Как же задолбали эти риэлторы

из газеты и убирать не надонадо просто чуточку поискать тами вы увидите что мы там не мешаем немножко походить у желаемых домов, поспрашивать наших всезнающих бабушек и все а за лень тогда приходиться платить

мы на данный момент ищем квартиру - читать объявления в газете бесполезно , одни АН , посредники , мы и ходили , и расспрашивали , и писали сами объявления ... и везде посредники ... после 2-ух месяцев поиска нам предложили два варианта через знакомых и один вариант агенство ... конечно за 100% это очень дорого !!! с нашими зарплатами отдать сразу 14000 ... почему в других городах берут меньше ? есть даже город ( в новостях говорили ) не помню названия - любой вариант за 500 рублей , мы готовы и в 4 раза больше отдать ... только это не котируется ... 100% - ЭТО ДОРОГО !!! чтобы вы не писали .. каждый смотрит со своей колокольни ...

не спорю может быть и есть такое в городах. Но например в Москве когда я приезжала к брату и хотела снять квартиру мне агенство в офисе дали договор и каждый показ там был от 500 рублей и выше. Да конечно скидки по комиссии там и 50% может бытьно сам факт оплаты показа...ведь могут описать квартиру а в реале все иначеи придеться платить

поверьте иногда надо почитать газеты там есть и собственники

Сейчас занимаюсь покупкой 1 ой квартиры и первое же общение с риэлторами для меня оказалось неудачным. Молодой человек представился сотруднком АН Эрмитаж, показал квартиру. Цена всех устроила. Через два дня цена была увеличена на 30 т.р. т.к. покупка по сертификату ему показалась очень трудной. Хорошо согласилась и на такое. Когда настало время внести предоплату я целый час ездила по городу чтобы найти этого представителя, он был неуловим!!!!В результате на встречу пришел его друг из того же агентства.Без единого документа!!!!!! После перечисленных справок которые мы от него потребовали они нам больше не звонили, причем стоимость квартиры выросла на 70 т.руб.

.

Это сообщение отредактировал Аргентина - 18.10.2016 - 17:18

А я недавно говорила с хозяином одной квартиры. Посредники ему уже квартирантов подобрали. Но я всё-таки спросила, почему он не сдает квартиру сам. Желающих снять кв. без посредников больше... Он мне ответил, что через риелторов БЕЗОПАСНЕЕ, они там яко бы квартирантов проверяют и если что, то даже помогут с ними проблемы решить... Объясните мне пожалуйста, как риелторы квартиросъемщиков проверяют и как в случае чего помогают?

Это сообщение отредактировал Юлия111 - 17.07.2011 - 20:17

Господа потенциальные арендаторы.
Поставьте себя на место собственника жилья.
Собственнику выгоден и нужен ПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫЙ арендатор.
Платя 3-и цены, в т.ч. и 100% комиссию агенту это уже говорит о том, что у человека здравое и уверенное финансовое положение, что он не сводит концы с концами...
Более того, ну неужели я буду искать квартиранта расклеивая объявления или подавая в газету??? Зачем, с какой целью??? Если эту собачью работу сделает риэлтор по аренде и вычленит из общего потока примерно тех арендаторов, которые мне нужны...

Ни о чем не говорит то, что человек заплатил комиссию. У него могут на этом деньги кончиться. Примеров МОРЕ.
Риэлтор далеко не всякий вычленит тех клиентов, которые Вам нужны. Очень часто он впервые в жизни этого арендатора видит. Да и невыгодно ему это вычленение. Риэлтору как раз выгоднее ,сточки зрения денег, чтобы Вы часто меняли арендаторов. С точки зрения репутации риэлтора , конечно, подбор неплатежеспособного клиента это плохо, но далеко не всех репутация беспокоит.
А чего собачьерабочего в подаче объявления в газету? Проще простого. Другой вопрос, что изза всякого мусора Ваше объявление будет сложно вычленить из агентстких.

Это все та же чушь, которую риелторы впаривают как собственнику так и хозяину. А собственники и рады лапшу с ушей снимать. Я сам не раз снимал квартиру или присутствовал при этом, риэлторов с десяток разных повидал. Они каждый раз были новые, как меня так и хозяина видели впервые. Вся их работа это последить что бы собственник с арендатором не обменялись телефонами и не выкинули их из сделки, вот и вся их работа. А про безопасность - это чушь, когда же вы это поймете, тем более решение каких то проблем постфактум, да этого бегунка в жизни не найдешь потом, все через 25-е руки! Меня ни разу не проверили, все на слово, можно чесать что угодно...

Я сам сдаю две квартиры, принципиально без посредников, людей нашел прекрасных и не знаю с ними бед. Потратил 5 минут на объявление, максимально подробно написал свои запросы, и все лишние отсеялись автоматически. Кстати обе квартиры сдал в течение суток после дачи объявления, и люди были очень благодарны что не пришлось переплачивать лишнего. А про финансовое положение это дешевый треп, человек, с перспективой остаться на улице, отдаст последнее и еще в долг возьмет но квартиру снимет (причем из за разовой переплаты никто не будет искать вариант "подешевле", что бы потом еще раз не переплачивать, а как раз таки быстрей в долги залезет) О последующей платежеспособности подобного клиента думайте сами. Так что ваши аргументы довольно нескладные...

Да всё тут нескладно...
Ответов на прямые вопросы в этой теме риэлторы не дают.
Собственно говоря, потому что и нет их... здравых ответов на заданные вопросы.

Подумалось, что можно провести аналогию с любым сложившимся рынком...например автомобильным. Если я открою агентство по подбору автомобилей и загажу ИРР и авто.ру 2-3 сотнями нереальных объявлений - то я выeбу мозг всему городу и начну зарабатывать деньги. Завтра моему примеру последуют еще 100 человек - и вот оно. Новый посредник. Агент, билять... Необходимость которого уже давно назрела, не так ли? Щас же люди не могут сами сдавать в аренду и продавать машины? Им же нужен посредник, который проверит платежеспособность и юридическую чистоту... а так же напечатает договор... (ну у чувака принтак должен быть - кстати, вот и первая строка в себестоимости услуги - принтак, электричество и тонер с бумагой)...
Ну и естественно в стоимость услуги войдет труд необразованного неумехи, который должен стоить ну никак не меньше 30 тыщ в месяц...

Это сообщение отредактировал RedVaz99 - 18.07.2011 - 14:36

лан, пустой треп. господа риелторы то ли реально не понимают что они уже рамки приличия перешагнули, то ли просто нагленько отбрыкиваются от вопросов. если кто то хочет что то изменить, я выше предложил схему. а все остальное - лирика)

Это сообщение отредактировал login - 18.07.2011 - 14:39

я подала объвление о продаже квартиры, так мне, наверное, все 100 АН и позвонили, предлагая свои услуги. А потом говорят, что не навязыаются...

Это сообщение отредактировал rita-tita - 21.07.2011 - 23:44

Да пусть этим занимается агент. Чего вам хлопотать о выгоде арендатора?
Это работа агента и собственник уж если обращается, то как правило, точно или примерно представляя кто и что ему необходимо. Пусть будет небольшой, но сервис. Время все брать на себя прошло.
Да и квартиры то сдают самые разные, когда без агента просто никуда.
У меня был случай, когда потенциальный квартирант, когда риэлтор по аренде отлучилась в туалет, в процессе разговора подал мне бумажку с номером телефона и подмигнул, что мол созвонимся после просмотра...
Я такому квартиранту отказал, не нужны мне хитрецы и проныры. Пусть платит по рынку. Дураков больше нет.

Это сообщение отредактировал eugen - 22.07.2011 - 01:22