Вопрос к господам банкирам, или просто знающим людям

Так я и не беру. Потому и справок никаких не ношу.

что мешает в банке сказать все как есть, принести официалку - ваши 6500 в виде 2НДФЛ, а остальное справкой по форме банка.

Со справкой по форме банка по ипотеке выкатят такой процент, что будет дешевле купить одного из тех отставных.

dvo
банков много и условия разные у всех.

Я не такой оптимист. Но может Вы и правы.

dvo

проходите, товарищ. Блог Навального дальше.
T 34
и вы тоже.

зы. самое интересное, что когда за кредитами приходят - ни от кого таких патетических речей не слышно. а то встали бы в середине зала, да открыли бы всем глаза.

Это сообщение отредактировал Вячеслав Малежик - 16.06.2011 - 09:03

CRUEL
а чо смешного-то? так и делают, вобще-то.
если фирма-"пустышка", оборотов нет, наличку не сдают, а справки себе рисуют по 100 тыщ каждому))))

Вячеслав Малежик
и прям-таки все и расскажут?

если нет "белых" денег, это не значит, что денег нет вовсе. Это, думаю, можно не объяснять.

CRUEL

в большинстве случаев.
а в следующий раз - они позвонят с аналогичной просьбой.
(разумеется, что постороннему или незнакомому ничего не скажут).

думаю, не нужно объяснять, что есть понятие "кредитных рисков". Если деятельность ведется "в черную", она связана с повышенным риском, не так ли? Потому что рано или поздно, налоговая все равно впаяет штраф на пару миллионов, и лавочку придется сворачивать. Ну, это как самый простой пример. Другое дело - когда обороты есть, но з/п официально маленькая, а деньги обналичивают через всякие полулевые договоры, по чекам на хоз.расходы и т.п. В этом случае - понятно, что конторка "живая", просто оптимизирует свои расходы.
а вобще, разговор, по-моему, ни о чем.
ибо про ст.159 я уже написал, а остальное - словоблудие.

Вячеслав Малежик
Никак не пойму, почему банки не дают ипотеку?
Это же кредит под залог недвижимости, какая разница сколько зарплата?
Объясните, плз

perro

очень распространенное заблуждение, что для юрлиц, что для физ.лиц. "Мы ж вам залог даем, хуле вам еще надо-то?".
кредитоспособность, по общему правилу, считается исходя из дохода заемщика(заемщиков). Т.е. выстраивается некий прогнозируемый денежный поток, анализируя который становится понятно, сможет заемщик исполнять свои договорные обязательства, или нет.
а залог - это ОБЕСПЕЧЕНИЕ исполнения обязательства, т.е. он вторичен. Ибо в первую очередь - возврат кредита должен осуществляться за счет выручки (зарплаты и т.п.) клиента, а не за счет реализации его имущества.
во-вторых, цены на недвижимость - штука хитрая. Сегодня выше, завтра- ниже. И то, что было взято в залог , скажем, в 2008 году (перед кризисом) за 10 млн. рублей, сейчас можно продать дай бог за 7-8. Опять же - это распространенная схема "кидалова", когда самим продать объект не удается, его отдают в залог банку. Получают кредит, его не выплачивают, и с честными глазами говорят -"ну не справились мы, извиняйте. разрешаем продавать наш объект")))))
в-третьих, пропишете вы в эту ипотечную квартиру несовершеннолетних детей и бабушку-инвалида. и куда их потом выселять?

Это сообщение отредактировал Вячеслав Малежик - 16.06.2011 - 11:12

Вячеслав Малежик
Спасибо.
Тем и живем

Т.е. я должен встать в центре зала и всем рассказать, как их проверяют? Так я думаю народ и так знает. Да и не интересно им совершенно это.
Просто Вы тут надумали людей жизни учить, а мы ее и сами видели. И без всяких утютю...
Кстати, про залог. Со всем вышеописанным я согласен, всякие схемы бывают. При этом в очень многих случаях банковские работники сами в курсе этих схем. Бывает, что и не совсем бескорыстно "вкурсе"
Вот у меня есть залог и есть БЕЛАЯ большая (относительно) зарплата, хоть упроверяйся. При этом эта зарплата не в своей конторе. Но кредит брать под залог - замаешься. Даже просто оформлять. Да и банк будет подталкивать к получению беззалогового кредита, т.к. процент по нему будет выше существенно. Т.е. если вы отдать можете, то банк денег и так даст. И банку выгодно их дать без залога.

Это сообщение отредактировал dvo - 16.06.2011 - 13:17