Ярославль


Страницы: (220) « Первая ... 54 55 [56] 57 58 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

ЖК"Престиж" или "Китайский квартал"!

ARAMIS
Дата 23.12.2012 - 15:05
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1621
Пользователь №: 36192
Регистрация: 19.02.2009 - 20:24





Цитата (Аннушкина @ 22.12.2012 - 14:16)
опять раскопали канализационные колодцы


Вы про эти, которые у пристройки 6 (а),так их не раскапывали,там трубу прорвало,вода дошла до доронинского рынка.Не знаю для чего там экскаватор находится,его уже потом пригнали,недели две стоит.По слухам м-ном Пятёрочка предъявлен иск на 100 т.

user posted image
user posted image

Дорогу большим вибрационным катком уплотняли,а трубы у нас бесканальным способом укладывали,вот грунтом и надавило (ихмо!)

user posted image

user posted image

Цитата
,звонили в головной офис по вопросу окончательного срока сдачи ,секретарь отвечает -никого нет ,сама видимо не владеет информацией.

Цитата
я слышала дату 24, наверное так и есть с недоделками и обязательством исправить и доделать



Спрашивал об этом у рабочих,реакция всегда одна - размахивание руками , смех . wink.gif

Это сообщение отредактировал ARAMIS - 24.01.2013 - 23:34
PM
Top
Aga71
Дата 24.12.2012 - 23:51
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 86
Пользователь №: 108450
Регистрация: 22.06.2012 - 23:56





Цитата (amazonka.85 @ 21.12.2012 - 23:05)
Цитата (Natalia C. @ 21.12.2012 - 18:40)
Если есть платёжка, то волноваться не  о чем. Если эта платёжка (платёжки) на полную сумму договора долёвки между Прогрессом и Авангардом. И крайне желательно её увидеть собственными глазами, сверить реквизиты и назначение платежа с договором Пр-са и Ав-да. Не успокаивайтесь на справке застройщика, что договор оплачен. Смотрите всё своими глазами. Хотя менеджеры иногда могут побешиваться от дотошности покупателя. Но вы ведь не в Fix Prais за 37р. что-то покупаете, что потом и выкинуть не жалко. Деньги не малые.

Вы с каким менеджером Прогресса общаетесь? У менеджера и нужно спросить, в залоге ли квартира у Банка. Они это не скрывают. Главное вопросы задавать нужные и вовремя. Ваш юрист может подсказать, какие доки запросить.
По залогу документы должны быть, или штамп на договоре, или договор залога прав требования, в БТИ можно узнать нет ли залога, только легче, если знакомые там есть какие-то, даже если по Яр. области чел. работает, то в базе может глянуть, если вы скажете кадастровый № зем. участка.

Если вы в каком-то банке будете брать ипотечный кредит, то от Севергазбанка  выводите из залога, в свой банк оформляете в залог.

Точно по конкретной квартире нужно самим смотреть. Поскольку мы там ничего не брали, не стали и дальше в подробности вникать. Знаю, что Севергазбанк кредитует 7б, а 7а - Транскапиталбанк с выпуском то ли облигаций, то ли векселей (я не финансист, путаю эти понятия). Кредитный менеджер Транскапиталбанка Вам прояснит ситуацию по 7а, если позвоните им 58-70-95. С Севергазбанком я лично не общалась, может у них так же можно узнать по Вашей 8-ке.

Спасибо большое.

Платёжку нам показали.
До дня сделки квартира будет выведена из залога банка, нам должны показать этот документ.

По большей части, стало всё понятно.

СК Прогресс, в лице отзывчивого и компетентного менеджера, ничего не скрывает, на все возникающие вопросы отвечает охотно и сразу же.
Будем надеяться, что неприятных сюрпризов не будет и в дальнейшем.

Надеяться и верить в слова и улыбки в Вашем случае не стоит, что будет в договоре на то и стоит надеяться и верить, все через юриста и не как по другому.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Aga71
Дата 24.12.2012 - 23:54
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 86
Пользователь №: 108450
Регистрация: 22.06.2012 - 23:56





Цитата (Natalia C. @ 20.12.2012 - 20:45)
Цитата (amazonka.85 @ 19.12.2012 - 17:13)
Цитата (Natalia C. @ 17.12.2012 - 11:53)
Цитата (nasta19721 @ 14.12.2012 - 20:45)
Natalia C.
у НАС В 7 ТАКЖЕ. гАСТРИКИ ГДЕ ЖИВУТ ТАМ И ГАДЯТ.ЗАПАХ ПОЛГОДА БУДЕТ ВЫХОДИТЬ.

Мы в итоге после всех раздумий взяли на Соколе. Неизвестно, что там будет. Наверное, так везде?

Мы тоже выбирали между Соколом, "Престижем" и домом на улице Ньютона в районе дома 28.
На Соколе планировки строящихся квартир не понравились и кругом одни многоэтажные дома (в которых нет природного газа, а всё только на электричестве, и не дай бог его отключат из-за аварии какой-нибудь, то коллапс будет полнейший-даже чайник не вскипятишь) , а после вечерней прогулки по тамошним дворам окончательно убедились, что это не жизнь, а дурдом - машины сплошь, встают везде где хоть самнтиметр свободного места есть.
С домом на Ньютона всё как-то "мутно".
Поэтому ПРЕСТИЖ - самый лучший вариант.

Ну с машинами в Престиже ситуация ни чем не лучше Сокольской будет. Этот параметр можно не сравнивать. Здесь уже много фото, эмоций и "предвкушений".

Электричество - давно мечтаю о стеклокерамической плите, а просто ставить при газе по тарифам дорого за свет платить. Сейчас у свекрови газ и установлена эл.духовка, т.к. их больше выбор, чем газовых по дизайну. Как праздники - мясо, кур жарим, печём - счета приходят ощутимо больше, т.к. платим по общему тарифу. Там тариф будет меньше. А электроприборов в жизни много. Так же, как и отключение газа, не помню, когда последний раз застала отключение эл-ва.
Чаще без какой-нибудь воды сидим.

А потом, квартиру, что мы хотели у Прогресса, которая должна была сдаться в сентябре, а теперь в марте в 6б, нам юристы не пропустили по причине недостаточности документов, подтверждающих оплату по договору с ООО Нексус.

В 7б и 8б сдача через год, 97кв.м. за 4,9 млн.
А на Соколе через 1,5 года 117кв.м. за 4,5 млн. И планировка 4-комн. - мечта для семьи с тремя детьми. А ещё у нас там есть хороший гараж в 5-7 минут пешком, в перспективе, когда дорогу с Фрунзе перекинут на Тормозное шоссе. Хотя на данный момент буераками в обход подольше.
Для нас при таком раскладе выбор был очевиден.

Не смотрели сданный дом около Рио белый? Там насколько знаю еще есть квартиры и цена вроде 50р.

Это сообщение отредактировал Aga71 - 24.12.2012 - 23:55
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Natalia C.
Дата 25.12.2012 - 12:09
Цитировать сообщение




Мечты сбываются
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 385
Пользователь №: 93141
Регистрация: 2.01.2012 - 14:32





Цитата (Aga71 @ 25.12.2012 - 00:54)


Не смотрели сданный дом около Рио белый? Там насколько знаю еще есть квартиры и цена вроде 50р.

На Соколе по 38200 за кв.м. , потом у РИО планировки не так мне подходят, как Сокольские. Площади большие, но бестолковые.
Да мы уже ДДУ с ПИК заключили и проплатили. Осталось кредитные деньги после Нов.года перевести. smile.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Алекс"Острый глаз"
Дата 25.12.2012 - 13:28
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 69
Пользователь №: 120835
Регистрация: 20.11.2012 - 11:34





Цитата (kir78 @ 17.12.2012 - 09:35)
Цитата (amazonka.85 @ 12.12.2012 - 23:09)
Хотелось бы уточнить один момент, который был упущен в радостном безумстве от покупки жилья - получается, что на площадке подъезда (особенно интересует в строении 8) отсутствуют тамбура, а просто 4 квартиры: 2 рядом с лестницей, 2 рядом с лифтом? Правильно мы поняли планировку?
Помогите прояснить ситуацию.

Совершенно верно, тамбуров у Вас не будет, входные двери выходят на лестницу и к лифтам. Неудобно конечно, зато квартиры большие.

Я какое-то время снимал квартиру в Топазах (Моссковский 163 к2).
Там тоже нет тамбуров, а из квартиры сразу выходишь на площадку и в лифт.
Всё удобно и никаких даже вопросов по этому поводу у меня не возникало.
Сходите сами посмотрите. Там недалеко.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Алекс"Острый глаз"
Дата 25.12.2012 - 13:35
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 69
Пользователь №: 120835
Регистрация: 20.11.2012 - 11:34





А кто знает, как там ситуация со спуском в подъезд в строении №7?
Всё так же?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Алекс"Острый глаз"
Дата 25.12.2012 - 14:09
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 69
Пользователь №: 120835
Регистрация: 20.11.2012 - 11:34





[QUOTE=amazonka.85,19.12.2012 - 17:13]
[/QUOTE]
Мы в итоге после всех раздумий взяли на Соколе. Неизвестно, что там будет. Наверное, так везде? [/QUOTE]
[/QUOTE]
А вы посмотрите на их темпы строительства. На сайте их видеокамера стройку снимает. Я про пр.Фрунзе д.29.
Полгода прошло, а они два этажа только возвели и то без стен. Одни ж/б перекрытия. Я тоже сначала туда рванул. Взял у них договор, повёз к юристу, она его прочитала и столько мне косяков подчеркнула, что я сразу же раздумал там покупать. Представитель ПИКа такая грубая дура. Я у неё документы спрашиваю, разрешение на строительство, распечатать прошу, ещё кое-какие док-ты (у меня списочек был), а она сидит вся недовольная и говорит мне: Я вам только вот эту страницу распечатаю, а эту нет mad.gif Чё мне с ней ругаться что-ли?
Я считаю, что на Соколе долго будут строить лет пять.
И выезд с пр. Фрунзе мне не нравиться. Там под мостом всего две полосы. Если машина какя встанет или авария, останется одна полоса и многочасовая пробка образуется. Объездные оочень далеко, наездился, когда мост на Моссковском ремонтировали.

Это сообщение отредактировал Алекс"Острый глаз" - 25.12.2012 - 14:18
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Ми)(аил
Дата 25.12.2012 - 17:15
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 39
Пользователь №: 115981
Регистрация: 28.09.2012 - 22:35





строители-отделочники говорят, что в квартиры (строение 7) приезжали из БТИ, это означает что дом сдан с гарантийным письмом на устранение недоделок.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Ми)(аил
Дата 25.12.2012 - 19:14
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 39
Пользователь №: 115981
Регистрация: 28.09.2012 - 22:35





Или не сдан комиссии?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
nasta19721
Дата 25.12.2012 - 20:36
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 186
Пользователь №: 113582
Регистрация: 1.09.2012 - 12:19





Так сдан или не сдан?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ARAMIS
Дата 25.12.2012 - 21:32
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1621
Пользователь №: 36192
Регистрация: 19.02.2009 - 20:24





Цитата (nasta19721 @ 25.12.2012 - 20:36)
Так сдан или не сдан?

А какая вам на данный момент разница , с практической точки зрения - разницы никакой !
Его ещё долго будут : доделывать,доделывать и доделывать !

Это сообщение отредактировал ARAMIS - 26.12.2012 - 11:05
PM
Top
Красная Шапочка
Дата 25.12.2012 - 22:48
Цитировать сообщение




Люблю лето!
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1108
Пользователь №: 35910
Регистрация: 8.02.2009 - 20:32





Да комиссия была, но выявлены недочёты на доделки, и комиссия будет ещё, мне так сказали...
раньше марта наверно никто ключи не получит..
PM
Top
Ми)(аил
Дата 26.12.2012 - 21:54
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 39
Пользователь №: 115981
Регистрация: 28.09.2012 - 22:35





кто сказал что раньше марта ключи не дадут Прогресс? sad.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Красная Шапочка
Дата 27.12.2012 - 13:37
Цитировать сообщение




Люблю лето!
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1108
Пользователь №: 35910
Регистрация: 8.02.2009 - 20:32





Ми)(аил Нет, я у Прогресса не спрашивала когда... Просто я так предполагаю...
PM
Top
Ми)(аил
Дата 27.12.2012 - 19:13
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 39
Пользователь №: 115981
Регистрация: 28.09.2012 - 22:35





Там вроде доделывать не много осталось? unsure.gif Наверное за НГ праздники всё доделают... rolleyes.gif Еслиу кого будут новости по поводу сдачи-пишите!!!
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (220) « Первая ... 54 55 [56] 57 58 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0210 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru