УК добровольно взяло на себя данную ответственность и действует в рамках договора управления, заключенного с каждым конкретным домом (упущу его лигитимность и способ заключения)
4. И даже собирая крохи, это все используется неэффективно и не прозрачно. и отсутствует нормальная отчетность о расходовании собранных средств.

да ладно чо там сложного я сам с УК судился без всяких адвокатов, и у мирового судьи и у районого выиграл у них дело, да моральный вред 1000руб оценили, но обязали провести ремонт проводки и выплатить стоимость ремонта техники. Отнес приставам, они все оперативно сделали, ну правда через знакомых поузнавал кто из приставов потолковее а так то что за проблема в получении денег с УК? счет им арестовать да и всех делов, деньги на счету у них есть 100%. А без денег у них вся работа встанет и будут новые судебные иски ... так что тянуть с исполнением им несподручно будет.