Сбербанк и кредит под Материнский капитал, кто воспользовался?

Интересует вопрос.

каким образом (пошагово) совершаются сделки при использовании Материнского капитала через кредит в Сбербанке?

Т.е. что сначала?
Госрегистрация
пенсионный
банк (выдача денег)


Кто-нибудь может подсказать по срокам между подачей документов в госсрегистрацию и обращением в банк?

Да, и главное, в какой срок рассматривается заявка банком и выдаются деньги?

Сначала совершаете сделку, в договоре прописано, что используете средства маткапитала. Затем идете с документами всеми в пенсионный фонд и пишете заявление на использование маткапитала. Пенсионный после проверки переводит средства на счет продавца где-то в течении месяца, но этот срок может быть неточным - все ж зависит от количества поданых заявок и сроков запроса средств - лучше уточнить. У нас примерно месяц был.

ПФ месяц рассматривает заявку, потом в течение двух месяцев переводит деньги. Но нам перевели через 2 недели после положительного решения. Госрегистрацию можно ускорить, если заранее записаться на прием к начальнику. А банк при всех собранных документах рассматривает 2-3 дня.

Это сообщение отредактировал JIEBa1980 - 7.06.2011 - 19:59

ПФ будет перечислять деньги не вашим родственникам, а продавцу жилья. А он Вам/им потом их вернет?

если еще и кредит, то это далеко не 2 месяца, т.к. оформление кредита, потом госрегистрация сделки 2 недели-1месяц, потом рассмотрение заявки в ПФ - 1 месяц, потом перечисление денег до 2-х месяцев.... Итого: много больше...

если по ипотеке, то там сокращенный срок государственной регистрации

Ипотека жилья регистрируется за 5 дней. Руководитель или зам может ускорить для одного дня.
Если кредит, можно застрять на юристах Сбера.

Это сообщение отредактировал JIEBa1980 - 7.06.2011 - 19:58

Это сообщение отредактировал JIEBa1980 - 7.06.2011 - 19:58

JIEBa1980
Как-то путано Вы объясняете, но смысл такой же, как по договорам с жилищными субсидиями. Вы заключаете договор купли-продажи, по которому вы приобретаете жилье за счет собственных средств, за счет средств материнского капитала и кредита, предоставляемого Сбербанком.
Этот договор сначала должен пропустить Сбер (юристы), потом вы идете на сделку. В процессе государственной регистрации на квартиру накладывается обременение (она передается в залог банку, а никак не в собственность). ПФ, скорей всего, перечислит мат.капитал на открытый Вами счет в банке тоже после сделки.
После того, как вы приносите зарегистрированный договор в банк, на счет Продавца перечисляются денежные средства кредита и мат.капитала.
То есть, по сути кредит на руки Вы не получите.

Это сообщение отредактировал Law - 5.06.2011 - 20:23

Это сообщение отредактировал JIEBa1980 - 7.06.2011 - 19:57

JIEBa1980
деньги переводятся продавцу на счёт и на сколько я знаю деньги на руки не выдают (особенно маткапитал). Ваши родственники в заявлении будут указывать продавца, его реквизиты.
Я бы не стала рисковать

Все,до меня дошло (пусть не сразу)

Ведь правда,деньги на руки не дают) Так что рисковать не будем , а то получится,что и наши деньги отдадут продавцу наличкой и маткапитал "уйдет" туда же.


Спасибо всем большое за ответы)))