Вопросы/Ответы по Недвижимости, услуги по оформлению любой недвижимости

Здравствуйте, Уважаемые Ярпортальцы!

Агентство недвижимости "ИНФО" оказывает услуги по оформлению, купле-продаже, обмену, аренде и найму недвижимости.

- прайс: перечень работ и цены согласуются индивидуально в каждом случае.
Стоимость услуг пропорциональны объему и сложности выполняемых работ,
предоставлятся индивидуальная скидка зарегистрированным пользователям Ярпортала.

- запись на консультации по телефону (4852) 93-25-32, почта: ooo_info@mail.ru
или в офисах по адресу: г.Ярославль, ул.Собинова, д.41, ул.Б.Октябрьская, д.67, АН"ИНФО"

В данной теме Мы постараемся ответить на все интересующие Вас вопросы по недвижимости.
Часто задаваемые вопросы:
1. Хочу купить ... Какие документы необходимы ? универсальный перечень документов

2.Росреестр график приёма заявителей :
Воскресенье, понедельник - выходные дни
Вторник - 9.00-18.00
Среда - 9.00 - 18.00
Четверг - 11.00 - 20.00
Пятница - 8.00 - 17.00
Суббота - 9.00 - 13.00

3.Сколько стоит моя комната/квартира ?
(Подскажите за сколько реально продать/купить, Подскажите плиз Цены на квартиры в Ярославле, ...)
коротко: Сравните с аналогичными объектами >>

Можно оценить самостоятельно:
-прочитать Как оценить свою квартиру - краткое руководство и найти в таблице Ярославская Объединенная База аналогичных 5-7 вариантов близких по местоположению, метражу, типу и материалу

Можно получить экспресс-оценку удобным для Вас способом:
- (4852)93-25-32 /8(902)333-25-32 (в экстренных случаях) или
- В личку на Ярпортале (с подробным описанием) или
- ooo_info@mail.ru или
- + ПОДАТЬ ЗАЯВКУ / ЗАДАТЬ ВОПРОС >> или
- info_yaroslavl >> или
- лично в центральный офис ул.Собинова д.41 (предварительно записавшись на консультацию, бесплатную естественно)
- лично в доп. офис ул.Б.Октябрьская д.67 (тел. 93-25-29) (предварительно записавшись на консультацию, бесплатную естественно)


Это сообщение отредактировал АН_ИНФО - 18.06.2015 - 13:28

АН_ИНФО

спасибо

n1na
Успехов!

Здравствуйте.Вопрос:достраиваем дом,в котором собираемся постоянно жить,как регистрировать,с чего вообще начать?Информации много,но вся разная...

Ашш

Молодцы!

Минимум информации и коротко:
КАК ВВЕСТИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Как зарегистрировать право собственности на создаваемый объект на земельном участке
Доп.ИНФО:
Департамент архитектуры и развития территорий города

АН_ИНФО
Большое спасибо!

Доброго времени суток.У меня "созрели" несколько вопросов.
1.При продаже квартиры, доставшейся по наследству, находящейся в собственности менее 3 лет я уплачиваю налог 13% с суммы большей 1 млн?
2. Слышала, что потолок подняли до 2 млн, это правда?
3. При покупке большей квартиры в этом же году я имею право воспользоваться налоговым вычетом. В данный момент я нахожусь в неоплачиваемом отпуске по уходу за ребенком до 3 лет Реализую ли я это право, ведь я фактически не работаю, следовательно и не плачу налог.


И еще, какие наиболее приемлемые схемы расчета за квартиру? Или "заплатил и 30 дней молись" чтоб сделка прошла регистрацию в рег.палате?

Спасибо.

Это сообщение отредактировал Ольгуша - 31.10.2011 - 00:14

Ольгуша

Да, квартира, полученная по наследству, находится в собственности менее трех лет, то установленный ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет при ее продаже будет предоставлен в размере 1 000 000 руб. При этом в соответствии со ст. ст. 228 и 229 НК РФ физические лица, получившие доходы от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, обязаны не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (календарным годом), представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию и не позднее 15 июля того же года уплатить самостоятельно исчисленную сумму налога в соответствующий бюджет. Налоговая декларация представляется в налоговый орган в указанные сроки независимо от наличия или отсутствия у налогоплательщика обязанности по уплате НДФЛ.
За непредставление декларации ст. 119 НК РФ установлена налоговая ответственность. Но, если на момент продажи имущество находилось в собственности физического лица три и более лет, то полученный им доход освобождается от налогообложения.

Если при продаже квартиры дата вступления в наследство более 3-х лет, а регистрации наследства менее 3-х лет (в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ "принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации"), то от уплаты НДФЛ освобождаются.

Общий размер имущественного вычета не может превышать 2 млн. рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты, доли (долей) в них.

Налогообложение.Вычеты:Имущественные налоговые вычеты

- расчет после регистрации
- расчет через ячейку
тогда у продавцов будет "оформил и молись" за расчеты по сделке.

Здравствуйте.
Скажите, какими документами определяется отношение покупатель\продавец квартиры с АН.
(можно рыбу?)
и еще
Надо ли проходить детскую комиссию если несовершеннолетний ребенок не имеет доли в квартите, а только прописан.
Спасибо.

Это сообщение отредактировал Аргентина - 3.11.2011 - 09:42

Первоначально определимся Зачем обращаться в агентство недвижимости?
Далее определимся Нужно ли обращаться в агентство недвижимости?
Далее определимся с Агентством Недвижимости для продажи/покупки квартиры по критериям надежности Агентства Недвижимости
Далее определимся с формой взаимодействия с АН
- Полный комплекс услуг по купле-продаже жилья, покупке, продаже и обмену объектов недвижимости %
- Юридическое сопровождение от 5 т.р.
- Пассивная продажа "имеем в виду"
И от "определившихся" отношений покупателя/продавца квартиры с АН зависит заключение договора на оказание услуги или "Эксклюзивного" договора.

не надо

да пожалуйста

Здравствуйте!
Подскажите: при утере документов на квартиру(право собственности, договор купли-продажи, передаточный акт, расписка), порядок восстановления документов.

paxaxa

1. Не паниковать (вероятность продажи преступником с поддельным паспортом, такая же как и вероятность продажи преступником с поддельным паспортом и поддельныи документами на квартиру).

2. При утрате правоустанавливающего документа собственник вправе обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию, с запросом о выдаче справки о содержании правоустанавливающего документа (при обращении по месту нахождения объекта плата составляет 300 рублей), либо о выдаче копии договора (плата составляет 200 рублей).

3. При утрате правоподтверждающего документа, можно заказать выдачу повторного свидетельства о государственной регистрации права взамен ранее выданного (утерянного, пришедшего в негодность) без изменения реквизитов субъекта и объекта права (плата составляет 200 рублей).

4.Толбухина 64а, ЕГРП Толбухина 64а info.yarnet.ru/zkn/index.php?id=23
-

подскажите, сколько стоит оформить документы на землю и частный дом. На дом свидетельство о наследстве(недавно получено). БТИ выезжало. На землю свидетельство то же есть, замеров не было.


И еще вопрос. Сколько примерно сейчас будет стоить квартира и реально ли продать.
1 эт. панельный дом 92 год постройки. Трех комнатная. Площадь вроде 69 м примерно. Раздельный санузел. Брагино. Ремонт обычный. Может еще что для оценки надо? уже не помню..

АН_ИНФО
Спасибо!

Подскажите, есть ли какие плюсы и минусы при оплате квартиры, если покупатель с ипотекой?

Подскажите, какой на Ваш взгляд банк сегодня предлагает наиболее выгодные предложения по ипотеке на вторичное жилье?